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房地产业的良性发展至关重要，其不但能带动工业化和城市化的进程，对地方经济的增长也能起到拉动作用。地方政府往往为了追求过高的经济增长速度和财政收入，放松对房地产业的监督和管理，这一做法致使中国房地产业面临着很多不确定因素。河南省作为中部崛起的核心区，房地产市场可以说是机遇与挑战并存，如何克服存在的问题，使机遇转化为现实是亟须解决的一个重要课题。