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我国房地产企业开发存在投资周期长、投资额巨大的特点.如果未来房地产市场销售价格、开发建设成本、市场吸纳能力出现了异常变化,都将给房地产开发企业的预期收益造成很大的影响,有可能出现因为实际收益没有达到预期收益,以及无法到期偿还债务或者影响到企业资金运营正常等.为了使得企业的损失降至最小,加强对房地产企业的财务风险的防范极为重要.