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一方面是政府在出台各类房地产市场的调控文件.一方面是全国各主要城市的房价都是在全线上涨.统计显示.07年5月份全国七十个大中城市房价同比上涨6.4%.新房和二手房的销售价格更是创下06年以来最大涨幅。而中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌日前在接受记者采访时表示.房价的实际涨幅远远不只如此.