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摘要：建筑检测与管理是衡量建筑质量的关键环节，其对于建筑产品的质量起到了至关重要的作用。目前，我国建筑检测及管理中仍存在着一些问题，这些问题的存在不仅制约了建筑检测与管理水平的发展，更威胁着建筑的质量及其安全性能，因此解决建筑检测及其管理中存在的问题刻不容缓。笔者结合实践工作经验，在本文当中对建筑检测及管理中的主要影响要素进行了阐述，不但分析了建筑检测及管理水平的发展现状，而且对建筑检测结果的要求及处理方式进行了探讨。
关键词：建筑检测;建筑管理;质量检测;问题
建筑检测是我国建筑行业当中的重要部分，其作为建筑产品投入市场的最后一道关卡，其所肩负的是检验建筑产品的责任。近年来，随着百姓对于建筑产品的需求不断增高，建筑检测行业也得到了迅猛的发展。然而在快速发展背后所带来的是建筑检测及管理当中的一些问题，这些问题的出现虽然在某种程度上能够实现对我国建筑检测及管理工作水平发展的激励作用，但其所反映出我国建筑检测工作的不足，往往将我国建筑检测及管理工作水平发展之路卡的死死的，使其越走越窄，这对于我国建筑检测行业的发展是十分不利的。因此为了实现我国建筑检测行业的有效发展，解决现存的各种问题势在必行。
1建筑检测及管理水平中存在的问题
从我国目前的建筑检测及管理水平来看，建筑检测及管理水平现状不容乐观，其所存在的问题主要表现在以下几个方面：
1.1 建筑检测单位资质
近年来，在建筑企业快速发展的带动下，建筑检测工作也得到了迅猛的发展，建筑检测单位如雨后春笋般茁壮而起，这一现象很大程度上也推动了我国建筑检测工作的发展，两者进而形成了一个良性循环。然而，在看似蓬勃的发展背景下，一些不具备专业建筑检测资质的企业也逐渐显露，并逐渐占据了建筑检测行业当中的部分市场，这些不具备专业建筑检测资质企业，为了追求经济利益违反我国《建筑工程质量检测管理办法》当中的规定进行建筑检测及相关操作，这种情况的出现不仅无法实现对建筑产品质量的有效检测，更严重扰乱了我国建筑检测市场的发展秩序。
1.2 检测人员专业水平
检测人员的专业水平是影响建筑检测及其管理工作的重要因素，从我国目前的行业现状来看，该环节也存在着诸多不足。在建筑行业快速发展的带动下，建筑检测行业也得到了发展，这种发展的快速性，让我国出现了建筑检测专业人才供不应求的情况。在这种人才紧缺的情况下，部分检测单位为了实现自身的经济利益，常常会调动单位内部其他岗位的工作人员来“顶”上去，或低价聘请一些专业素质不达标的工作人员来进行工作。在工作人员投入工作后，又没有对他们进行系统的培训，使得这部分“检测人员”难以深入的理解和掌握建筑检测的相关规范及实际工作操作，以至于引起建筑检测及其管理工作水平偏低的情况出现。
1.3 检测人员综合素质
除了检测人员的专业素质外，检测人员的综合素质水平也严重制约了我国建筑检测及其管理工作水平的效果。需要注意的是在综合素质方面，不仅非专业“检测人员”的综合素质不符合工作标准，就连部分专业检测人员的综合素质也令人堪忧。在进行建筑检测过程中，由于部分工作人员的综合素质不到位，使得他们和容易被外界环境所影响（经济影响偏多），这就使得他们无法集中精力去工作，进而无法始终保持“科学、公正、公平、公开”的原则来进行工作，以至于误检和漏检的情况时常发生。检测人员的综合素质高低与建筑检测效率和质量密切相关。为此，要不断提高检测人员的综合素质。一方面应当加大对检测人员的专业培训力度，在培训内容中加入最新的检测知识和技术，从而使他们能够及时了解和掌握，提升自身的能力与专业水平，更加高效地完成检测工作。
2 建筑检测及管理中的主要影响要素
根据建筑检测及其管理工作的实际工作性质和工程流程来分析，影响其工作效果的因素主要有以下两个方面：
2.1 检测仪器
检测仪器作为检测建筑质量的主要设备，其自身的精准度对于检测结果的影响十分重要。部分检测单位片面的追求经济效益，而没有对老化的检测设备进行更新换代，以至于其精准度下降，或是没有定期对检测仪器的计量及精准度进行检定，都会导致检测仪器的精准度下降，从而对检测结果产生影响。
2.2 检测方法
检测方法作为建筑检测的关键环节，其所产生的影响对于建筑检测的结果是巨大的。为了保证建筑检测方法的科学性与正确性，我国政府部门颁布了《建筑工程施工质量统一验收标准》来对建筑检测方法进行监督与指导，力求达到操作简单、结果真实可靠的效果。
3建筑检测结果的要求及处理方式
3.1建筑检测结果要求
针对我国现阶段建筑检测及管理水平的发展情况来看，建筑检测结果必须要满足以下几方面要求：（1）在整个检测过程当中，每个检验组都必须单独作为一个样本空间，在此基础上必须要以《建筑结构检测技术标准》来作为检测样本的一次或二次抽样依据，从而实现对检测结果加以判断，保证其科学性和准确性;（2）在整个检测过程当中，为了保证检测结果的准确性，必须要对检测样本的容量加以控制，而控制检测样本容量的方法则是依靠控制检验批数量来完成的，这方面工作内容是判定检测对象质量有效性的基本条件;（3）在整个检测过程当中，为了保证检测结果的准确性，必须要对检验批的空间进行确定，确定完成后必须要按照《建筑结构检测技术标准》当中的相关要求，对检测建筑进行取样和判定。
3.2 建筑检测结果处理方式
建筑检测结果处理是建筑检测及管理工作当中的重要环节，为了保证在处理过程中不会对检测结果产生不利影响，该环节往往都是非常严谨和细致的。從目前的建筑检测水平来看，对建筑检测结果的处理方式仍以判断和处理检测结果的离异值为主。在判断和处理离异值时，要以《正态样本异常值的判断和处理》为基础，对个别偏低自身所属样本观测值较大的数值，可以根据其实际情况对其进行分类讨论，一般情况下可以将其分为“同一整体”和“不同整体”两类。“同一整体”即可能发生的全体固有的随机变异性极端现象：“不同整体”则是实验条件及方法下所出现的偶然偏离，由此对建筑检测结果加以判断和处理。
结束语
综上所述，建筑检测与管理作为衡量建筑产品质量的关键环节，其对于建筑产品的质量影响是十分巨大的，因此为了保证建筑产品的质量及安全性能，就必须要做好建筑检测及管理工作，克服其存在的多重困难。在实际工作当中，影响建筑检测与管理水平的因素有多个方面，但只要工作人员能够提升工作的责任心，在完成基本工作的同时做好自身素质建设，丰富自己的专业技术水平，那么无论多么困难的建筑检测及管理问题都是能够得以解决的。所以笔者相信，只要通过不懈的努力，建筑检测及管理工作水平必然能够得到有效的发展。
参考文献
[1]孙大明，孙金金，梁一峰.《绿色建筑检测技术标准》编制.建设科技，2013，6：87-90.
[2]孙金金，梁一峰，孙大明.绿色建筑运行检测项目浅析[J].智能建筑与城市信息，2013.7：33-37.
[3]梅雅莉.对建筑工程设计中存在问题的探讨 [J].科技致富向导，2013，29：315.
[4]张克纯，同济大学文远楼历史保护建筑检测、鉴定与加固[J].住宅科技，2012，3：33-36.
[5]孙大明.绿色建筑运行实效检测技术和项目实践[J].暖通空调，2012，10：73-76.
关键词：建筑检测;建筑管理;质量检测;问题
建筑检测是我国建筑行业当中的重要部分，其作为建筑产品投入市场的最后一道关卡，其所肩负的是检验建筑产品的责任。近年来，随着百姓对于建筑产品的需求不断增高，建筑检测行业也得到了迅猛的发展。然而在快速发展背后所带来的是建筑检测及管理当中的一些问题，这些问题的出现虽然在某种程度上能够实现对我国建筑检测及管理工作水平发展的激励作用，但其所反映出我国建筑检测工作的不足，往往将我国建筑检测及管理工作水平发展之路卡的死死的，使其越走越窄，这对于我国建筑检测行业的发展是十分不利的。因此为了实现我国建筑检测行业的有效发展，解决现存的各种问题势在必行。
1建筑检测及管理水平中存在的问题
从我国目前的建筑检测及管理水平来看，建筑检测及管理水平现状不容乐观，其所存在的问题主要表现在以下几个方面：
1.1 建筑检测单位资质
近年来，在建筑企业快速发展的带动下，建筑检测工作也得到了迅猛的发展，建筑检测单位如雨后春笋般茁壮而起，这一现象很大程度上也推动了我国建筑检测工作的发展，两者进而形成了一个良性循环。然而，在看似蓬勃的发展背景下，一些不具备专业建筑检测资质的企业也逐渐显露，并逐渐占据了建筑检测行业当中的部分市场，这些不具备专业建筑检测资质企业，为了追求经济利益违反我国《建筑工程质量检测管理办法》当中的规定进行建筑检测及相关操作，这种情况的出现不仅无法实现对建筑产品质量的有效检测，更严重扰乱了我国建筑检测市场的发展秩序。
1.2 检测人员专业水平
检测人员的专业水平是影响建筑检测及其管理工作的重要因素，从我国目前的行业现状来看，该环节也存在着诸多不足。在建筑行业快速发展的带动下，建筑检测行业也得到了发展，这种发展的快速性，让我国出现了建筑检测专业人才供不应求的情况。在这种人才紧缺的情况下，部分检测单位为了实现自身的经济利益，常常会调动单位内部其他岗位的工作人员来“顶”上去，或低价聘请一些专业素质不达标的工作人员来进行工作。在工作人员投入工作后，又没有对他们进行系统的培训，使得这部分“检测人员”难以深入的理解和掌握建筑检测的相关规范及实际工作操作，以至于引起建筑检测及其管理工作水平偏低的情况出现。
1.3 检测人员综合素质
除了检测人员的专业素质外，检测人员的综合素质水平也严重制约了我国建筑检测及其管理工作水平的效果。需要注意的是在综合素质方面，不仅非专业“检测人员”的综合素质不符合工作标准，就连部分专业检测人员的综合素质也令人堪忧。在进行建筑检测过程中，由于部分工作人员的综合素质不到位，使得他们和容易被外界环境所影响（经济影响偏多），这就使得他们无法集中精力去工作，进而无法始终保持“科学、公正、公平、公开”的原则来进行工作，以至于误检和漏检的情况时常发生。检测人员的综合素质高低与建筑检测效率和质量密切相关。为此，要不断提高检测人员的综合素质。一方面应当加大对检测人员的专业培训力度，在培训内容中加入最新的检测知识和技术，从而使他们能够及时了解和掌握，提升自身的能力与专业水平，更加高效地完成检测工作。
2 建筑检测及管理中的主要影响要素
根据建筑检测及其管理工作的实际工作性质和工程流程来分析，影响其工作效果的因素主要有以下两个方面：
2.1 检测仪器
检测仪器作为检测建筑质量的主要设备，其自身的精准度对于检测结果的影响十分重要。部分检测单位片面的追求经济效益，而没有对老化的检测设备进行更新换代，以至于其精准度下降，或是没有定期对检测仪器的计量及精准度进行检定，都会导致检测仪器的精准度下降，从而对检测结果产生影响。
2.2 检测方法
检测方法作为建筑检测的关键环节，其所产生的影响对于建筑检测的结果是巨大的。为了保证建筑检测方法的科学性与正确性，我国政府部门颁布了《建筑工程施工质量统一验收标准》来对建筑检测方法进行监督与指导，力求达到操作简单、结果真实可靠的效果。
3建筑检测结果的要求及处理方式
3.1建筑检测结果要求
针对我国现阶段建筑检测及管理水平的发展情况来看，建筑检测结果必须要满足以下几方面要求：（1）在整个检测过程当中，每个检验组都必须单独作为一个样本空间，在此基础上必须要以《建筑结构检测技术标准》来作为检测样本的一次或二次抽样依据，从而实现对检测结果加以判断，保证其科学性和准确性;（2）在整个检测过程当中，为了保证检测结果的准确性，必须要对检测样本的容量加以控制，而控制检测样本容量的方法则是依靠控制检验批数量来完成的，这方面工作内容是判定检测对象质量有效性的基本条件;（3）在整个检测过程当中，为了保证检测结果的准确性，必须要对检验批的空间进行确定，确定完成后必须要按照《建筑结构检测技术标准》当中的相关要求，对检测建筑进行取样和判定。
3.2 建筑检测结果处理方式
建筑检测结果处理是建筑检测及管理工作当中的重要环节，为了保证在处理过程中不会对检测结果产生不利影响，该环节往往都是非常严谨和细致的。從目前的建筑检测水平来看，对建筑检测结果的处理方式仍以判断和处理检测结果的离异值为主。在判断和处理离异值时，要以《正态样本异常值的判断和处理》为基础，对个别偏低自身所属样本观测值较大的数值，可以根据其实际情况对其进行分类讨论，一般情况下可以将其分为“同一整体”和“不同整体”两类。“同一整体”即可能发生的全体固有的随机变异性极端现象：“不同整体”则是实验条件及方法下所出现的偶然偏离，由此对建筑检测结果加以判断和处理。
结束语
综上所述，建筑检测与管理作为衡量建筑产品质量的关键环节，其对于建筑产品的质量影响是十分巨大的，因此为了保证建筑产品的质量及安全性能，就必须要做好建筑检测及管理工作，克服其存在的多重困难。在实际工作当中，影响建筑检测与管理水平的因素有多个方面，但只要工作人员能够提升工作的责任心，在完成基本工作的同时做好自身素质建设，丰富自己的专业技术水平，那么无论多么困难的建筑检测及管理问题都是能够得以解决的。所以笔者相信，只要通过不懈的努力，建筑检测及管理工作水平必然能够得到有效的发展。
参考文献
[1]孙大明，孙金金，梁一峰.《绿色建筑检测技术标准》编制.建设科技，2013，6：87-90.
[2]孙金金，梁一峰，孙大明.绿色建筑运行检测项目浅析[J].智能建筑与城市信息，2013.7：33-37.
[3]梅雅莉.对建筑工程设计中存在问题的探讨 [J].科技致富向导，2013，29：315.
[4]张克纯，同济大学文远楼历史保护建筑检测、鉴定与加固[J].住宅科技，2012，3：33-36.
[5]孙大明.绿色建筑运行实效检测技术和项目实践[J].暖通空调，2012，10：73-76.