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采用DEA—Tobit模型，对我国19家建筑业企业生产效率及其影响因素进行了分析，并结合malmquist指数，对样本期间建筑业企业效率变化做动态分析。结果表明：第一，2007-2009年民营企业效率相对领先，2008年金融危机后中央企业效率仍保持上升；第二，2007-2009年中央企业malmquist指数相对较小，总体发展态势下降，需要及时改善；第三，科研投入和资产收益率与企业效率显著正相关，人均总资产正相关，股权结构不显著正相关。