【摘 要】
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<正>前一阶段的棚户区改造取得了巨大成就,但随着经济形势的转变,通过大规模拆迁改造棚户区的模式,也必须随之调整。棚改不利于"去库存"棚户区改造的模式各地不尽相同,但基本
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<正>前一阶段的棚户区改造取得了巨大成就,但随着经济形势的转变,通过大规模拆迁改造棚户区的模式,也必须随之调整。棚改不利于"去库存"棚户区改造的模式各地不尽相同,但基本模式大同小异。就是通过现有棚户区(大多位于较好的区位)容积率增加,然后在市场上以商品房市场价格出售增容部分,用来平衡拆迁和重置成本(虽然有些棚改靠的是发债,但除了少部分中央补助外,最终的资金来源仍是土地)。如果拆迁成本低、市场房价高,增容就
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