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宅基地使用权属于用益物权，权利人对其享有占有、使用、收益、处分的权利。作者通过对宅基地的集体经济组织成员身份属性、用益物权属性以及申请时受限属性进行分析，认为如果他人限制了权利人充分发挥宅基地使用权的效用，导致宅基地使用权利用价值降低，就侵犯了宅基地使用权人的合法权益，应当承担侵权责任并赔偿相应损失。