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天水胡氏民居始建于明代,主体包含南宅子和北宅子两处宅院,是典型的明清时期的民居建筑群,较为完整保留了明清时期民居的建筑格局和风貌,是研究我国西北地区明清民居建筑的重要实例。胡氏民居(南宅子)的保护维修工程是天水市近几年来最重要的民居类文物建筑保护工程,体现了文物建筑保护修缮的基本原则,凝聚了各级领导和广大文博工作者的智慧和心血,在此基础上筹建的天水民俗博物馆,既抢救保护了大量的民俗文物,又扩展了古民居建筑的展示功能,成为古民居保护利用的典范。