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党的十七大报告提出：建立和谐社会与加快奔向小康，必须加快解决城市低收入家庭的住房困难，努力使全体人民住有所居。为全面贯彻落实“稳定房价”和“住有所居”，国务院相关部、委近期纷纷组织研究和部署，快速有效的推出了一系列促进我国房地产业持续、健康、有序发展的对策与措施。一方面是加强和改善房地产市场调控，建立符合国情的住房建设和消费模式，通过抑制房价过快上涨，引导市场在解决普通居民合理住房需要方面发挥作用。另一方面是积极落实政府在解决困难群众住房问题中的责任，加大财政和税收等政策投入，全面落实我国2007年正式颁