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分析了北京南城房地产业存在的主要问题:资金短缺、市政设施薄弱及文物保护问题等,着重对当前北京南城房地产业开发增长机制的研究,提出了环境优化、改善交通状况、人口数量质量的改变和产业调整、文物保拆矛盾的处理、创造楼盘特色、申奥人世的拉动、谨慎闲置与供给、合理分配高中低档房的比例及政策等发展策略.