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摘要：本文以位于重庆市潼南县柏树坪片区一开发项目为列，详细介绍山地高层建筑设计中注意的要点，及山地建筑地质条件、总平面设计、建筑设计、建筑消防设计、节能设计做详细的分析。
关键词：山地建筑；高层建筑；建筑消防；综合型社区
中图分类号：TU972 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2012）26-0132-02
1 项目简介
本工程地块位于重庆市潼南县柏树坪片区，基地北临梓潼中学，东靠仓库路，南面接正兴街，西临原柏树坪原住宅区，为重庆潼南县柏树坪片区发展轴要冲地段。建筑性质：综合社区；用地面积：75 291.5 m2，总建筑面积：391 632.72 m2；主要结构体系：框架核心筒。建筑抗震设防烈度：6°。
2 地质条件
项目拟建地位于涪江右岸，水平最短距离约150 m，属河流侵蚀半坡地貌，最高点位于柏树坪的X栋楼，地面标高289.88 m2，最低是标高位于正兴街246.10 m，相对高差约44 m。
斜坡面部为平缓占地，地形坡度小于10°，斜坡中下部坡度角22°～30°，局部40°～50°，斜坡倾向340°～350°。斜坡体在平面上由西向车呈曲线型展布。
拟建区内地貌属河各岸坡地貌，总体上南高北低，地形起伏较大，局部形成陡坡地形。区内最高海拔高度298.66 m，位于勘察区西南侧斜坡上，最低海拔240.37 m，位于勘察区东北侧公路边，两点相对高差48.92 m，河沟纵坡度为8%～15%，沟河砌割深度为11～17 m。场区地质环境复杂程度属：中等复杂场地。
3 总平面设计
在本工程整体规划布局中，分成四个相对独立的区域：Ⅰ区位于用地北侧，由3栋高层住宅、幼儿园组成；Ⅱ区位于用地西南侧，由2栋高层住宅及1栋小高层住宅组成；；Ⅲ区位于用地中心，由10栋高层住宅1层独立商业及地下车库组成；Ⅳ区位于用地东侧由1栋高层住宅和一层商业组成。为缓解正兴街的人流及车流压力，在规划设计中临近正兴街侧设置广场，住宅对正兴街尽可能的退让，同时合理利用空间关系，一方面降低高层住宅对保留建筑的影响，另一方面对整个社区天际轮廓的丰富性达到了相当有利的控制效果。
Ⅰ、Ⅱ区利用原有的地形地貌，使得仓库路能够顺利贯通控规要求的南北2条主干道，通过吊层商业及挡墙的形式，合理确定竖向标高，保证不破坏原有保留建筑及原有堡坎；Ⅲ、Ⅳ区的用地由南向北逐渐降低地势的走向，保留原有地形堡坎，场地设计标高整体上分为246及270两个台地，之间以景观及吊层商业的形式有机连接。直至用地东北角的4区城市广场，设计了1栋住宅塔楼，底层分布着商业，通过市民广场与城市主要街道紧密结合，也正是整个用地较低的位置。利用内花园与城市道路之间的高差刚好设计有两或三层的商业，沿街分布，是用地价值最大化，也有效解决了场地内外存在的高差。小区内建筑高层部分消防车道可到达每栋住宅，每栋并有不少于一个长边的消防扑救面。按照无障碍设计的要求，在高层住宅建筑入口、入口平台及门、电梯厅、公共卫生间等处设置无障碍设施。
4 建筑设计
主要设计依据：《民用建筑设计通则》GB50352-2005、《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）、《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、住宅类型分为一梯（剪刀梯）七户点式高层、一梯（剪刀梯）八户点式高层、一梯（剪刀梯）十户点式高层、一梯（剪刀梯）十二户板式高层、一梯四户小高层，住宅共19栋。层数由11层-34层构成。1-1#楼1层商业网点，2层商业、公共厕所，3~30层为住宅；1-2#楼，吊1层为商业网点，1层为商业网点、物管用房，2~32层为住宅；1-2#楼，吊1层为商业网点，1层为住宅、商业网点、配电室、消防控制室， 2~32层为住宅；2-1、2-2、2-3为住宅；3-1#楼，1~33层为住宅、吊一、二层为商业，吊三层为物管用房；3-2#楼，1~33层为住宅、吊一、二层为商业，吊三层为车库；3-3#楼，1~33层为住宅、吊一层为商业、公共厕所，二层为商业，吊三层为车库，3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10#楼为住宅；4-1为一层商业；4-2#楼1~33层为住宅，吊一、二、三层为商业。本项目有3层地下停车库，车位1178辆。车库内设有柴发机房、配电室及消防水池等设备用房。
建筑防火设计：本工程高层部分均设1台消防电梯。消防电梯载重量为1 000 kg/台，速度为在2 m/s 。一类高层住宅均设有一部剪刀防烟楼梯。二类住宅设有一部疏散封闭楼梯。商业部分，均按疏散宽度要求设计疏散楼梯。地下车库分为3个防火分区，每个防火分区内，均设有直通室外人行两个疏散出口，两个车行入口。
建筑无障碍设计：每栋高层住宅楼在建筑出入口设置i=1/12宽1.2 m的坡道；入口平台宽度不小于2 m；电梯厅进深不小于1.8 m，耐火等级为一级。每栋住宅均设有一部无障碍电梯。公共卫生间内均设无障碍卫生间。住宅的每个楼层均未设置错层，住宅户门均未设置门槛，可满足无障碍要求。
本建筑造型采用现代简约风格，并进行了创新和尝试，在现代主义风格之下，运用了不同材质的搭配，使得建筑具有更丰富的表情，展示出温情和人性的特征。建筑色彩以黑白灰为主调，外墙涂料和面砖、石材等作为外墙贴面，配以仿木的百叶和型钢构建。色彩的配搭既体现了现代主义的明快风格，又契合了中国古典建筑色彩的意象和韵味，也符合了潼南当地建筑特征。
建筑主要装修用料：烧结页岩多孔砖、水泥砂浆地面、细石混泥土、矿棉、岩棉板、节能防盗门、塑钢框中空玻璃、乳胶漆面、无机保温砂浆、干挂石材。
5 消防设计 总平面消防设计：本工程属坡地建筑，消防车可通过小区内部北向两个出入口及东北向三个方向进入小区内部。每栋楼至少满足有两个长边有消防车到达，消防车均可顺利到达每栋建筑周围进行消防作业，消防扑救面的坡度均小于5%。小区内消防车道的转弯半径均大于12m，地下室顶板在结构设计时考虑了消防车的荷载，消防车道满足防火规范的设计要求。本工程，各栋均设有大于1/4建筑周长且大于一个长边、进深不小于18 m的消防扑救场地，扑救场地上没有布置高大桥木，汽车停车位及其它影响消防车通行、作业的障碍物。每栋建筑在其扑救场地上至少有一个直通室外的安全出口，地下室顶板在扑救场地区域内考虑了36 t消防车的荷载。具体消防扑救场地位置详见总平面图，消防扑救场地满足防火规范要求。每栋高层与周边其他高层建筑间距均大于24m，满足规范要求。
防火分区及防烟分区及交通疏散：Ⅰ区1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼住宅部分，消防布置基本相同，建筑每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口，两个出口的距离大于5 m，剪刀楼梯在屋面上可通过屋面平台相互连通，消防电梯与剪刀楼梯的一部楼共用前室，另一部楼梯设有单独的前室； 其中1-1#楼一层设有商业网点，每个商业网点面积小于300 m2，二层设有商业网点和大于300 m2的商业，商业为一个防火分区，并设有两个出口。1-2#楼吊层和一层设有面积小于300 m2商业网点，1-3#楼吊层和一层设有面积小于300 m2商业网点。
Ⅱ区2-1#楼、2-2#楼建筑每层建筑面积少于1000m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。2-3#楼为二类高层，设有一部封闭楼梯间，每层为一个防火分区。
Ⅲ区3-1#楼、3-2#楼、3-3#楼、3-4#楼、3-5#楼、3-6#楼、3-7#楼、3-8#楼、3-9#楼、3-10#楼建筑每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。3-1#楼、3-2#楼、3-3#楼住宅楼下分别设有三层吊层，分别设有商业及车库，3-1#楼三层吊层商业，每层建筑面积小于4 000平方米，每层一个防火分区，每个防火分区内设有两部疏散封闭楼梯；3-2#楼、3-3#楼三层吊层商业，两栋楼的商业建筑面积的和小于4 000 m2，为一个防火分区，设三部疏散封闭楼梯。
Ⅳ区4-1为多层商业门面，一层为一个防火分区。4-2住宅部分，每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。4-2底部设有三层吊层商业，每层建筑面积小于4 000 m2，每层为一个防火分区，地下车库为Ⅱ类地下车库，按不超过
4 000 m2划分防烟分区；分为两个防火分区，设有三部疏散楼梯。地下车库共有三层，每层按建筑面积小于4 000 m2，每层分别为防火分区，每个防火分区内分别有两个安全出口，每个防火分区之间用防火卷帘和甲级防火门分隔。整个车库有三个直通室外的出口。
6 节能设计
围护结构各部位选用的材料：屋顶采用倒置式屋面，用泡沫混凝土保温、隔热；所有建筑外隔墙采用钢筋混凝土或烧结页岩空心砖，外墙增设无机保温砂浆外保温，达到保温、隔热作用；钢筋混凝土墙及梁在建筑中形成热桥的部位，均采用无机保温砂浆外保温进行处理；外门窗采用多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%（6透明+9A+6透明）；分户墙采用烧结页岩空心砖或钢筋混凝土；楼板为钢筋混凝土，无机保温砂浆保温。
7 结 语
在设计中充分发挥坡地山体应有的特征，处理好建筑物之间的天际线关系及合理的建筑高度，总平面布局，雨水的收集，通风防潮等，是山地建筑设计成功与否的关键。
参考文献：
[1] 浅谈坡地建筑设计[J].中华民居,2011,(7).
[2] DB 50/5031-2004,重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范[S].
关键词：山地建筑；高层建筑；建筑消防；综合型社区
中图分类号：TU972 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2012）26-0132-02
1 项目简介
本工程地块位于重庆市潼南县柏树坪片区，基地北临梓潼中学，东靠仓库路，南面接正兴街，西临原柏树坪原住宅区，为重庆潼南县柏树坪片区发展轴要冲地段。建筑性质：综合社区；用地面积：75 291.5 m2，总建筑面积：391 632.72 m2；主要结构体系：框架核心筒。建筑抗震设防烈度：6°。
2 地质条件
项目拟建地位于涪江右岸，水平最短距离约150 m，属河流侵蚀半坡地貌，最高点位于柏树坪的X栋楼，地面标高289.88 m2，最低是标高位于正兴街246.10 m，相对高差约44 m。
斜坡面部为平缓占地，地形坡度小于10°，斜坡中下部坡度角22°～30°，局部40°～50°，斜坡倾向340°～350°。斜坡体在平面上由西向车呈曲线型展布。
拟建区内地貌属河各岸坡地貌，总体上南高北低，地形起伏较大，局部形成陡坡地形。区内最高海拔高度298.66 m，位于勘察区西南侧斜坡上，最低海拔240.37 m，位于勘察区东北侧公路边，两点相对高差48.92 m，河沟纵坡度为8%～15%，沟河砌割深度为11～17 m。场区地质环境复杂程度属：中等复杂场地。
3 总平面设计
在本工程整体规划布局中，分成四个相对独立的区域：Ⅰ区位于用地北侧，由3栋高层住宅、幼儿园组成；Ⅱ区位于用地西南侧，由2栋高层住宅及1栋小高层住宅组成；；Ⅲ区位于用地中心，由10栋高层住宅1层独立商业及地下车库组成；Ⅳ区位于用地东侧由1栋高层住宅和一层商业组成。为缓解正兴街的人流及车流压力，在规划设计中临近正兴街侧设置广场，住宅对正兴街尽可能的退让，同时合理利用空间关系，一方面降低高层住宅对保留建筑的影响，另一方面对整个社区天际轮廓的丰富性达到了相当有利的控制效果。
Ⅰ、Ⅱ区利用原有的地形地貌，使得仓库路能够顺利贯通控规要求的南北2条主干道，通过吊层商业及挡墙的形式，合理确定竖向标高，保证不破坏原有保留建筑及原有堡坎；Ⅲ、Ⅳ区的用地由南向北逐渐降低地势的走向，保留原有地形堡坎，场地设计标高整体上分为246及270两个台地，之间以景观及吊层商业的形式有机连接。直至用地东北角的4区城市广场，设计了1栋住宅塔楼，底层分布着商业，通过市民广场与城市主要街道紧密结合，也正是整个用地较低的位置。利用内花园与城市道路之间的高差刚好设计有两或三层的商业，沿街分布，是用地价值最大化，也有效解决了场地内外存在的高差。小区内建筑高层部分消防车道可到达每栋住宅，每栋并有不少于一个长边的消防扑救面。按照无障碍设计的要求，在高层住宅建筑入口、入口平台及门、电梯厅、公共卫生间等处设置无障碍设施。
4 建筑设计
主要设计依据：《民用建筑设计通则》GB50352-2005、《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）、《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、住宅类型分为一梯（剪刀梯）七户点式高层、一梯（剪刀梯）八户点式高层、一梯（剪刀梯）十户点式高层、一梯（剪刀梯）十二户板式高层、一梯四户小高层，住宅共19栋。层数由11层-34层构成。1-1#楼1层商业网点，2层商业、公共厕所，3~30层为住宅；1-2#楼，吊1层为商业网点，1层为商业网点、物管用房，2~32层为住宅；1-2#楼，吊1层为商业网点，1层为住宅、商业网点、配电室、消防控制室， 2~32层为住宅；2-1、2-2、2-3为住宅；3-1#楼，1~33层为住宅、吊一、二层为商业，吊三层为物管用房；3-2#楼，1~33层为住宅、吊一、二层为商业，吊三层为车库；3-3#楼，1~33层为住宅、吊一层为商业、公共厕所，二层为商业，吊三层为车库，3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10#楼为住宅；4-1为一层商业；4-2#楼1~33层为住宅，吊一、二、三层为商业。本项目有3层地下停车库，车位1178辆。车库内设有柴发机房、配电室及消防水池等设备用房。
建筑防火设计：本工程高层部分均设1台消防电梯。消防电梯载重量为1 000 kg/台，速度为在2 m/s 。一类高层住宅均设有一部剪刀防烟楼梯。二类住宅设有一部疏散封闭楼梯。商业部分，均按疏散宽度要求设计疏散楼梯。地下车库分为3个防火分区，每个防火分区内，均设有直通室外人行两个疏散出口，两个车行入口。
建筑无障碍设计：每栋高层住宅楼在建筑出入口设置i=1/12宽1.2 m的坡道；入口平台宽度不小于2 m；电梯厅进深不小于1.8 m，耐火等级为一级。每栋住宅均设有一部无障碍电梯。公共卫生间内均设无障碍卫生间。住宅的每个楼层均未设置错层，住宅户门均未设置门槛，可满足无障碍要求。
本建筑造型采用现代简约风格，并进行了创新和尝试，在现代主义风格之下，运用了不同材质的搭配，使得建筑具有更丰富的表情，展示出温情和人性的特征。建筑色彩以黑白灰为主调，外墙涂料和面砖、石材等作为外墙贴面，配以仿木的百叶和型钢构建。色彩的配搭既体现了现代主义的明快风格，又契合了中国古典建筑色彩的意象和韵味，也符合了潼南当地建筑特征。
建筑主要装修用料：烧结页岩多孔砖、水泥砂浆地面、细石混泥土、矿棉、岩棉板、节能防盗门、塑钢框中空玻璃、乳胶漆面、无机保温砂浆、干挂石材。
5 消防设计 总平面消防设计：本工程属坡地建筑，消防车可通过小区内部北向两个出入口及东北向三个方向进入小区内部。每栋楼至少满足有两个长边有消防车到达，消防车均可顺利到达每栋建筑周围进行消防作业，消防扑救面的坡度均小于5%。小区内消防车道的转弯半径均大于12m，地下室顶板在结构设计时考虑了消防车的荷载，消防车道满足防火规范的设计要求。本工程，各栋均设有大于1/4建筑周长且大于一个长边、进深不小于18 m的消防扑救场地，扑救场地上没有布置高大桥木，汽车停车位及其它影响消防车通行、作业的障碍物。每栋建筑在其扑救场地上至少有一个直通室外的安全出口，地下室顶板在扑救场地区域内考虑了36 t消防车的荷载。具体消防扑救场地位置详见总平面图，消防扑救场地满足防火规范要求。每栋高层与周边其他高层建筑间距均大于24m，满足规范要求。
防火分区及防烟分区及交通疏散：Ⅰ区1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼住宅部分，消防布置基本相同，建筑每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口，两个出口的距离大于5 m，剪刀楼梯在屋面上可通过屋面平台相互连通，消防电梯与剪刀楼梯的一部楼共用前室，另一部楼梯设有单独的前室； 其中1-1#楼一层设有商业网点，每个商业网点面积小于300 m2，二层设有商业网点和大于300 m2的商业，商业为一个防火分区，并设有两个出口。1-2#楼吊层和一层设有面积小于300 m2商业网点，1-3#楼吊层和一层设有面积小于300 m2商业网点。
Ⅱ区2-1#楼、2-2#楼建筑每层建筑面积少于1000m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。2-3#楼为二类高层，设有一部封闭楼梯间，每层为一个防火分区。
Ⅲ区3-1#楼、3-2#楼、3-3#楼、3-4#楼、3-5#楼、3-6#楼、3-7#楼、3-8#楼、3-9#楼、3-10#楼建筑每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。3-1#楼、3-2#楼、3-3#楼住宅楼下分别设有三层吊层，分别设有商业及车库，3-1#楼三层吊层商业，每层建筑面积小于4 000平方米，每层一个防火分区，每个防火分区内设有两部疏散封闭楼梯；3-2#楼、3-3#楼三层吊层商业，两栋楼的商业建筑面积的和小于4 000 m2，为一个防火分区，设三部疏散封闭楼梯。
Ⅳ区4-1为多层商业门面，一层为一个防火分区。4-2住宅部分，每层建筑面积少于1 000 m2，每层设为一个防火分区，竖向分别有1部消防电梯和一部防烟剪刀楼梯间，剪刀楼梯在每层设有两个安全蔬散出口。4-2底部设有三层吊层商业，每层建筑面积小于4 000 m2，每层为一个防火分区，地下车库为Ⅱ类地下车库，按不超过
4 000 m2划分防烟分区；分为两个防火分区，设有三部疏散楼梯。地下车库共有三层，每层按建筑面积小于4 000 m2，每层分别为防火分区，每个防火分区内分别有两个安全出口，每个防火分区之间用防火卷帘和甲级防火门分隔。整个车库有三个直通室外的出口。
6 节能设计
围护结构各部位选用的材料：屋顶采用倒置式屋面，用泡沫混凝土保温、隔热；所有建筑外隔墙采用钢筋混凝土或烧结页岩空心砖，外墙增设无机保温砂浆外保温，达到保温、隔热作用；钢筋混凝土墙及梁在建筑中形成热桥的部位，均采用无机保温砂浆外保温进行处理；外门窗采用多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%（6透明+9A+6透明）；分户墙采用烧结页岩空心砖或钢筋混凝土；楼板为钢筋混凝土，无机保温砂浆保温。
7 结 语
在设计中充分发挥坡地山体应有的特征，处理好建筑物之间的天际线关系及合理的建筑高度，总平面布局，雨水的收集，通风防潮等，是山地建筑设计成功与否的关键。
参考文献：
[1] 浅谈坡地建筑设计[J].中华民居,2011,(7).
[2] DB 50/5031-2004,重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范[S].