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在关注房地产业可持续发展时，我们一般都会比较重视对当前存在问题的研究。但问题一般都是短期内存在，通常情况下可以自我控制，如果处理得好是可以解决的；而压力则不同，它是一种外部存在的长期的影响和制约因素，是客观存在的条件限制，一般来讲并不以人们的意志为转移。房地产业要实现可持续发展，就必须考虑到这些压力因素的影响，在一个既定的框架内谋求尽可能的发展。