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我国正面临着快速老龄化的严峻挑战，“四二一型”家庭已经成为今后时期一个主流类型家庭，养老问题成为了我国现阶段发展主要解决的一个课题，养老地产开发越来越受到人们的关注，目前，我国养老地产开发和建设正处于探索阶段，如何开发养老地产，如何满足老年人生理和心理需求，如何把握市场需求，如何提高服务质量都是在养老地产规划设计中要考虑到的问题。本文介绍了养老地产规划需要遵循的八个因素，并对养老地产规划三大要点进行分析，对养老地产的规划标准提供一些建议。