既有建筑“平改坡”天沟优化设计

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:Hotcoolman
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】近年来,胜利油田完成了大量的既有建筑“平改坡”,天沟是“平改坡”設计的核心内容之一,也是最易出现问题的设计难点之一。本文结合工程实际,详细阐述了“平改坡”天沟的优化设计过程及优化方案,为合理的“平改坡”天沟设计提供设计经验。
  【关键词】平改坡;天沟;优化设计
  胜利油田大量住宅建筑建成于上世纪80~90年代,由于当时建设标准低,雨季屋面渗漏问题十分严重,给广大职工居民的生活带来了很大的不便。近年来,经过多方的讨论和研究,胜利油田推广“平改坡”解决屋面渗漏问题。通过“平改坡”,使老式住宅小区面貌焕然一新,然而,因早期设计经验不足,天沟所处环境条件恶劣,施工难度大,导致天沟易渗漏、易腐蚀,甚至存在安全隐患,为此设计人员针对天沟进行了一系列优化设计。
  1、内、外天沟的优化设计
  “平改坡”可采用外天沟,也可采用内天沟。内天沟存在天然的缺陷,其防水一旦失效,雨雪天气,水将直接渗漏至原屋顶,进而渗漏至住户室内,损坏用户装修,导致电路短路,甚至引发火灾,影响恶劣,后果严重。为尽可能的减少漏水隐患,设计方案优先采用外天沟,通过斜屋面将雨水直接排至建筑物范围以外,利用原有的雨水管直接将雨水排至地面。
  2、混凝土天沟和钢板天沟的优化设计
  “平改坡”天沟可采用混凝土天沟,也可采用钢板天沟,二者各有利弊。混凝土天沟的优点是耐久性好,不足之处是造价高,施工复杂;钢板天沟的优点是施工方便、造价低,缺点是天沟环境条件差,特别是胜利油田所处东营地区雨水存在腐蚀性,钢板天沟锈蚀严重,天沟使用寿命短。经与胜利油田建设单位协商沟通,建设单位要求采用造价低、施工快的钢板天沟,并要求尽量采取措施延长钢板天沟的使用寿命,于是最终确定采用钢板天沟。“平改坡”传统天沟设计如图1。
  图1 “平改坡” 传统天沟设计图
  3、钢板天沟固定方式优化设计
  “平改坡”传统钢板天沟做法为用20*5扁钢环绕钢板天沟后用一排自攻螺栓拉结于坡屋面最下部一根檩条上,此种天沟做法在腐蚀环境地区存在缺陷:钢板天沟与最下部檩条拉结的自攻螺栓一旦腐蚀,天沟便存在坠落伤人、砸车等严重安全隐患。经过优化,钢板的天沟可以参照如下方法固定:设置内置角钢天沟支架,并用3个M8螺栓固定于女儿墙侧面,加强天沟固定;同时天沟支架改在天沟内侧,改善了立面外观效果;优化后的天沟做法,可优先施工天沟,将钢板天沟固定于内置角钢支架直接挂于原有女儿墙顶,施工方便;天沟内支架下部水平角钢高于天沟底面50mm,以避免天沟底部积水问题,同时避免了该角钢长期浸泡在雨水中而产生的锈蚀问题(见图2)。
  图2 优化钢板天沟设计
  图3 锈蚀镀锌钢板天沟照片
  4、钢板天沟防道馆及渗漏优化设计
  优化钢板天沟设计不同于传统天沟,天沟外檐低于内檐20mm作为天沟溢水措施(见图2),避免暴雨时雨水倒灌至原有平屋面。天沟板搭接处是天沟渗漏的薄弱环节,设计加强搭接处防渗漏做法:搭接长度为100mm,双排铆钉锚固,搭接处满铺金属结构胶,搭接范围两侧再涂溶剂型防水涂料加强防水。
  5、钢板天沟耐久性优化设计
  传统天沟做法采用0.7mm厚镀锌钢板天沟(见图1),由于胜利油田所在的东营地区属于沿海城市,当地的大气环境及雨水均对天沟腐蚀比较严重,一般1mm厚的镀锌钢板天沟经过5年左右,天沟就会被锈透,胜利油田早期完工的“平改坡”天沟已存在严重锈蚀现象(见图3),存在坠落隐患。经过优化,设计采用不锈钢天沟或彩铝天沟,经过多年使用检验,不锈钢天沟和彩铝天沟使用效果都比较好,其中,不锈钢天沟耐腐蚀性最好,造价也最高。不锈钢天沟每米造价约280元,彩铝天沟每米造价约210元,镀锌钢板天沟每米造价约120元,但不锈钢天沟、彩铝天沟耐久性好,使用年限是镀锌钢板天沟的2倍以上,综合造价经济性更优。
  结语:
  通过优化设计,胜利油田既有建筑“平改坡”的天沟设计达到了预期目标,节约了投资,方便了施工,解决了天沟使用过程中可能存在的问题,为以后的“平改坡”天沟设计积累了设计经验,有一定的指导意义。
其他文献
【摘要】供热工程是城市市政工程建设中的重要组成部分,在我国广大的北方地区的大部分城市都有冬季供暖、供热的需求,因此对于工程的总体规划与城市的总体发展布局之间要协调好各方面要素,供热工程的规划设计要符合城市长远发展的总体布局情况,基于目前供热工程的发展现状,要人特别注重在建设期间出现的协调问题,做好科学管理和统一规划的布局工作。  【关键词】供热工程;规划;现状;协调问题  随着当前城市化的迅速发展
股票这一种商品不同于市场上的其他商品,它的价格受到很多因素影响,还有一些外界因素的影响.虽然我国的股票已经经过了一些历史发展,但是与其他国家相比还处于发展的初级阶段
【摘要】针对建筑超长结构设计相关内容,做了简单的论述,提出设计要点。在设计的过程中,要做好温差分析,分析结构收缩当量温差,合理选择施工材料,制定施工方案,用于指导建筑施工,确保工程施工的质量与安全性。由于超长结构设计具有复杂性,为确保工程质量,加强此课题的研究,有着必要性。  【关键词】建筑工程;超长结构;设计要点  现阶段,建筑行业快速发展,使得建筑结构形式更加多样化,在实际应用中,超长无缝整体
说起竞争,任何一个企业都不会陌生.从其准备面对市场的一刹那,就面临着各种各样的竞争压力与潜在危机,而且这些压力与危机还将随着企业的不断成长而逐渐增强.竞争的内容从运
隋时 ,粟末与高丽战 ,不胜 ,其厥稽部渠长突地稽率粟末八部胜兵自扶余城西北“举部落”内附。然近世史家述此或有称“举落”而不云“举部落”者。如金毓黻《渤海国志长编
为了保证商品条码有良好质量,应认识到条码对于商品贸易、流通的重要性,并能结合商品特点、条码质量要求,制定科学的条码外观方面质量检测方案,从而使商品条码质量能获得全面
【摘要】现存集中式长租公寓的户型设计种类多样,因缺乏行业标准,不乏一些奇葩户型,影响租户居住体验。本文通过调查研究,对基于既有建筑改造的集中式青年长租公寓的户型设计进行研究,分析影响户型设计的因素,总结出户型设计类型及特点,并尝试提出相应的设计原则,对今后集中式长租公寓的户型设计具有借鉴意义。  【关键词】集中式长租公寓;既有建筑;户型设计;空间重组;功能配置  作为租房市场重要的细分行业,长租公
日前,昆明市下发了《昆明市党政机关国内公务接待管理暂行规定》(简称《接待规定》),《接待规定》对陪餐人数严格控制,东道主的人数不得超过客人人数;住宿费原则上应由客人承
对于供水企业来说,为了能够保证供水质量和效益,必须要加强对于供水调度,通过合理控制成本增长来保证多水厂调度的节能效果.