论文部分内容阅读
【摘 要】 对工程造价进行合理确定的主要方式之一是对建筑工程造价的预算审核,这也是必不可少的一个环节,在建筑工程中起着关键性的作用,占据着至关重要的地位。如何落实好工程造价在预算审核方面的工作,实现工程造价的和项目目标的有效控制和管理,这是建筑企业和有关建设部门需要进一步探究的重要课题之一。本文就我国建筑工程造价预算审核管理当前的形势,进行深入的探究了建筑工程造价的预算审核,以促进建筑工程造价控制管理工作的顺利进行。
【关键词】 建筑工程;工程造价;预算;审核管理
引言:
建筑工程造价预算审核的管理工作是对工程造价及项目基本投资的前提,一旦这项工作做的不够到位,就会增加一系列不必要的开支,造成建设资金的严重浪费。因此,务必要工程预算的审核管理工作做到位,从而更好的确定建筑工程造价的合理性并在很大程度上影响着投资的管理。
一、工程造价预算审核的意义
工程造价预算审核一般是指专业的工程造价相关工作人员,按照国家有关规定和政策法规,凭借自身所拥有的工程造价方面的知识和相关工作经验,进行科学合理的监督、控制和检查工程项目中设计图纸、实物工程量、工程定额和费用标准等工作。相关的工程造价预算审核的制定要满足工程施工的具体情况,这与工程的决定有着一定关系,对建筑工程建设甚至整个建筑行业的经济发展也有着至关重要的影响作用。尤其自我国举行了世博会及奥运会以来,出现了很多的大型建筑,同时也引起了社会一定的关注。近几年出现的一些知名的建筑如鸟巢、水立方及央视大楼等,渐渐成功的使将工程造价的预算审核工作达到了一个新层次。每年国家都会投入巨额的资金来建设道路桥梁、体育场馆等一些公用设施,这对提高国民生活水平及国家形象起着关键性的作用。所以,采取科学的建筑工程造价预算管理措施,可以为建筑工程建设提供更客观、合理的数据,这对提高建筑工程投资回报及资金利用率都有着切实的影响意义。
二、建筑工程造价预算审核管理中存在的一些问题
(一)存在比较严重的偷工减料的现象
目前,建筑工程建设中,工程项目在不断的减少,而工程的价格却没有因此而有所减少。在建筑工程的建设中,材料的价格一般在定额中拟定出来,然而在实践中,材料的价格经常会因为市场价格的上下波而有所变动,因此,材料差也是影响工程造价及审核的关键因素内容,在实际的工程施工中,相当一部分的单位没有及时上报已经取消的某些项目,致使大幅度的增加了不少工程造价。
(二)工程造价预算不准确
近年来,由于宏观政策的影响作用,建筑市场在施工材料的价格虽然取得了一定的控制,然而,由于工程项目牵扯的范围较为广泛,加之建设周期又较长,尽管在工程施工的最初阶段就已经详细的预测了价格的浮动和市场所存在的风险等可能,而且给预算也留有一定的余地,仍旧无法很好的确保工程造价的准确无误,这就使得建筑工程中造价超预算的可能性进一步有所增加。
(三)在工程招标的时候没有进行严格管理
在实际的建筑工程中,工程的招标往往没有经过严格的管理,这就会出现很多的问题。比如在招标评标的时相关的制度和规范并不完善,致使在评标没有一个可以具体依照的评价标准,这方面存在着很大的随意性;而且相当一部分企业基本都采用议标式的招标方式,缺乏招标的公平公正,在招标之前没有准确的评估工程施工,对也没有准确的分析工程的预算和总量;没有充分做好工程施工方面的准备工作。
(四)相关的法律法规并不健全
近年来,国家相继出台了一系列的关于建筑工程造价的政策和法规,然而这相对于企业的预结算审核管理的真实操作还存在很大的差距,在工程造价的预算管理中没有起到实质性的作用。
(五)在预算的审核上没有进行动态的管理
首先,预算编制方法还较为落后,造价预算的管理体系的建立没有达到科学的标准,没有建立完善的信息管理系统,无法及时地获取预算信息,预算方法也较为落后。其次,企业没有进行高准确度的预算编制,地域的偏差可能会导致在收费标准、编制规定和预算定额上出现一定的偏差。最后,没有严格地管理材料的价格,其根本原因首先是预算编制人员本身素质较低,专业技能较差,造成在价格管理上的混乱;其次是市场上的价格波动很大,这样就会造成在工程竣工结算时与预算存在较大的差距。
三、提高建筑工程造价预算审核管理的有效举措
(一)建立健全建筑工程造价预算审核管理制度
在保证对实际建筑工程的施工过程进行全面管理的基础上,科学的规范建筑工程施工单位的工序,合理的要求施工企业依据相关的合同进行施工。这可以使工程造价预算审核管理工作的整体水平在很大意义上取得明显的提高。
(二)提高审核工作人员的工作素质
地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱,建筑工程能否有序的开展对当地的经济有着直接的影响作用。作为造价预算审核的工作人员,他们的专业技术要非常的熟练,在审核的工作中还要有良好的职业道德,要定期对造价预算审核人员进行专业技术方面的培训,实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。
(三)做好对建筑工程前期工作
对建筑工程进行审核的前提是,可以按照施工地点和施工图实际情况,确保工程的工作量在计算时的各项要求和前期的工程招标规定的文件要保持一致,計算的工程还需要掌握审核列表中的对价格的规定和计算规则。在审核时还要先对近期市场材料的价格进行相关调查,在确保建筑工程施工质量的前提下来尽量的对造价的价格进行控制。因此,要加强对市场的变化的关注,对建筑工程中的各种施工材料要非常的熟悉,同时还要熟练地运用各种费用计算的方法,使得审核初期的工作做得准确无误。
(四)严格监督建筑工程造价预算的审核工作
工程建设具有高水平、高质量的保证,在施工过程中应当尽量的通过科学、合理的管理来对质量进行监督管理,严格依据建筑工程造价预算审核工作中的法律规范,从施工、设计及管理对各责任主体进行全方面的监督,全面规范工程参建单位的质量行为,保证建筑工程的质量水平。在实际的建筑工程施工中,有的施工企业往往会违规分包、误将不好的当成好的、没有相应的资质或超资质范围进行施工、违法施工等,针对于这种情况必须实施严格的质量监督管理,只有这样才可以有效的避免和遏制以上问题的发生,保证建筑工程造价预算审核工作的顺利进行。
(五)科学合理审核造价
科学合理的审计费用,有对比审核法、全面审核法和分组计算审核法、重点审核法。实际操作中要严格按照既定的科学方法进行审核。建筑工程组织的施工方案虽然具有科学性和前瞻性,但也不是一成不变的,在总结分析预算资料的基础上,需要找出同类工程造价和工料消耗的规律。造价人员应运用科学的审核方法,按照施工需要和施工环境进行方案的变更及选取,为工程的切实需要制定出最合理的优化造价方案。
四、结束语
通过以上分析和研究,对建筑工程造价预算审核工作的主要内容和要点有了系统地了解,从而为工程造价的合理性提供了强有力的保障。总之,建筑工程的预算审核是确定工程造价的重要环节和必经程序,另外,对于建筑工程预算的审核,必须抓住重点,并依据对象、区域及形式的不同来选择最切实有效的方法,进而保证工程造价预算工作的科学性,实现经济效益的最大化。
参考文献:
[1]卢静.建筑工程造价预算审核工作要点研究[J].科技与企业,2013,06:115.
[2]周萍.建筑工程预算管理现状及对策分析[J].科技与企业,2013,17:23-24.
[3]范国庆.浅谈工程造价的预算审核[J].中国外资,2013,02:195.
[4]刘成.浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施[J].门窗,2013,03:75+78.
[5]尚世英.建筑工程造价预结算审核管理的有效举措[J].城市建筑,2013,12:178.
【关键词】 建筑工程;工程造价;预算;审核管理
引言:
建筑工程造价预算审核的管理工作是对工程造价及项目基本投资的前提,一旦这项工作做的不够到位,就会增加一系列不必要的开支,造成建设资金的严重浪费。因此,务必要工程预算的审核管理工作做到位,从而更好的确定建筑工程造价的合理性并在很大程度上影响着投资的管理。
一、工程造价预算审核的意义
工程造价预算审核一般是指专业的工程造价相关工作人员,按照国家有关规定和政策法规,凭借自身所拥有的工程造价方面的知识和相关工作经验,进行科学合理的监督、控制和检查工程项目中设计图纸、实物工程量、工程定额和费用标准等工作。相关的工程造价预算审核的制定要满足工程施工的具体情况,这与工程的决定有着一定关系,对建筑工程建设甚至整个建筑行业的经济发展也有着至关重要的影响作用。尤其自我国举行了世博会及奥运会以来,出现了很多的大型建筑,同时也引起了社会一定的关注。近几年出现的一些知名的建筑如鸟巢、水立方及央视大楼等,渐渐成功的使将工程造价的预算审核工作达到了一个新层次。每年国家都会投入巨额的资金来建设道路桥梁、体育场馆等一些公用设施,这对提高国民生活水平及国家形象起着关键性的作用。所以,采取科学的建筑工程造价预算管理措施,可以为建筑工程建设提供更客观、合理的数据,这对提高建筑工程投资回报及资金利用率都有着切实的影响意义。
二、建筑工程造价预算审核管理中存在的一些问题
(一)存在比较严重的偷工减料的现象
目前,建筑工程建设中,工程项目在不断的减少,而工程的价格却没有因此而有所减少。在建筑工程的建设中,材料的价格一般在定额中拟定出来,然而在实践中,材料的价格经常会因为市场价格的上下波而有所变动,因此,材料差也是影响工程造价及审核的关键因素内容,在实际的工程施工中,相当一部分的单位没有及时上报已经取消的某些项目,致使大幅度的增加了不少工程造价。
(二)工程造价预算不准确
近年来,由于宏观政策的影响作用,建筑市场在施工材料的价格虽然取得了一定的控制,然而,由于工程项目牵扯的范围较为广泛,加之建设周期又较长,尽管在工程施工的最初阶段就已经详细的预测了价格的浮动和市场所存在的风险等可能,而且给预算也留有一定的余地,仍旧无法很好的确保工程造价的准确无误,这就使得建筑工程中造价超预算的可能性进一步有所增加。
(三)在工程招标的时候没有进行严格管理
在实际的建筑工程中,工程的招标往往没有经过严格的管理,这就会出现很多的问题。比如在招标评标的时相关的制度和规范并不完善,致使在评标没有一个可以具体依照的评价标准,这方面存在着很大的随意性;而且相当一部分企业基本都采用议标式的招标方式,缺乏招标的公平公正,在招标之前没有准确的评估工程施工,对也没有准确的分析工程的预算和总量;没有充分做好工程施工方面的准备工作。
(四)相关的法律法规并不健全
近年来,国家相继出台了一系列的关于建筑工程造价的政策和法规,然而这相对于企业的预结算审核管理的真实操作还存在很大的差距,在工程造价的预算管理中没有起到实质性的作用。
(五)在预算的审核上没有进行动态的管理
首先,预算编制方法还较为落后,造价预算的管理体系的建立没有达到科学的标准,没有建立完善的信息管理系统,无法及时地获取预算信息,预算方法也较为落后。其次,企业没有进行高准确度的预算编制,地域的偏差可能会导致在收费标准、编制规定和预算定额上出现一定的偏差。最后,没有严格地管理材料的价格,其根本原因首先是预算编制人员本身素质较低,专业技能较差,造成在价格管理上的混乱;其次是市场上的价格波动很大,这样就会造成在工程竣工结算时与预算存在较大的差距。
三、提高建筑工程造价预算审核管理的有效举措
(一)建立健全建筑工程造价预算审核管理制度
在保证对实际建筑工程的施工过程进行全面管理的基础上,科学的规范建筑工程施工单位的工序,合理的要求施工企业依据相关的合同进行施工。这可以使工程造价预算审核管理工作的整体水平在很大意义上取得明显的提高。
(二)提高审核工作人员的工作素质
地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱,建筑工程能否有序的开展对当地的经济有着直接的影响作用。作为造价预算审核的工作人员,他们的专业技术要非常的熟练,在审核的工作中还要有良好的职业道德,要定期对造价预算审核人员进行专业技术方面的培训,实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。
(三)做好对建筑工程前期工作
对建筑工程进行审核的前提是,可以按照施工地点和施工图实际情况,确保工程的工作量在计算时的各项要求和前期的工程招标规定的文件要保持一致,計算的工程还需要掌握审核列表中的对价格的规定和计算规则。在审核时还要先对近期市场材料的价格进行相关调查,在确保建筑工程施工质量的前提下来尽量的对造价的价格进行控制。因此,要加强对市场的变化的关注,对建筑工程中的各种施工材料要非常的熟悉,同时还要熟练地运用各种费用计算的方法,使得审核初期的工作做得准确无误。
(四)严格监督建筑工程造价预算的审核工作
工程建设具有高水平、高质量的保证,在施工过程中应当尽量的通过科学、合理的管理来对质量进行监督管理,严格依据建筑工程造价预算审核工作中的法律规范,从施工、设计及管理对各责任主体进行全方面的监督,全面规范工程参建单位的质量行为,保证建筑工程的质量水平。在实际的建筑工程施工中,有的施工企业往往会违规分包、误将不好的当成好的、没有相应的资质或超资质范围进行施工、违法施工等,针对于这种情况必须实施严格的质量监督管理,只有这样才可以有效的避免和遏制以上问题的发生,保证建筑工程造价预算审核工作的顺利进行。
(五)科学合理审核造价
科学合理的审计费用,有对比审核法、全面审核法和分组计算审核法、重点审核法。实际操作中要严格按照既定的科学方法进行审核。建筑工程组织的施工方案虽然具有科学性和前瞻性,但也不是一成不变的,在总结分析预算资料的基础上,需要找出同类工程造价和工料消耗的规律。造价人员应运用科学的审核方法,按照施工需要和施工环境进行方案的变更及选取,为工程的切实需要制定出最合理的优化造价方案。
四、结束语
通过以上分析和研究,对建筑工程造价预算审核工作的主要内容和要点有了系统地了解,从而为工程造价的合理性提供了强有力的保障。总之,建筑工程的预算审核是确定工程造价的重要环节和必经程序,另外,对于建筑工程预算的审核,必须抓住重点,并依据对象、区域及形式的不同来选择最切实有效的方法,进而保证工程造价预算工作的科学性,实现经济效益的最大化。
参考文献:
[1]卢静.建筑工程造价预算审核工作要点研究[J].科技与企业,2013,06:115.
[2]周萍.建筑工程预算管理现状及对策分析[J].科技与企业,2013,17:23-24.
[3]范国庆.浅谈工程造价的预算审核[J].中国外资,2013,02:195.
[4]刘成.浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施[J].门窗,2013,03:75+78.
[5]尚世英.建筑工程造价预结算审核管理的有效举措[J].城市建筑,2013,12:178.