论文部分内容阅读
在房地产开发中容积率对于工程造价的作用机制，主要是通过土地地价和物业售价两方面作用而产生影响。在房地产开发成本管理概念已有新的延伸，即成本管理不再是简单的节约成本，更涉及到产业上游、中游和下游的全生命周期的管理的时代。如何确定合理的容积率，才能达到成本控制与优化管理的目的；确定容积率的影响因素主要有哪些。本文将从这些方面进行探讨研究。