论文部分内容阅读
摘要：针对某住宅小区门禁、对讲、安防、监控、车库、电子巡更系统实现“一卡通”管理，达到智能化的设计要求。
关键词：一卡通、智能化、终端控制
中图分类号： TU714 文献标识码： A 文章编号：
1、引言：
本项目共分为五个地块，各个地块相对独立，各地块间以市政路划分。
地块一含五栋住宅楼，住宅楼下为地下车库；
地块二含三栋住宅楼，三栋独栋商业，住宅楼下为地下车库；
地块三含七栋住宅楼，三栋独栋商业，住宅楼下为地下车库；
地块四含六栋住宅楼，住宅楼下为地下车库；
地块五含三栋住宅楼，两栋独栋商业，住宅楼下为地下车库；
共有31栋建筑，其中24栋住宅，6栋商业建筑，1栋社区服务用房。住宅共53个单元，553户。
本项目为开敞式小区，地上无停车位。
2、智能化系统组成及终端控制：
门禁、对讲、安防、电梯层控系统；
监控系统；
车库管理系统；
电子巡更系统。
本项目所有系统实行“一卡通”管理。
各个系统的终端设置在社区服务用房一层。
3、智能化子系统实现功能：
3.1门禁、对讲系统：
设备布置点：每个单元门的一层入口处安装一台可视门口机，每个地下室入口处安装一台ID读卡器。每个单元门的一层出口处及每个地下室出口处安装一个出门按钮。
住宅室内安装室内分机，室内分机为7’彩色显示屏，不设摄像头。
住户通过钥匙、刷卡、呼叫户内遥控开锁以及呼叫管理中心遥控开锁4种方式开启单元门；住户外出时按出门按钮开启单元门；室内分机可显示单元门口图像；用户分机可呼叫系统内用户分机实现语音对讲。
客人来访时，通过单元门口机拨打住户号码，室内机发出铃声，同时显示来访者图像，住户可通过室内机通话和遥控开锁。
物业管理中心机、单元门口机、室内分机间可实现双向通话。仅单元门口机设置摄像头。
门禁系统具有发生火灾时自动解除门禁的功能。
电梯“五方对讲”布线。（电梯控制箱至社区服务用房一层控制室）
3.2安防系统：
安防系统设备：燃气探测器、室内紧急按钮、红外幕帘。
报警方式：燃气探测器就地报警；室内紧急按钮、红外幕帘通过室内分机将报警信号上传至物业管理中心。
物业管理中心根据报警发生的时间、地点以及发生报警的类型，派安保人员采取相应的行动。
3.3电梯层控系统：
每部电梯轿厢安装IC读卡器（IC读卡器位置电梯厂家预留）。
住户回家，在一楼单元门通过刷卡解锁开门，同时电梯自动运行到一楼，通过一楼大厅进入电梯；如住户开车进入地下车库，通过地下单元门的刷卡器刷卡，同时电梯自动运行到-1层，进入地下车库的电梯。进入电梯后通过刷卡到达住宅，卡中含有身份识别信息，住户刷卡只能到达自己住宅楼层后打开相应的电梯门。
如果在住户刷卡的同时，电梯正在运行，此时电梯会自动储存一个延时信号，等电梯执行完运行指令后，执行此次刷卡指令，将电梯自动降到一楼或-1楼。
访客来访，在一楼单元门通过可视对讲呼叫住户解锁开门，同时电梯被预约到一楼，电梯设定5分钟时间键盘解锁，供访客上楼使用，访客只能按关门键或被访住户楼层键，到达被访住户住宅楼层后打开相应的电梯门。
3.4监控系统：
监控点位：住宅单元门入口、电梯轿厢、小区周界、车库出入库及车库内全覆盖。
摄像机类型：单元门入口安装彩色红外半球摄像机；电梯轿厢安装彩色电梯专用摄像机；车辆出入口、车库内安装彩色红外固定枪机；小区周界安装彩色全球红外带云台摄像机。
摄像机镜头画面信号传输到物业管理中心，一部分信号传输到电视墙，另一部分传输到硬盘录像机进行24小时不间断录像。影像资料保存周期为一个月。
物业管理中心人员可通过客户端网络任意提取某一站端图像进行监控；具有最高优先控制权。电视墙监控画面具有定时自动循环切换,人工手动切换两种切换方式,其中自动循环切换的时间可以设定。
3.5车库管理系统：
读卡主机、道闸设置在地上部分。在车库出入口设置岗亭。
购买车位的住户及商业住户对车位有长期使用权，车辆按月、季度或年收费；访客车辆按小时收费。
车库管理系统设置一套临时卡收费系统，终端设在C5#楼一层原社区服务点。
商业住户停车卡授权只能进出车库，不能进出住宅楼。
在车库集中预留部分车位供临时访客停车需求，通过物业或岗亭值班人员获取临时卡，访客车辆按小时收费。
3.6临时访客停车问题：
车库车位不固定，业主、访客停车车位不固定，但停车位使用数量满足业主停车需求（需设置车辆计数功能），通过物业或岗亭值班人员获取临时卡，业主车辆按月、季度或年收费，访客车辆按小时收费。此方案可使车位获得最大使用率。
3.7车库管理系统与门禁、对讲系统结合：
访客如有停车需求，去物业管理中心（C5#一层原社区服务点）领取临时卡，物业管理中心与被访住户确认后，给临时访客发放臨时卡，临时卡授权包括出入车库和在地下室入口处刷卡进入电梯，在电梯内IC读卡器刷卡，到达被访住户楼层。访客离开时将临时卡归还物业，同时缴纳停车费。
3.8电子巡更系统：
电子巡更系统就是物业管理部门规定其安保人员对所管辖的区域或区域的设备设施进行定期的、定点的、及时的安全巡视巡逻。
参考文献：
[1] 苏春等. 数字化设计与制造[J].机械工业出版社， 2010第一版.
关键词：一卡通、智能化、终端控制
中图分类号： TU714 文献标识码： A 文章编号：
1、引言：
本项目共分为五个地块，各个地块相对独立，各地块间以市政路划分。
地块一含五栋住宅楼，住宅楼下为地下车库；
地块二含三栋住宅楼，三栋独栋商业，住宅楼下为地下车库；
地块三含七栋住宅楼，三栋独栋商业，住宅楼下为地下车库；
地块四含六栋住宅楼，住宅楼下为地下车库；
地块五含三栋住宅楼，两栋独栋商业，住宅楼下为地下车库；
共有31栋建筑，其中24栋住宅，6栋商业建筑，1栋社区服务用房。住宅共53个单元，553户。
本项目为开敞式小区，地上无停车位。
2、智能化系统组成及终端控制：
门禁、对讲、安防、电梯层控系统；
监控系统；
车库管理系统；
电子巡更系统。
本项目所有系统实行“一卡通”管理。
各个系统的终端设置在社区服务用房一层。
3、智能化子系统实现功能：
3.1门禁、对讲系统：
设备布置点：每个单元门的一层入口处安装一台可视门口机，每个地下室入口处安装一台ID读卡器。每个单元门的一层出口处及每个地下室出口处安装一个出门按钮。
住宅室内安装室内分机，室内分机为7’彩色显示屏，不设摄像头。
住户通过钥匙、刷卡、呼叫户内遥控开锁以及呼叫管理中心遥控开锁4种方式开启单元门；住户外出时按出门按钮开启单元门；室内分机可显示单元门口图像；用户分机可呼叫系统内用户分机实现语音对讲。
客人来访时，通过单元门口机拨打住户号码，室内机发出铃声，同时显示来访者图像，住户可通过室内机通话和遥控开锁。
物业管理中心机、单元门口机、室内分机间可实现双向通话。仅单元门口机设置摄像头。
门禁系统具有发生火灾时自动解除门禁的功能。
电梯“五方对讲”布线。（电梯控制箱至社区服务用房一层控制室）
3.2安防系统：
安防系统设备：燃气探测器、室内紧急按钮、红外幕帘。
报警方式：燃气探测器就地报警；室内紧急按钮、红外幕帘通过室内分机将报警信号上传至物业管理中心。
物业管理中心根据报警发生的时间、地点以及发生报警的类型，派安保人员采取相应的行动。
3.3电梯层控系统：
每部电梯轿厢安装IC读卡器（IC读卡器位置电梯厂家预留）。
住户回家，在一楼单元门通过刷卡解锁开门，同时电梯自动运行到一楼，通过一楼大厅进入电梯；如住户开车进入地下车库，通过地下单元门的刷卡器刷卡，同时电梯自动运行到-1层，进入地下车库的电梯。进入电梯后通过刷卡到达住宅，卡中含有身份识别信息，住户刷卡只能到达自己住宅楼层后打开相应的电梯门。
如果在住户刷卡的同时，电梯正在运行，此时电梯会自动储存一个延时信号，等电梯执行完运行指令后，执行此次刷卡指令，将电梯自动降到一楼或-1楼。
访客来访，在一楼单元门通过可视对讲呼叫住户解锁开门，同时电梯被预约到一楼，电梯设定5分钟时间键盘解锁，供访客上楼使用，访客只能按关门键或被访住户楼层键，到达被访住户住宅楼层后打开相应的电梯门。
3.4监控系统：
监控点位：住宅单元门入口、电梯轿厢、小区周界、车库出入库及车库内全覆盖。
摄像机类型：单元门入口安装彩色红外半球摄像机；电梯轿厢安装彩色电梯专用摄像机；车辆出入口、车库内安装彩色红外固定枪机；小区周界安装彩色全球红外带云台摄像机。
摄像机镜头画面信号传输到物业管理中心，一部分信号传输到电视墙，另一部分传输到硬盘录像机进行24小时不间断录像。影像资料保存周期为一个月。
物业管理中心人员可通过客户端网络任意提取某一站端图像进行监控；具有最高优先控制权。电视墙监控画面具有定时自动循环切换,人工手动切换两种切换方式,其中自动循环切换的时间可以设定。
3.5车库管理系统：
读卡主机、道闸设置在地上部分。在车库出入口设置岗亭。
购买车位的住户及商业住户对车位有长期使用权，车辆按月、季度或年收费；访客车辆按小时收费。
车库管理系统设置一套临时卡收费系统，终端设在C5#楼一层原社区服务点。
商业住户停车卡授权只能进出车库，不能进出住宅楼。
在车库集中预留部分车位供临时访客停车需求，通过物业或岗亭值班人员获取临时卡，访客车辆按小时收费。
3.6临时访客停车问题：
车库车位不固定，业主、访客停车车位不固定，但停车位使用数量满足业主停车需求（需设置车辆计数功能），通过物业或岗亭值班人员获取临时卡，业主车辆按月、季度或年收费，访客车辆按小时收费。此方案可使车位获得最大使用率。
3.7车库管理系统与门禁、对讲系统结合：
访客如有停车需求，去物业管理中心（C5#一层原社区服务点）领取临时卡，物业管理中心与被访住户确认后，给临时访客发放臨时卡，临时卡授权包括出入车库和在地下室入口处刷卡进入电梯，在电梯内IC读卡器刷卡，到达被访住户楼层。访客离开时将临时卡归还物业，同时缴纳停车费。
3.8电子巡更系统：
电子巡更系统就是物业管理部门规定其安保人员对所管辖的区域或区域的设备设施进行定期的、定点的、及时的安全巡视巡逻。
参考文献：
[1] 苏春等. 数字化设计与制造[J].机械工业出版社， 2010第一版.