【摘 要】
：
房地产金融属性的提升本质上来自于居民财富的增长和信息通讯技术的发展,体现在房地产价格快速上涨和房地产金融密集度上升。基于"信贷—资产价格周期"理论探讨房地产价格与
【基金项目】
：
国家自然科学基金青年资助项目“中国房地产市场分化的成因及其与地方政府举债行为的联动效应研究”（71603051）
论文部分内容阅读
房地产金融属性的提升本质上来自于居民财富的增长和信息通讯技术的发展,体现在房地产价格快速上涨和房地产金融密集度上升。基于"信贷—资产价格周期"理论探讨房地产价格与信贷的相互作用和对家庭、企业部门杠杆率的影响机制并构建SVAR模型进行实证检验。实证结果表明,中国的房地产价格和房地产金融密集度之间存在正向反馈机制,导致了家庭部门杠杆率的上升、企业部门短期内融资困境和长期的债务负担加剧。为防范房地产金融属性增强造成的金融风险,应重点关注房地产价格的短期波动和房地产泡沫向二、三线城市的转移,构建在长期内具有一致性的政策框架加强对银行信贷用途和房地产购买需求的引导。
其他文献
舰载火炮发射是一个瞬时、高能、强冲击的复杂过程。在这个过程中,振动和冲击对火炮结构的影响是不可忽视的。因此,分析和研究火炮系统的动态响应对于火炮系统的研制是相当重
2006年正式实施的《中华人民共和国公务员法》规定：中国的公务员队伍由党的机关工作人员、行政机关人员等七大类人员构成。这种规定无疑是具有中国特色的,因其考虑了中国政治
在场地地震反应研究中,通常假定来自基岩的地震波是垂直向上传播的。但是这一假定与实际情况不符,越来越多的证据表明地震波是以某一角度倾斜向上传播,而且地震波入射角是影
老字号重在传承,真实性是老字号的内在属性。基于真实性理论和强化理论,建立了老字号真实性、口碑、自我概念一致性以及购买意向关系的理论模型,并对此进行了实证研究。研究
目的探讨内镜下植入自膨胀金属支架在左侧大肠癌伴急性梗阻患者中的应用价值。方法回顾性分析2016年3月至2018年6月镇江市第一人民医院胃肠外科收治的40例左侧大肠癌伴急性梗
在分析复图像干涉相位对快速互相关算法配准精度影响的基础上，提出了一种快速区域互相关InSAR图像配准方法。该方法对图像的幅度谱进行区域相关操作，获得干涉相位空间角频率的
随着移动互联网发展和Android平台的SQLite数据库系统的应用日益广泛以及企业间信息交换的日益频繁,移动端数据库与服务器端不同种类数据库之间进行数据共享或传输的问题日益
<正> 胡忠安,1958年出生于临澧县官亭乡青合村的一个普通农民家庭。中学毕业后,他毅然回到生产队参加劳动,决心做一个有文化的新型农民。 在多年的生产实践中,胡忠安深刻认识
《六十种曲》中塑造了上至神仙狐媚、帝王将相下至贩夫走卒、妓女虔婆等形形色色、各式各样的人物,几乎无所不包。目前研究成果中对《六十种曲》人物做群像研究的较少,婢女一