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【摘要】房地产可谓本国经济发展的持续推动者，但房屋质量问题乃困扰房地产的一重要因素，这同时也困扰房地产经济的持续性发展。房屋质量问题对行业发展不仅衍生负面影响，同时又影响居民平时的居住环境与安全。因而，基于房屋建筑全面性实行施工质量之控制并处理当前质量问题至关重要。在这一过程当中质量的管理方案以及其他施工体系存在的漏洞正是处于一个越来越完善的过程。当前，我国在实行安居工程的过程中非常注重房屋建设施工的质量问题，并着力进行解决，为百姓提供一个舒适安全的居所。
【关键词】房屋建筑；质量问题；解决措施
城市建设基于城市化加快背景取得了呈加速趋势的发展，不但城市经济发展快速，而且涉及的房屋规划合并建设也在稳中加速发展。在城市房屋建设中，房屋建设的质量影响着城市化的发展，因而需要注重房屋建设的质量问题。在城鎮建设的方方面面当中最为直观的就是城市建设的范围越来越广，城市更新的速度也越来越快，人们对房屋的质量已经不仅仅是满足于适宜居住，并对房屋建筑的安全性和可靠性提出了更高的要求。笔者主要基于专业知识并结合多年实践经验对房屋建筑施工方面质量相关的常见问题予以分析，并以提出的质量问题为据探讨其解决措施。
1、房屋建筑施工当中遇到的问题
房屋构件产生裂缝可以说是房屋建筑施工过程偏常见的质量层面问题。这一质量问题的出现一般而言有两方面因素：一是堆放混凝土构件这一操作中枕木放置未形成垂直，所以一旦有某种程度的拉应力出现，就会使其基于原来的位置发生逐渐性偏移，正是由于原有位置偏移、一定程度的拉应力影响，混凝土构件在这一过程即有了裂缝。此外，如果天气过于干燥而混凝土没有及时地保持水分，混凝土的水分是需要人为地加以保持的，混凝土过于干燥就会导致水泥之间的间隙会不断的扩大，由于水泥缺水就会在自然的影响下出现扩散开裂的情况。
房屋漏水毋庸置疑是房屋建设施工涉及的常见性质量问题，光日常生活就给居民居家衍生了诸多不便。但这一质量问题某种程度又非同于其它质量问题，这主要在于后者所涉及问题一般现于施工建设过程，但漏水是房屋使用后经过了一段时间出现的。所以说尽管房屋在修建中没有出现漏水情况，但由于其它因素的作用会出现漏水情况。最为常见的就是气温的反常导致温差不断增大，这就会导致温度差太大从而导致防水层出现了破坏，这是自然原因导致房屋出现了漏水的现象。此外，如果是因为管道材料质量不合格从而导致漏水，或者是房屋在使用的过程当中，因为人为的某些活动，导致防水层出现裂缝，从而出现了漏水的情况。
房屋在施工的过程当中时需要对通风口进行设计的，一般而言在设计的时候通风口是不会出现堵塞的情况，但是也会出现其他情况从而导致通风口出现了堵塞。最为常见导致通风口堵塞的原因包含施工过程当中没有严格地按照施工的计划图进行施工，这会导致施工过程当中有杂物产生，杂物会不断地进入通风口当中，从而积少成多，最后可能就会对通风口产生了堵塞的情况。
2、房屋建筑施工当中出现质量问题的解决措施
控制措施在进行分析的时候可以从以下几个方面进分析，如果导致房屋建筑施工当中出现质量问题是人为原因，那就是需要对人员的施工技术和自身的职业素质进行提高，并且对建筑当中所使用的材料进行筛选和严格质量把关。在施工的时候要注意到细节，细节决定成败同样适用于目前的房屋建筑施工如果细节上的质量问题得到解决在整体上也就不会存在着太大的问题。在房屋建设施工中需要对影响房屋建设施工质量的因素进行多方面的考虑。
除此之外，人员的素质也是对房屋建筑施工质量问题有着十分重要影响的因素，如果缺乏完备的施工计划在进行施工的时候对细节考量的不够到位就会出现各种各样的问题。在进行操作的时候，很多操作性的事情是需要进行严格的质量控制，如果在操作的时候因为人为的原因出现了失误一般所呈现出来的结果就是不可挽回的。在进行设计的时候是需要对某些操作的步骤进行考虑，要对失误所造成的后果進分析，也就是说如果因为人员的素质不到位出现了失误以及更加严重的后果是需要有着一套应急预案来避免的，这是十分重要的。如果没有一套应急预案进行制定，在进行作业的时候也就会出现一些没有考虑到的问题。在进行施工的时候，一些顺序是千万不能弄混的，这个时候就需要对材料的性能以及质量控制进行分析。并且对人员的素质进行培训，提高人员的综合素质以及技术能力，减少发生失误的概率。
在施工的过程当中对原材料的采购与使用是需要有着一套严格的质量监督管理体系，只有不断地完善这一质量管理体系，才能够在目前市场经济的环境当中获得一个高质量得竞争环境。原材料的质量对于房屋建筑的质量有着十分直接的影响，这一定是毋庸置疑的，原材料采购市场存在着丰厚的利润空间。这也是为什么在目前市场经济环境当中很多采购人员为了赚取中间的高额利润。不惜铤而走险。原材料采购市场如果不加以约束就会导致原材料采购的质量参差不齐，对于房屋建筑施工来说是百害而无一利的，在对房屋建筑施工的质量问题进行控制的时候一定要找到源头进行控制，约束和规范当前原材料采购市场的秩序，从而降低质量问题的隐患。
结语：
在经济、科技等全面快速稳中发展之背景下，人们基于生活满足对居住环境有了更高要求，这同时反作用于房屋建设之发展。房屋建筑质量紧密联系着人们生活，是民生问题之重。由此基于房屋的相关质量问题予以研究现实意义肯定。本文对房屋建筑施工当中所存在的问题进行深入的思考与分析，才能够根据实际情况进行相应措施的探讨，这对于促进房地产行业经济的良性发展有着十分重要的作用。
【关键词】房屋建筑；质量问题；解决措施
城市建设基于城市化加快背景取得了呈加速趋势的发展，不但城市经济发展快速，而且涉及的房屋规划合并建设也在稳中加速发展。在城市房屋建设中，房屋建设的质量影响着城市化的发展，因而需要注重房屋建设的质量问题。在城鎮建设的方方面面当中最为直观的就是城市建设的范围越来越广，城市更新的速度也越来越快，人们对房屋的质量已经不仅仅是满足于适宜居住，并对房屋建筑的安全性和可靠性提出了更高的要求。笔者主要基于专业知识并结合多年实践经验对房屋建筑施工方面质量相关的常见问题予以分析，并以提出的质量问题为据探讨其解决措施。
1、房屋建筑施工当中遇到的问题
房屋构件产生裂缝可以说是房屋建筑施工过程偏常见的质量层面问题。这一质量问题的出现一般而言有两方面因素：一是堆放混凝土构件这一操作中枕木放置未形成垂直，所以一旦有某种程度的拉应力出现，就会使其基于原来的位置发生逐渐性偏移，正是由于原有位置偏移、一定程度的拉应力影响，混凝土构件在这一过程即有了裂缝。此外，如果天气过于干燥而混凝土没有及时地保持水分，混凝土的水分是需要人为地加以保持的，混凝土过于干燥就会导致水泥之间的间隙会不断的扩大，由于水泥缺水就会在自然的影响下出现扩散开裂的情况。
房屋漏水毋庸置疑是房屋建设施工涉及的常见性质量问题，光日常生活就给居民居家衍生了诸多不便。但这一质量问题某种程度又非同于其它质量问题，这主要在于后者所涉及问题一般现于施工建设过程，但漏水是房屋使用后经过了一段时间出现的。所以说尽管房屋在修建中没有出现漏水情况，但由于其它因素的作用会出现漏水情况。最为常见的就是气温的反常导致温差不断增大，这就会导致温度差太大从而导致防水层出现了破坏，这是自然原因导致房屋出现了漏水的现象。此外，如果是因为管道材料质量不合格从而导致漏水，或者是房屋在使用的过程当中，因为人为的某些活动，导致防水层出现裂缝，从而出现了漏水的情况。
房屋在施工的过程当中时需要对通风口进行设计的，一般而言在设计的时候通风口是不会出现堵塞的情况，但是也会出现其他情况从而导致通风口出现了堵塞。最为常见导致通风口堵塞的原因包含施工过程当中没有严格地按照施工的计划图进行施工，这会导致施工过程当中有杂物产生，杂物会不断地进入通风口当中，从而积少成多，最后可能就会对通风口产生了堵塞的情况。
2、房屋建筑施工当中出现质量问题的解决措施
控制措施在进行分析的时候可以从以下几个方面进分析，如果导致房屋建筑施工当中出现质量问题是人为原因，那就是需要对人员的施工技术和自身的职业素质进行提高，并且对建筑当中所使用的材料进行筛选和严格质量把关。在施工的时候要注意到细节，细节决定成败同样适用于目前的房屋建筑施工如果细节上的质量问题得到解决在整体上也就不会存在着太大的问题。在房屋建设施工中需要对影响房屋建设施工质量的因素进行多方面的考虑。
除此之外，人员的素质也是对房屋建筑施工质量问题有着十分重要影响的因素，如果缺乏完备的施工计划在进行施工的时候对细节考量的不够到位就会出现各种各样的问题。在进行操作的时候，很多操作性的事情是需要进行严格的质量控制，如果在操作的时候因为人为的原因出现了失误一般所呈现出来的结果就是不可挽回的。在进行设计的时候是需要对某些操作的步骤进行考虑，要对失误所造成的后果進分析，也就是说如果因为人员的素质不到位出现了失误以及更加严重的后果是需要有着一套应急预案来避免的，这是十分重要的。如果没有一套应急预案进行制定，在进行作业的时候也就会出现一些没有考虑到的问题。在进行施工的时候，一些顺序是千万不能弄混的，这个时候就需要对材料的性能以及质量控制进行分析。并且对人员的素质进行培训，提高人员的综合素质以及技术能力，减少发生失误的概率。
在施工的过程当中对原材料的采购与使用是需要有着一套严格的质量监督管理体系，只有不断地完善这一质量管理体系，才能够在目前市场经济的环境当中获得一个高质量得竞争环境。原材料的质量对于房屋建筑的质量有着十分直接的影响，这一定是毋庸置疑的，原材料采购市场存在着丰厚的利润空间。这也是为什么在目前市场经济环境当中很多采购人员为了赚取中间的高额利润。不惜铤而走险。原材料采购市场如果不加以约束就会导致原材料采购的质量参差不齐，对于房屋建筑施工来说是百害而无一利的，在对房屋建筑施工的质量问题进行控制的时候一定要找到源头进行控制，约束和规范当前原材料采购市场的秩序，从而降低质量问题的隐患。
结语：
在经济、科技等全面快速稳中发展之背景下，人们基于生活满足对居住环境有了更高要求，这同时反作用于房屋建设之发展。房屋建筑质量紧密联系着人们生活，是民生问题之重。由此基于房屋的相关质量问题予以研究现实意义肯定。本文对房屋建筑施工当中所存在的问题进行深入的思考与分析，才能够根据实际情况进行相应措施的探讨，这对于促进房地产行业经济的良性发展有着十分重要的作用。