【摘 要】
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单方撤回登记申请,是指申请人向登记机构提出登记申请后,登记机构尚未完成登簿前,一方登记申请人撤回登记申请。撤回登记申请分双方共同申请撤回(或称全体申请人申请撤回)以
【机 构】
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南京大学法学院,南京大学住宅政策与不动产法研究中心
【基金项目】
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国家社科基金项目“公共住租赁住房法律制度研究”(项目号:16BFX102)的阶段性成果
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单方撤回登记申请,是指申请人向登记机构提出登记申请后,登记机构尚未完成登簿前,一方登记申请人撤回登记申请。撤回登记申请分双方共同申请撤回(或称全体申请人申请撤回)以及一方申请撤回(或称部分申请人申请撤回)。一方申请人提出撤回登记申请能否产生对抗另一方申请人以及对抗登记机构继续登记的效力,涉及不动产权利人权利的取得与登记机构的责任认定。目前学界与实务界存在区别对待说、违约说、权属争议说等不同观点和解决方式。结合域外经验,我国不动产登记申请与撤回申请,应采用形式合意主义原则。对于撤回申请,登记机构应当根据撤回
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