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摘 要：近年来，随着市场经济在我国的逐步建立和完善，建筑业也得到了空前的发展。建筑工程质量，特别是房屋建筑工程质量己成为人们关注的焦点。控制房屋建筑工程施工质量要坚持坚持“质量第一，用户至上”，以项目团队成员为管理核心，以预防、预控为主以及坚持质量标准、严格检查这四项基本原则。为了有效控制房屋建筑工程质量，在施工过程中必须建立健全施工质量管理的制度规范，要不断的完善质量保证体系，提高施工人员的职业素质以及确保施工所使用材料的质量。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；原则；策略
作为建设工程产品的房屋建筑工程项目，其投资和消耗的人工、材料和能源都相当大，房屋建筑工程施工质量的优劣一方面关系到工程适用性，关系到人民生命财产的安全和社会的安定，另一方面关系到企业的生存，所以把质量控制放在头等地位是非常必需的。近年，我国建筑业工程质量虽然有了很大提高，但是目前仍存在着相当严重的问题。从1997和2002年建筑业工程优良品率的比较中得知：我国单位工程竣工的优良品率仅保持在1/3左右。
一、控制房屋建筑工程施工质量的原则
（一）坚持“质量第一，用户至上”
市场经济经营的原则是“质量第一，用户至上”。房屋建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命财产的安全。所以，工程项目在施工中应自始至终地把“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则。
（二）以项目团队成员为管理核心
建筑施工企业在组织工程项目施工时，几乎所有的资源都会固化在最终的工程产品上，移交给业主。但是，人力资源却是例外的。相反，通过一个又一个项目的锻炼和积累，项目团队成员会变得更加成熟，这也正是企业获得项目经济效益之外的收获。因此，建筑施工企业应注重对员工的管理，包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等等，这是保证工程项目施工质量的基本要求。
（三）以预防、预控为主
以预防为主，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查，这是确保施工项目的有效措施。
（四）坚持质量标准、严格检查
质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。贯彻科学、公正、守法的职业规范建筑施工企业的项目经理，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，不持偏见遵纪守法，杜绝不正之风既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。
二、控制房屋建筑工程施工质量的策略
（一）建立健全施工质量管理的制度规范
想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先就是要建立完善的施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督施工质量的作用。
在工程施工过程中，人是最基本的要素。它既是操作者，又是组织者；既是被控制的对象，又是控制的对象；既是质量的保障，又是工程事故和不合格产品的源头。因此，整个质量控制工作要以“人”这个最基本要素为核心，明确参与施工人员各自的权限和职责，落实施工质量责任制。
（二）要不断的完善质量保证体系
质量保证体系能否真正的发挥作用是整个工程质量控制工作能否真正进行的重要环节，这就要求施工单位在确保质量保证体系能够有效运行的前提下，从任务承接、工程调研、施工前期准备、施工材料采购、施工生产、产品试验与检验、工程交验、回访客户与质量保修这9个方面对其进行改进和完善。
（三）提高施工人员的职业素质
参与施工人员职业素质的高低是工程质量优劣的决定性因素，而现在不少施工单位的施工和技术人员职业素养较低，不少人在对钢筋混凝土工程的基本常识都不清楚的情况下就仓促上岗，以至于在施工过程中经常发生正负钢筋搁反、搭接长短不一的现象，给施工质量的控制工作带来不必要的麻烦。因此，想要控制施工质量就要从严格限制准入资质和提高施工人员职业素质抓起，将素质教育落到实处。
（四）确保施工所使用材料的质量
对施工材料控制的主要内容就是检测施工所需的原材料、建筑构件和施工设备等的质量，因此有关部门必须严把材料的采购关、检验关和使用关，以此确保工程的质量。
首先，要严把材料的采购关。在当前市场经济的环境中，各种违规销售的手段层出不穷，“回扣”、“提成”等对材料采购人员的诱惑力极大。因此，在采购员的委任上，应选择那些诚实守信、爱岗敬业的专业人员担任，并提高他们的思想觉悟和材料鉴定水平，以便在保证材料质量的同时降低材料成本；其次，要严把材料的检测关。现阶段的建材市场产品鱼龙混杂、良莠不齐，因此要建立完善的材料送检制度，即使是对于那些具有正规质量保证书的材料，也要进行必要的检测，以便确保检测报告的真实性。而对于那些质量保证书不齐的产品，则应追查到底，确保“三无产品”和不合格材料不进入施工现场。最后，要严把材料的使用关。对于施工材料的合理使用也是建设优质工程的重要组成部分。
房屋建筑工程的施工是个复杂但系统的过程，房屋建筑工程施工质量问题可能存在于施工的每一个环节中。所以建筑施工单位必须采用质量合格的原材料和施工机械，并在施工工程中对各个环节严格控制，有效地杜绝危害人民生命财产安全的房屋质量问题发生。建筑质量在建筑工程中关系着整个工程的成败，所以只有严格确保建筑工程施工质量，才会为企业赢得良好的信誉，才会在企业竞争中获得更强竞争力。只有这样良性的竞争，才能促进整个建筑行业的又好又快发展。
参考文献：
[1]唐峰.控制房屋建筑工程施工质量的策略解析[J].江西建材，2014（18）.
[2]肖上芳.房屋建筑工程施工质量控制研究[J].门窗，2014（09）.
[3]刘连勋.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[J].门窗，2014（10）.
[4]王庆国，夏志忠.房屋建筑工程施工质量控制浅析[J].科技信息，2011（10）.
[5]李军.房屋建筑工程施工的质量管理分析[J].江西建材，2014（15）.
关键词：房屋建筑工程；施工质量；原则；策略
作为建设工程产品的房屋建筑工程项目，其投资和消耗的人工、材料和能源都相当大，房屋建筑工程施工质量的优劣一方面关系到工程适用性，关系到人民生命财产的安全和社会的安定，另一方面关系到企业的生存，所以把质量控制放在头等地位是非常必需的。近年，我国建筑业工程质量虽然有了很大提高，但是目前仍存在着相当严重的问题。从1997和2002年建筑业工程优良品率的比较中得知：我国单位工程竣工的优良品率仅保持在1/3左右。
一、控制房屋建筑工程施工质量的原则
（一）坚持“质量第一，用户至上”
市场经济经营的原则是“质量第一，用户至上”。房屋建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命财产的安全。所以，工程项目在施工中应自始至终地把“质量第一，用户至上”作为质量控制的基本原则。
（二）以项目团队成员为管理核心
建筑施工企业在组织工程项目施工时，几乎所有的资源都会固化在最终的工程产品上，移交给业主。但是，人力资源却是例外的。相反，通过一个又一个项目的锻炼和积累，项目团队成员会变得更加成熟，这也正是企业获得项目经济效益之外的收获。因此，建筑施工企业应注重对员工的管理，包括绩效管理，职业生涯规划，培训和提高等等，这是保证工程项目施工质量的基本要求。
（三）以预防、预控为主
以预防为主，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查，这是确保施工项目的有效措施。
（四）坚持质量标准、严格检查
质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。贯彻科学、公正、守法的职业规范建筑施工企业的项目经理，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，不持偏见遵纪守法，杜绝不正之风既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。
二、控制房屋建筑工程施工质量的策略
（一）建立健全施工质量管理的制度规范
想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先就是要建立完善的施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督施工质量的作用。
在工程施工过程中，人是最基本的要素。它既是操作者，又是组织者；既是被控制的对象，又是控制的对象；既是质量的保障，又是工程事故和不合格产品的源头。因此，整个质量控制工作要以“人”这个最基本要素为核心，明确参与施工人员各自的权限和职责，落实施工质量责任制。
（二）要不断的完善质量保证体系
质量保证体系能否真正的发挥作用是整个工程质量控制工作能否真正进行的重要环节，这就要求施工单位在确保质量保证体系能够有效运行的前提下，从任务承接、工程调研、施工前期准备、施工材料采购、施工生产、产品试验与检验、工程交验、回访客户与质量保修这9个方面对其进行改进和完善。
（三）提高施工人员的职业素质
参与施工人员职业素质的高低是工程质量优劣的决定性因素，而现在不少施工单位的施工和技术人员职业素养较低，不少人在对钢筋混凝土工程的基本常识都不清楚的情况下就仓促上岗，以至于在施工过程中经常发生正负钢筋搁反、搭接长短不一的现象，给施工质量的控制工作带来不必要的麻烦。因此，想要控制施工质量就要从严格限制准入资质和提高施工人员职业素质抓起，将素质教育落到实处。
（四）确保施工所使用材料的质量
对施工材料控制的主要内容就是检测施工所需的原材料、建筑构件和施工设备等的质量，因此有关部门必须严把材料的采购关、检验关和使用关，以此确保工程的质量。
首先，要严把材料的采购关。在当前市场经济的环境中，各种违规销售的手段层出不穷，“回扣”、“提成”等对材料采购人员的诱惑力极大。因此，在采购员的委任上，应选择那些诚实守信、爱岗敬业的专业人员担任，并提高他们的思想觉悟和材料鉴定水平，以便在保证材料质量的同时降低材料成本；其次，要严把材料的检测关。现阶段的建材市场产品鱼龙混杂、良莠不齐，因此要建立完善的材料送检制度，即使是对于那些具有正规质量保证书的材料，也要进行必要的检测，以便确保检测报告的真实性。而对于那些质量保证书不齐的产品，则应追查到底，确保“三无产品”和不合格材料不进入施工现场。最后，要严把材料的使用关。对于施工材料的合理使用也是建设优质工程的重要组成部分。
房屋建筑工程的施工是个复杂但系统的过程，房屋建筑工程施工质量问题可能存在于施工的每一个环节中。所以建筑施工单位必须采用质量合格的原材料和施工机械，并在施工工程中对各个环节严格控制，有效地杜绝危害人民生命财产安全的房屋质量问题发生。建筑质量在建筑工程中关系着整个工程的成败，所以只有严格确保建筑工程施工质量，才会为企业赢得良好的信誉，才会在企业竞争中获得更强竞争力。只有这样良性的竞争，才能促进整个建筑行业的又好又快发展。
参考文献：
[1]唐峰.控制房屋建筑工程施工质量的策略解析[J].江西建材，2014（18）.
[2]肖上芳.房屋建筑工程施工质量控制研究[J].门窗，2014（09）.
[3]刘连勋.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[J].门窗，2014（10）.
[4]王庆国，夏志忠.房屋建筑工程施工质量控制浅析[J].科技信息，2011（10）.
[5]李军.房屋建筑工程施工的质量管理分析[J].江西建材，2014（15）.