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随着物业管理的发展及广大业主权利意识的觉醒，许多亟待解决的实际问题，如业主的权利义务，业主、业主委员会与物业服务公司的法律地位和法律关系，《管理规约》的法律地位等浮现出来。这些问题的解决，最终都会归结到物业管理理论研究以及立法对策上来，我们只有从理论上科学认识和寻求物业管理内在的、必然的联系，运用立法途径才能从根本上解决这些复杂问题。