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运用科学的方法量化房价安全下跌的幅度,这有助于政府有关部门对未来房价的最佳走势作出正确判断.解决该问题的难点是确定房地产开发商可承受的平均房价跌幅.通过设定一种理想状态,可以推导出一个公式,用房地产开发可接受的最低利润率、房价中各项成本所占的比重及其对房价变动的弹性来表示房价安全下跌的限度.该公式中有关参数的数值,可以通过计量经济学方法确定.