【摘 要】
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事实回放 王某于1988年入住某房屋，2005年开始发现其卫生间门外顶板发生渗漏现象，并一直渗漏至今。王某曾与楼上李某进行沟通，李某称其自家卫生间水箱曾于2005年发生渗漏，当时楼下卫生间顶板渗漏可能与此有关。但其已于2007年将卫生间地面防水重做，并将冷、热水管由暗敷改为了明敷，因此，之后楼下的渗漏与其无关。王某向李某索要经济赔偿，未果后便将李某告上法庭。 司法鉴定 为判定王某家中卫生间外
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事实回放
王某于1988年入住某房屋，2005年开始发现其卫生间门外顶板发生渗漏现象，并一直渗漏至今。王某曾与楼上李某进行沟通，李某称其自家卫生间水箱曾于2005年发生渗漏，当时楼下卫生间顶板渗漏可能与此有关。但其已于2007年将卫生间地面防水重做，并将冷、热水管由暗敷改为了明敷，因此，之后楼下的渗漏与其无关。王某向李某索要经济赔偿，未果后便将李某告上法庭。
司法鉴定
为判定王某家中卫生间外顶板漏水是否与楼上相关，法院委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心进行了司法鉴定。鉴定中心在现场勘验时发现王某家中卫生间门外顶板涂饰层为潮湿状态，卫生间内管道管根处均有渗漏水痕迹。楼上李某家中卫生间过门石及门外地板也有渗漏水痕迹。为了分析漏水原因，鉴定中心在李某家中卫生间进行了蓄水试验，30分钟后王某家中卫生间门外顶板便出现了渗漏现象。为了进一步分析漏水原因，鉴定机构协同法院将楼上楼下卫生间进行封闭，并在24小时后拆除封条再次勘验：楼下卫生间门外顶板及卫生间内管道管根周边顶板和墙体均为潮湿状态，楼上卫生间蓄水已排净，地面干燥。根据勘验情况，鉴定中心给出以下鉴定意见：楼上房屋卫生间地面防水层存在缺陷，导致楼下房屋卫生间及卫生间门外顶板渗漏。
法院判决
根据鉴定意见，法院对此案做出如下判决：判决生效后七日内，李某赔偿王某维修费五千元；案件受理费与鉴定费由李某交纳。
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