论文部分内容阅读
摘 要：随着人们物质生活水平的逐渐提高及经济的发展，越来越多的建筑项目投入建设施工工作中。为了对工程造价、工程质量等方面提供更多保障，需要对工程造价预结算审核方面的工作产生更多重视，对审核要点进行把握，进而有效减少偷工减料、以次充好等问题的出现，提高工程造价预结算审核管理工作水平。本文对建筑项目工程造价预结算审核要点进行具体分析，以期为工程造价预结算审核工作的开展提供一定启发和参考。
关键词：建筑项目；工程造价；预结算；审核要点
为了提高建筑企业的竞争优势，实现利益的最大化目标，并且为建筑项目质量、工程造价等方面的工作提供更多保障，需要切实落实工程造价预结算审核工作，明确建筑项目工程造价手段及程序，防止人们以不正当的方式提高造价，减少资金浪费情况的出现，避免为建筑项目留下过多安全隐患问题。下面对工程造价预结算审核要点方面的内容进行分析，希望相关工作人员能够对其进行把握，通过适当的工程造价预结算审核方式开展工作，最终为成本的减少及工程质量的提升奠定基础。
一、工程造价预结算审核内容
工程造价预结算审核，即根据国家相关法律法规、项目要求等对建筑项目工程范围、工程量、定额套用等进行审核，对施工图纸方面的内容进行比对参照，根据项目合同、招投标文件、协议、工程变更签证资料等进行审核。就工程造价预结算审核而言，其主要负责以下几方面的审核工作：
其一，对建筑工程范围进行审核。对建筑工程范围进行确定时，需要对指标文件、合同等方面因素进行综合考虑，严格审核分包单位、总包单位施工界限方面情况，避免出现重报、多报的问题，为工程造价预结算审核结果准确性提供更多保障。
其二，对工程量进行严格审核。工程量的审核工作对审核结果具有重要影响，并且该工作需要消耗较多的时间和精力，审核人员需要提高对工程量审核工作的重视，确保将工程量的计算误差控制在允许范围内；此外审核人员需要对工程量计算过程是否符合图纸、计算规则方面的情况进行核查，若工程实际情况或其中的一些因素发生变化，审核人员便需要将其当作依据对审核工作进行调整，为审核结果的准确性提供更多保障。
其三，对定额套用、费用计取方面的工作进行审核。审核人员需要对建筑项目名称、项目内容等进行了解，对其是否和图纸一致进行审核；定额换算、换算内容的明确、换算方法的选择等同样较为重要，需要引起审核人员重视。此外，费用计取方面的工作也是工程造價预结算审核工作的重点之一，审核人员需要对工程合同、招投标文件、造价管理部门文件等进行参考，对费率计算方面的工作进行严格审核，若发生费率下浮、总价下浮等问题时，审核人员需要重点对其中的相关项目、变更项目等进行审核，对是否同比下浮进行判断，进而为工程造价预结算审核质量的提升奠定基础。当然，工程造价预结算审核工作中也存在一些问题，例如存在造价虚增、报价方式不全面、设计图纸混乱、管理弊病等问题，对审核结果产生一定影响，为了对审核结果准确性、审核效率等提供更多保障，需要掌握工程造价预结算审核要点，下面对其进行具体分析。
二、工程造价预结算审核要点
1.严格按照相应的工程造价预结算审核流程开展审核工作
首先，做好前期准备工作。工程造价预结算审核人员需要对施工图纸、相关资料方面的情况进行掌握和熟悉，对后者的真实性、完整性、准确性等进行检查和判断，提高审核效果。
其次，结合建筑项目复杂性、规模等方面的实际情况对审核方法进行选择，具体问题具体分析，对全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法、重点审核法等进行合理选择和应用。
最后，对预结算范围进行明确。审核工作开展前，审核人员需要对预结算范围进行掌握，结合工程造价预结算编制方面的规定和要求、设计特点、施工说明等因素做好工程内容的分类工作。审核施工图纸的过程中，审核人员需要秉承客观、准确的原则开展审核工作，仔细核对工程竣工图纸、施工结束时实际情况的差异，重点关注图纸中已经取消的施工项目是否在竣工图纸中体现，进而使预结算范围更加准确、真实，为工程造价预结算审核准确性的提升奠定基础。
2.对工程量清单审核要点进行把握，强化定额套用审核
工程量的审核为工程造价预结算审核中的重要内容，基于此审核人员需要对工程量清单计价规范的计算原则、要求等进行了解和掌握，熟悉施工图纸中的内容，对施工现场方面的情况加强了解，为审核工作的开展提供更多支持。此外，对工程量进行审核和计算时，需要对工程量计算是否符合招标文件要求等进行审核，审核招标控制价时，应结合市场实际情况开展工作，为市场良性竞争等提供更多保障。最后，审核人员需要对定额、费率套用方法进行明确掌握。定额套用审核过程中，审核人员需要对定额适用范围进行明确，防止出现施工高套错套单价的问题。就子目单价而言，施工企业一般选择就高不就低的方式进行子目单价套用，对定额单价进行换算的过程中，应参考原本项目预算价格、台班、工料等方面情况，确保根据定额要求完成定额材料、设备数量、人工、时间等方面的调整工作；对换算预算定额方面的工作进行审核时，需确保结算单价和招标规定、合同约定计价标准等相符，提高换算工作的准确性。总之，审核人员需要加强理论知识的学习，并且对工程量清单审核要点进行明确，积累更多经验，最终总结归纳出一套科学的审核方案，为工程造价及成本控制等方面工作的开展及企业竞争力的提升奠定基础，促进自身审核能力、行业竞争力等方面的提升。
3.中期付款审核要点
中期付款审核工作开展时，需要确保工作的开展符合合同规定，审核人员需要对付款方式、比例、节点等加强审核，并且对现场签证、设计变更等方面的审核工作提高重视，为工程造价事中控制提供更多保障。此阶段合同管理工作对工程造价预结算审核效果具有重要影响，审核人员需要加强对合同起草、谈判阶段等方面的审核，为合同条款的全面性、科学性提供更多保障，为后期预结算审核工作的开展提供更多支持。 4.结算审核要点
结算审核工作开展过程中，审核人员需要将工作的重点放在工程结算、工程施工合同、招投标文件等方面的审核工作中，并且对施工企业报送资料进行严格审核，进而为审核结果的准确性及资料真实性、完整性等提供更多保障。工程量费用计算方面的审核同样为审核人员需要关注的重点，在保证事项准确性的基础上，还应对原图纸未实施项目是否被排除在外进行审核，确保甲方上交的材料领用数量未超出规定范围等。另外，审核人员还需要对工程变更方面情况加强审核，将其视为审核工作重点，进而促进工程造价预结算审核水平的提升。
5.工程造价预结算审核的提高方法
首先，需要对计算机系统进行科学合理地应用。计算机系统能够为工程造价预结算审核工作提供較多帮助，为预结算审核效果、效率等方面的提升奠定坚实基础。工程造价的影响因素较多，工程量、单价一类的因素是其中的关键性因素，若通过人工方式完成工程量的计算工作，需要消耗较多的时间，并且程序繁琐，任务繁重，出现误差的几率大幅度增加，针对上述问题审核人员可以对计算机系统进行适当应用，一方面能够降低误差率，另一方面能够使审核人员对我国最新标准、相关价格信息等进行掌握，帮助审核人员完成相关数据的记录、分析等工作，为工程造价预结算审核工作的开展提供更多依据支持，促进审核结果准确性、审核效率等方面的提高。
其次，对施工过程中的相关规定进行了解和掌握。建筑项目施工工作涉及到的规定及要求较多，为了提高工程造价预结算审核结果的准确性，审核人员需要熟悉相关规定的内容，严格按照规定开展审核工作，提高审核工作的公正性、公平性，遇到问题时，审核人员也可以在第一时间采取适宜的措施及方案进行处理，为工程造价预结算审核效率、效果等提供更多保障。
最后，加强对新建筑工艺、材料等方面的了解。近几年，建筑行业发展速度极快，建筑工艺、建筑材料、施工技术等方面的更新换代速度较快，对工程造价预结算审核人员工作的开展产生一定影响。为了更好的应对这些变化，审核人员需要对最新资讯进行掌握，对新型建筑工艺、建筑材料、施工技术等方面进行了解，扩展自己的视野，进而为工程造价预结算审核、预算定额调整等方面的工作提供更多支持。
三、结束语
总结全文，为了提高工程造价的科学性及合理性，需要对工程造价预结算审核的作用进行充分发挥，对预结算审核要点进行把握，促进预结算审核工作质量及效率的提升。本文对建筑项目工程造价预结算审核要点方面的内容进行具体分析，希望相关部门能够对审核管理工作进行强化，健全审核制度，对审核流程标准等进行规范，对计算机等现代科技进行有效应用，最终为工程造价预结算审核作用的发挥提供更多支持。
参考文献：
[1]邱衍海.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].中外企业家，2014（8）：93-93，95.
[2]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场，2015（7）：84-84，85.
[3]张娟，代丹.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建筑工程技术与设计，2014（28）：195-195.
[4]任鹏.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].财会学习，2016（10）：85，87.
[5]张理广.建筑工程造价预结算审核的要点与方法[J].房地产导刊，2015（10）：286-286.
[6]董克兴.建筑工程项目造价预结算审核中的要点研究[J].科技与企业，2014（5）：83-83.
关键词：建筑项目；工程造价；预结算；审核要点
为了提高建筑企业的竞争优势，实现利益的最大化目标，并且为建筑项目质量、工程造价等方面的工作提供更多保障，需要切实落实工程造价预结算审核工作，明确建筑项目工程造价手段及程序，防止人们以不正当的方式提高造价，减少资金浪费情况的出现，避免为建筑项目留下过多安全隐患问题。下面对工程造价预结算审核要点方面的内容进行分析，希望相关工作人员能够对其进行把握，通过适当的工程造价预结算审核方式开展工作，最终为成本的减少及工程质量的提升奠定基础。
一、工程造价预结算审核内容
工程造价预结算审核，即根据国家相关法律法规、项目要求等对建筑项目工程范围、工程量、定额套用等进行审核，对施工图纸方面的内容进行比对参照，根据项目合同、招投标文件、协议、工程变更签证资料等进行审核。就工程造价预结算审核而言，其主要负责以下几方面的审核工作：
其一，对建筑工程范围进行审核。对建筑工程范围进行确定时，需要对指标文件、合同等方面因素进行综合考虑，严格审核分包单位、总包单位施工界限方面情况，避免出现重报、多报的问题，为工程造价预结算审核结果准确性提供更多保障。
其二，对工程量进行严格审核。工程量的审核工作对审核结果具有重要影响，并且该工作需要消耗较多的时间和精力，审核人员需要提高对工程量审核工作的重视，确保将工程量的计算误差控制在允许范围内；此外审核人员需要对工程量计算过程是否符合图纸、计算规则方面的情况进行核查，若工程实际情况或其中的一些因素发生变化，审核人员便需要将其当作依据对审核工作进行调整，为审核结果的准确性提供更多保障。
其三，对定额套用、费用计取方面的工作进行审核。审核人员需要对建筑项目名称、项目内容等进行了解，对其是否和图纸一致进行审核；定额换算、换算内容的明确、换算方法的选择等同样较为重要，需要引起审核人员重视。此外，费用计取方面的工作也是工程造價预结算审核工作的重点之一，审核人员需要对工程合同、招投标文件、造价管理部门文件等进行参考，对费率计算方面的工作进行严格审核，若发生费率下浮、总价下浮等问题时，审核人员需要重点对其中的相关项目、变更项目等进行审核，对是否同比下浮进行判断，进而为工程造价预结算审核质量的提升奠定基础。当然，工程造价预结算审核工作中也存在一些问题，例如存在造价虚增、报价方式不全面、设计图纸混乱、管理弊病等问题，对审核结果产生一定影响，为了对审核结果准确性、审核效率等提供更多保障，需要掌握工程造价预结算审核要点，下面对其进行具体分析。
二、工程造价预结算审核要点
1.严格按照相应的工程造价预结算审核流程开展审核工作
首先，做好前期准备工作。工程造价预结算审核人员需要对施工图纸、相关资料方面的情况进行掌握和熟悉，对后者的真实性、完整性、准确性等进行检查和判断，提高审核效果。
其次，结合建筑项目复杂性、规模等方面的实际情况对审核方法进行选择，具体问题具体分析，对全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法、重点审核法等进行合理选择和应用。
最后，对预结算范围进行明确。审核工作开展前，审核人员需要对预结算范围进行掌握，结合工程造价预结算编制方面的规定和要求、设计特点、施工说明等因素做好工程内容的分类工作。审核施工图纸的过程中，审核人员需要秉承客观、准确的原则开展审核工作，仔细核对工程竣工图纸、施工结束时实际情况的差异，重点关注图纸中已经取消的施工项目是否在竣工图纸中体现，进而使预结算范围更加准确、真实，为工程造价预结算审核准确性的提升奠定基础。
2.对工程量清单审核要点进行把握，强化定额套用审核
工程量的审核为工程造价预结算审核中的重要内容，基于此审核人员需要对工程量清单计价规范的计算原则、要求等进行了解和掌握，熟悉施工图纸中的内容，对施工现场方面的情况加强了解，为审核工作的开展提供更多支持。此外，对工程量进行审核和计算时，需要对工程量计算是否符合招标文件要求等进行审核，审核招标控制价时，应结合市场实际情况开展工作，为市场良性竞争等提供更多保障。最后，审核人员需要对定额、费率套用方法进行明确掌握。定额套用审核过程中，审核人员需要对定额适用范围进行明确，防止出现施工高套错套单价的问题。就子目单价而言，施工企业一般选择就高不就低的方式进行子目单价套用，对定额单价进行换算的过程中，应参考原本项目预算价格、台班、工料等方面情况，确保根据定额要求完成定额材料、设备数量、人工、时间等方面的调整工作；对换算预算定额方面的工作进行审核时，需确保结算单价和招标规定、合同约定计价标准等相符，提高换算工作的准确性。总之，审核人员需要加强理论知识的学习，并且对工程量清单审核要点进行明确，积累更多经验，最终总结归纳出一套科学的审核方案，为工程造价及成本控制等方面工作的开展及企业竞争力的提升奠定基础，促进自身审核能力、行业竞争力等方面的提升。
3.中期付款审核要点
中期付款审核工作开展时，需要确保工作的开展符合合同规定，审核人员需要对付款方式、比例、节点等加强审核，并且对现场签证、设计变更等方面的审核工作提高重视，为工程造价事中控制提供更多保障。此阶段合同管理工作对工程造价预结算审核效果具有重要影响，审核人员需要加强对合同起草、谈判阶段等方面的审核，为合同条款的全面性、科学性提供更多保障，为后期预结算审核工作的开展提供更多支持。 4.结算审核要点
结算审核工作开展过程中，审核人员需要将工作的重点放在工程结算、工程施工合同、招投标文件等方面的审核工作中，并且对施工企业报送资料进行严格审核，进而为审核结果的准确性及资料真实性、完整性等提供更多保障。工程量费用计算方面的审核同样为审核人员需要关注的重点，在保证事项准确性的基础上，还应对原图纸未实施项目是否被排除在外进行审核，确保甲方上交的材料领用数量未超出规定范围等。另外，审核人员还需要对工程变更方面情况加强审核，将其视为审核工作重点，进而促进工程造价预结算审核水平的提升。
5.工程造价预结算审核的提高方法
首先，需要对计算机系统进行科学合理地应用。计算机系统能够为工程造价预结算审核工作提供較多帮助，为预结算审核效果、效率等方面的提升奠定坚实基础。工程造价的影响因素较多，工程量、单价一类的因素是其中的关键性因素，若通过人工方式完成工程量的计算工作，需要消耗较多的时间，并且程序繁琐，任务繁重，出现误差的几率大幅度增加，针对上述问题审核人员可以对计算机系统进行适当应用，一方面能够降低误差率，另一方面能够使审核人员对我国最新标准、相关价格信息等进行掌握，帮助审核人员完成相关数据的记录、分析等工作，为工程造价预结算审核工作的开展提供更多依据支持，促进审核结果准确性、审核效率等方面的提高。
其次，对施工过程中的相关规定进行了解和掌握。建筑项目施工工作涉及到的规定及要求较多，为了提高工程造价预结算审核结果的准确性，审核人员需要熟悉相关规定的内容，严格按照规定开展审核工作，提高审核工作的公正性、公平性，遇到问题时，审核人员也可以在第一时间采取适宜的措施及方案进行处理，为工程造价预结算审核效率、效果等提供更多保障。
最后，加强对新建筑工艺、材料等方面的了解。近几年，建筑行业发展速度极快，建筑工艺、建筑材料、施工技术等方面的更新换代速度较快，对工程造价预结算审核人员工作的开展产生一定影响。为了更好的应对这些变化，审核人员需要对最新资讯进行掌握，对新型建筑工艺、建筑材料、施工技术等方面进行了解，扩展自己的视野，进而为工程造价预结算审核、预算定额调整等方面的工作提供更多支持。
三、结束语
总结全文，为了提高工程造价的科学性及合理性，需要对工程造价预结算审核的作用进行充分发挥，对预结算审核要点进行把握，促进预结算审核工作质量及效率的提升。本文对建筑项目工程造价预结算审核要点方面的内容进行具体分析，希望相关部门能够对审核管理工作进行强化，健全审核制度，对审核流程标准等进行规范，对计算机等现代科技进行有效应用，最终为工程造价预结算审核作用的发挥提供更多支持。
参考文献：
[1]邱衍海.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].中外企业家，2014（8）：93-93，95.
[2]刘新华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技经济市场，2015（7）：84-84，85.
[3]张娟，代丹.分析建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].建筑工程技术与设计，2014（28）：195-195.
[4]任鹏.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].财会学习，2016（10）：85，87.
[5]张理广.建筑工程造价预结算审核的要点与方法[J].房地产导刊，2015（10）：286-286.
[6]董克兴.建筑工程项目造价预结算审核中的要点研究[J].科技与企业，2014（5）：83-83.