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摘要：随着城市现代化建设的不断加快，大型商业综合体数量也在持续增加，且成为了现代城市功能体系中不可缺少的一部分。一般商业综合体都会设置地下室，而地下室空间的功能也比较多样。在进行商业综合体建筑地下室设计的过程中，不仅注重基本的空间、结构设计，还要兼顾消防安全设计，尤其是城市大型商业综合体作为典型的人员、货品密集型场所，一旦发生火灾安全事故，带来的损失往往难以估量，且在救援上存在诸多困难。因此，商业综合体建筑地下室设计过程中，安全性兼顾至关重要。本文针对目前商业综合体建筑地下室设计问题展开综合分析，思考相应对策建议。
关键词：商业综合体建筑;地下室;设计要点
随着社会经济的不断发展，现代化城市建设步伐的不断加快，“商业综合体”如雨后春笋般开始出现，并成为一个区域零售、餐饮、休闲的核心功能点。商业综合体不仅体量较大，而且功能复杂，在商业综合体设计建设过程中，都会设计建筑地下室，相较于一般的地下室，商业综合体地下室功能更为丰富、结构也比较复杂，同时有的商业综合体地下室往往也会汇集一定的人流，尤其是像地下超市、地下商场，可以说，商业综合体地下室是一个特殊的功能、人员、货品汇集型场所。所以在对商业综合体地下室进行设计的过程中，不仅注重基本的空间、结构设计，还要兼顾消防安全设计。本文结合我国一些商业综合体地下室设计的案例，来分析商业综合体地下室设计要点，希望提供一些有益参考和借鉴。
1、商业综合体地下室的特征
商业综合体最早源自“城市综合体”的概念，是在“城市综合体”概念上的升级和发展。现代意义上的商业综合体，融汇了包括购物、办公、餐饮、会议、休闲娱乐等诸多功能，并且内部功能通过有机结合形成一个综合体，由于其丰富的功能和较强的辐射效应，往往会成为一个区域零售、餐饮、休闲的核心功能点。在城市大型商业综合体中，地下室是重要的组成部分，并且有一些特点：
一是空间尺度较大。商业综合体本身体量较大，而地下室又位于商业综合体的下方，在空间尺度上往往和商业综合体相差不大，因此商业综合体地下室空间尺度也往往比较大。
二是通道交错纵横。由于商业综合体地下室空间较大、功能较为丰富，并且功能也有明显的分区，所以商业综合体地下室往往有着交错纵横的空间，并且形成一套较为完整的地下交通系统。
三是功能相对较为集成。商业综合体地下室作为商业综合体不可或缺的一部分，也担负着商业综合体的一些附属功能，比如商业综合体的地下室基本会兼具停车场的功能，还有很多商业综合体都会将超市设置在地下。
四是安全救援疏散难度大。商业综合体地下室在开放时段一般内部人群密集，人流较大，同时大型商业综合体地下室内部结构相对而言较为复杂，和地面有一定的距离，一旦发生火灾，人员疏散难度较大，并且容易发生拥挤、踩踏事故。
2、商业综合体地下室地下设计常见问题
（一）结构设计和抗浮抗渗设计问题
商业综合体地下室工程涉及的专业极为复杂，地下室结构设计，需要综合考虑防火、使用功能、人防要求及管道、坑道、采光等各专业的配合，也因此往往难以面面俱到，出现一些问题，例如地下室的长度超过设计规定的长度，出现变形缝，使得防水处理变得复杂。同时，对于商业综合体地下室而言，抗浮抗渗设计也是需要重点考虑的问题，因为地下室相较于地上，没有持续自然的空气流通，并且由于特殊的位置相较于地面更容易出现积水、渗水，如果对于抗浮抗渗设计问题未能够进行很好考虑，很可能会影响到地下室的使用环境。
（2）地下室分区设计问题
一些城市大型商业综合体地下室在改造设计及施工过程中，为了片面追求视觉效果、顾客体验和商业要求，不同商业业态设置在同一层或防火分区内未采用有效防火分隔，加上采用可燃易燃建筑材料装修，一旦发生火灾加速火灾将蔓延，造成较大威胁。
（三）消防设施配备不足，缺乏有效管理
消防设施对于大型商业综合体地下室火灾预防和处理有着重要作用，目前，很多大型商业综合体地下室消防设施配备不足的问题依然存在，主要表现在两方面，一方面，地下室分区设计不符合消防安全要求;另一方面，一些大型商业综合体地下室相应消防设施没有能够达到规定所需的数量，并且为了降低经济成本，在质量上也存在参差不齐的情况。
三、商业综合体地下室设计要点分析
（一）做好结构设计
在结构设计方面，首先，要设计好压力、荷载以及地下室墙体的配筋数，荷载的设计主要包括水平荷载以及竖直荷载，其中，竖向荷载主要来自于地上、自重以及地下室的传重，而水平荷载则包含人防荷载以及地面荷载等内容。在具体开展设计工作的过程中，主要是使用计算的方法来对弯矩进行调整，在此过程中应该注意，要使底板的抗挖能力小于侧壁，同时要使配筋量和厚度合理的匹配。其次，要对地下平面进行合理调整，做好地下室分割工作，通过较窄通道连接在一起，进而充分满足管道相连这一需求。在设计结构的时候，还要注意采光通风井的设置，并且保证其合理性。
（2）抗浮抗渗设计要点
在抗浮抗渗设计方面，需要在具体开展施工作业的时候，运用科学合理的措施来做好抗渗工作：一是要补偿收缩混凝土，将EEA以及HEA等微膨胀剂掺人到混凝土中，并且用混凝土的膨胀值来将混凝土的最终收缩值抵消掉。二是在混凝土中设置补偿收缩混凝土带，能够实现混凝土无缝施工以及连续浇筑的效果。三是设置后浇带，这是一种混凝土出现早期收缩之后，能够在短时间内释放约束力的一种及时，能够有效改善长久的变形缝。四是在混凝土中增加抗变形钢筋，增强钢筋混凝土的抗拉力。
（三）做好消防安全设计
首先应当要确保大型商业综合体地下室各个分区和使用功能清晰，有较为明确的边界，避免不同性质场所交叉布局，并且在布局的过程中可以将一些火灾隐患以及火灾特点相近的场所进行集中布局，以便对其采取更加嚴格的管理。其次，做好消防设施维修保养和管理，要确保地下室内消防安全设施齐备，包括喷淋系统、防烟排烟系统、消火栓系统、火灾报警系统系统、疏散指示和应急照明系统、灭火器等基础消防设施器材，不仅在数量上要满足商业综合体的需求，同时在质量上也需要严格把关，应当要选择经备案认证的消防安全设施产品。此外，还要加强对消防设施的日常维修和保养。
结论
近年来，伴随着商业地产的发展，各地掀起了一股“综合体建设热潮”。在城市大型商业综合体中，地下室是重要的组成部分，也兼具着一些重要功能，而我们在进行商业综合体地下室设计过程中，不仅注重基本的空间、结构设计，还要兼顾消防安全设计。对此，本文结合实践经验，并对照相关技术标准要求，对一些商业综合体地下室设计要点进行了分析，并提出了若干建议，希望提供一些有益参考和借鉴。
参考文献
[1]刘思齐，刘冬贺.商业综合体中地下空间的建筑专业设计要点——以南宁恒大国际影院为例[J].建筑技艺，2018，（12）：114-115.
[2] 张宇.商业综合体中有顶步行街、无顶步行街的建筑防火设计若干问题比较探析[J].重庆建筑，2018，17（11）：23-28.
[3] 高春华.高层建筑商业综合体地下室设计难点探究——某超高层商业综合体地下室设计要略及思考[J].建材与装饰，2018，（20）：78-79.
[4] 刘小琴.某城市广场商业综合体建筑给排水的设计体会与思考[J].住宅与房地产，2018，（12）：111.
[5] 陈鑫，温梓沐.大型商业综合体建筑消防智能控制系统设计与实现的探讨[J].电子世界，2017，（20）：188-189.
[6]舒光.商业综合体建筑设计发展趋势[J].建筑工程技术与设计，2018， （7）.
作者简介：作者姓名：王舟，（出生年月：1985年2月），性别：男，籍贯（上海市），学历：大学本科，职称：中级 研究方向（大型综合商业体建筑、办公建筑为主）
华东建筑设计研究院有限公司华东都市建筑设计研究总院 200070
关键词：商业综合体建筑;地下室;设计要点
随着社会经济的不断发展，现代化城市建设步伐的不断加快，“商业综合体”如雨后春笋般开始出现，并成为一个区域零售、餐饮、休闲的核心功能点。商业综合体不仅体量较大，而且功能复杂，在商业综合体设计建设过程中，都会设计建筑地下室，相较于一般的地下室，商业综合体地下室功能更为丰富、结构也比较复杂，同时有的商业综合体地下室往往也会汇集一定的人流，尤其是像地下超市、地下商场，可以说，商业综合体地下室是一个特殊的功能、人员、货品汇集型场所。所以在对商业综合体地下室进行设计的过程中，不仅注重基本的空间、结构设计，还要兼顾消防安全设计。本文结合我国一些商业综合体地下室设计的案例，来分析商业综合体地下室设计要点，希望提供一些有益参考和借鉴。
1、商业综合体地下室的特征
商业综合体最早源自“城市综合体”的概念，是在“城市综合体”概念上的升级和发展。现代意义上的商业综合体，融汇了包括购物、办公、餐饮、会议、休闲娱乐等诸多功能，并且内部功能通过有机结合形成一个综合体，由于其丰富的功能和较强的辐射效应，往往会成为一个区域零售、餐饮、休闲的核心功能点。在城市大型商业综合体中，地下室是重要的组成部分，并且有一些特点：
一是空间尺度较大。商业综合体本身体量较大，而地下室又位于商业综合体的下方，在空间尺度上往往和商业综合体相差不大，因此商业综合体地下室空间尺度也往往比较大。
二是通道交错纵横。由于商业综合体地下室空间较大、功能较为丰富，并且功能也有明显的分区，所以商业综合体地下室往往有着交错纵横的空间，并且形成一套较为完整的地下交通系统。
三是功能相对较为集成。商业综合体地下室作为商业综合体不可或缺的一部分，也担负着商业综合体的一些附属功能，比如商业综合体的地下室基本会兼具停车场的功能，还有很多商业综合体都会将超市设置在地下。
四是安全救援疏散难度大。商业综合体地下室在开放时段一般内部人群密集，人流较大，同时大型商业综合体地下室内部结构相对而言较为复杂，和地面有一定的距离，一旦发生火灾，人员疏散难度较大，并且容易发生拥挤、踩踏事故。
2、商业综合体地下室地下设计常见问题
（一）结构设计和抗浮抗渗设计问题
商业综合体地下室工程涉及的专业极为复杂，地下室结构设计，需要综合考虑防火、使用功能、人防要求及管道、坑道、采光等各专业的配合，也因此往往难以面面俱到，出现一些问题，例如地下室的长度超过设计规定的长度，出现变形缝，使得防水处理变得复杂。同时，对于商业综合体地下室而言，抗浮抗渗设计也是需要重点考虑的问题，因为地下室相较于地上，没有持续自然的空气流通，并且由于特殊的位置相较于地面更容易出现积水、渗水，如果对于抗浮抗渗设计问题未能够进行很好考虑，很可能会影响到地下室的使用环境。
（2）地下室分区设计问题
一些城市大型商业综合体地下室在改造设计及施工过程中，为了片面追求视觉效果、顾客体验和商业要求，不同商业业态设置在同一层或防火分区内未采用有效防火分隔，加上采用可燃易燃建筑材料装修，一旦发生火灾加速火灾将蔓延，造成较大威胁。
（三）消防设施配备不足，缺乏有效管理
消防设施对于大型商业综合体地下室火灾预防和处理有着重要作用，目前，很多大型商业综合体地下室消防设施配备不足的问题依然存在，主要表现在两方面，一方面，地下室分区设计不符合消防安全要求;另一方面，一些大型商业综合体地下室相应消防设施没有能够达到规定所需的数量，并且为了降低经济成本，在质量上也存在参差不齐的情况。
三、商业综合体地下室设计要点分析
（一）做好结构设计
在结构设计方面，首先，要设计好压力、荷载以及地下室墙体的配筋数，荷载的设计主要包括水平荷载以及竖直荷载，其中，竖向荷载主要来自于地上、自重以及地下室的传重，而水平荷载则包含人防荷载以及地面荷载等内容。在具体开展设计工作的过程中，主要是使用计算的方法来对弯矩进行调整，在此过程中应该注意，要使底板的抗挖能力小于侧壁，同时要使配筋量和厚度合理的匹配。其次，要对地下平面进行合理调整，做好地下室分割工作，通过较窄通道连接在一起，进而充分满足管道相连这一需求。在设计结构的时候，还要注意采光通风井的设置，并且保证其合理性。
（2）抗浮抗渗设计要点
在抗浮抗渗设计方面，需要在具体开展施工作业的时候，运用科学合理的措施来做好抗渗工作：一是要补偿收缩混凝土，将EEA以及HEA等微膨胀剂掺人到混凝土中，并且用混凝土的膨胀值来将混凝土的最终收缩值抵消掉。二是在混凝土中设置补偿收缩混凝土带，能够实现混凝土无缝施工以及连续浇筑的效果。三是设置后浇带，这是一种混凝土出现早期收缩之后，能够在短时间内释放约束力的一种及时，能够有效改善长久的变形缝。四是在混凝土中增加抗变形钢筋，增强钢筋混凝土的抗拉力。
（三）做好消防安全设计
首先应当要确保大型商业综合体地下室各个分区和使用功能清晰，有较为明确的边界，避免不同性质场所交叉布局，并且在布局的过程中可以将一些火灾隐患以及火灾特点相近的场所进行集中布局，以便对其采取更加嚴格的管理。其次，做好消防设施维修保养和管理，要确保地下室内消防安全设施齐备，包括喷淋系统、防烟排烟系统、消火栓系统、火灾报警系统系统、疏散指示和应急照明系统、灭火器等基础消防设施器材，不仅在数量上要满足商业综合体的需求，同时在质量上也需要严格把关，应当要选择经备案认证的消防安全设施产品。此外，还要加强对消防设施的日常维修和保养。
结论
近年来，伴随着商业地产的发展，各地掀起了一股“综合体建设热潮”。在城市大型商业综合体中，地下室是重要的组成部分，也兼具着一些重要功能，而我们在进行商业综合体地下室设计过程中，不仅注重基本的空间、结构设计，还要兼顾消防安全设计。对此，本文结合实践经验，并对照相关技术标准要求，对一些商业综合体地下室设计要点进行了分析，并提出了若干建议，希望提供一些有益参考和借鉴。
参考文献
[1]刘思齐，刘冬贺.商业综合体中地下空间的建筑专业设计要点——以南宁恒大国际影院为例[J].建筑技艺，2018，（12）：114-115.
[2] 张宇.商业综合体中有顶步行街、无顶步行街的建筑防火设计若干问题比较探析[J].重庆建筑，2018，17（11）：23-28.
[3] 高春华.高层建筑商业综合体地下室设计难点探究——某超高层商业综合体地下室设计要略及思考[J].建材与装饰，2018，（20）：78-79.
[4] 刘小琴.某城市广场商业综合体建筑给排水的设计体会与思考[J].住宅与房地产，2018，（12）：111.
[5] 陈鑫，温梓沐.大型商业综合体建筑消防智能控制系统设计与实现的探讨[J].电子世界，2017，（20）：188-189.
[6]舒光.商业综合体建筑设计发展趋势[J].建筑工程技术与设计，2018， （7）.
作者简介：作者姓名：王舟，（出生年月：1985年2月），性别：男，籍贯（上海市），学历：大学本科，职称：中级 研究方向（大型综合商业体建筑、办公建筑为主）
华东建筑设计研究院有限公司华东都市建筑设计研究总院 200070