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摘要：随着我国建筑业的突飞猛进，房屋在建筑施工中的质量问题提上日程，尤其是在房屋建筑施工中防渗漏技术的运用值得施工方的注意，现下有的房屋存在着渗透问题，由于使用的防渗施工技术使用不到位，会直接影响房屋建筑工程是否合格，给人们带来诸多的不便。因此，需要采取有效的措施，合理使用防渗漏技术在房屋建筑时避免这种情况的出现。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏技术；应用分析
在房屋建筑施工中由于施工人员技术操作失误，会出现渗漏问题，使房屋施工的质量受到破损，对整体工程造成不好影响，现将房屋建筑中防渗漏技术的现状及防漏技术的运用情况进行分析。
一、房屋建筑施工中防渗漏技术的现状
（一）房屋建筑设计存在缺陷
在进行房屋建筑时，首先应该有设计的图纸，需要有高素质的工作人员，对房屋的建筑情况进行细致的掌握，如果设计人员不能掌握情况，设计的图纸不合格，对渗漏技术应用不能得到保证，所以设计人员也要以不同的地区情况进行有差异的整改，可有效促進施工防渗技术实施。
（二）房屋质量不合格
在房屋建筑的施工时，房屋建设的质量对渗漏技术的运用会产生不一样的效果，因此，在对房屋的建设中，要根据房屋设计的标准购买质量好的材料，如果选用的施工材料较差，使防渗漏施工材料的效果不能得到体现，致使房屋建设的整体施工质量提不上去，所以在进行施工时，要保证施工人员的专业技术，必须操作到位，避免产生渗漏问题。
（三）施工方面的原因
房屋建筑施工时，施工者没有按照房屋整体规划进行有效施工，任意的更改房屋建筑结构，使建筑工序发生变化，还有就是对出现的问题没有认真去研究和解决，使房屋出现裂痕和渗漏现象，所以在房屋建筑施工时要严格对待，尽量不出现房屋渗漏，影响房屋的施工。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用
（一）屋面防渗漏施工技术的运用
房屋发生的渗漏问题的地方主要有雨水管道口和透气管道等地方，具体操作人员可以运用有关的施工方法来预防出现这些情况。
1、施工单位运用合适的预防渗漏的资源，与进行房屋建筑时环境和建筑设计图纸相吻合，如果所用资源与涂料类型发生变化，施工的单位也要根据情况进行相应的改变，使资源和涂料的作用得到正常发挥。
2、在进行施工过程中，使用的混凝土浇筑时，为了预防出现温度低造成产生的缝隙，要求施工单位进行不间断的浇筑，以致不会产生房屋建筑的渗漏现象。同时，也要保障不发生水泥面不平及墙面和地面的钢筋显露的地方等情况出现，使用防渗漏技术确保房屋的建筑质量。
3、在对屋面实行渗漏技术时，首先对地面进行清扫，并用一定量水来进行检测，在运用渗漏技术严格仔细操作，哪里需要坡度进行漏水，哪里需要平缓地面不能产生积水现象，都需要施工单位进行采取办法，保证屋面整体的预防渗漏效果。
（二）建筑外墙防渗漏技术的运用
在房屋外面的墙面进行建筑时，施工单位需要在每层的构建中打入梁体，对房屋建筑稳固性有一定的作用，不会因为墙面承受的压力而出现裂缝和形状的改变。尤其注意的是，在对房屋外墙的施工时，最好不要在温度较高或者较冷的天气施工，这样容易对墙面产生破坏，易造成缝隙并形成渗漏问题出现，所以，施工单位应选择合适的条件进行施工。
（三）施工中防渗漏技术在厨卫的运用情况
在房屋建筑中能够产生积水最多的地方就是厨房和卫生间，防渗漏技术没有运用到位，就很可能会导致出现渗漏现象，因此，施工单位需要做好防渗漏施工技术准确把握，才能避免产生渗漏问题，首先，施工单位在建筑的过程中，需要技术人员对厨房和卫生间地面的高度进行比对，在房主对房屋进行装修时，确保厨房和卫生间要比其他的房间低，在卫生间的地面漏水装置也需要比地面低，避免造成积水，产生渗漏现象。其次，施工单位要确保厨房和卫生间防水材料和必要的装备配件的质量管理，要有专人负责对使用的材料进行仔细检查，在完成建筑施工时，要对厨卫的地面及排水情况进行检测，以致不会发生渗漏问题。再就是在房屋地面施工完成后，对卫生间洗浴地方进行试水检验，观察流水是否通畅。最后，施工单位在厨房和卫生间施工时，要提前打好洞口，避免在装修时对厨房和卫生间的管道线路和防水地面的损坏。但预留的洞口，在做好管线通过以后，也要做好防水处理，进行仔细封闭，以防产生渗漏。
三、房屋建筑防渗漏治理的办法
（一）施工图纸设计具有实效性
在进行房屋建筑施工中，防渗设计工作是不可缺少的，它应考虑建筑中的多方面因素，遵循防水规定进行计划和设计，有施工的监管部门认真监督，发现不妥的设计方案或不完善的地方，根据实际情况及时修改，保证对房屋和工程的建筑方面符合要求，对产生各种缝隙进行有效防止。
（二）施工人员的技术和素质水平明显提升
为避免和减少房屋渗漏的发生，必须对施工人员技术能力和素质水平进行专业的培训，以至于在房屋建筑中不出现违反规定的做法，不按有效的比例进行材料的合理利用，出现防水渗漏问题。
（三）检查和验收工作必须做到位
在房屋的建筑过程中，必须时常的进行监督和查看，防止不合格现象的出现，在工程完成后及时进行验收，避免把不合格的问题带给居民，如发现纰漏，马上修正，不能再次出现在施工和工程结束的工作中。
四、结语：
综上所述，防渗漏技术应用在房屋建筑施工的作用是显而易见的，只要在房屋建筑过程的各个方面准确地使用防渗漏施工技术，使房屋的施工质量不受破坏，使人们的居所可以安定。
参考文献：
[1]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014（01）：151-152.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 中国高新技术企业，2014（14）：83-84.
[3]杨闪闪，梁伟纲.房屋建筑防渗漏施工技术要点[J]；江西建材；2014年03期.
[4]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]；中华民居（下旬刊）；2013年11期.
张志立，1980年12月，男，汉，河南省柘城县人，大专，中级职称，研究方向：建筑机电
关键词：房屋建筑施工；防渗漏技术；应用分析
在房屋建筑施工中由于施工人员技术操作失误，会出现渗漏问题，使房屋施工的质量受到破损，对整体工程造成不好影响，现将房屋建筑中防渗漏技术的现状及防漏技术的运用情况进行分析。
一、房屋建筑施工中防渗漏技术的现状
（一）房屋建筑设计存在缺陷
在进行房屋建筑时，首先应该有设计的图纸，需要有高素质的工作人员，对房屋的建筑情况进行细致的掌握，如果设计人员不能掌握情况，设计的图纸不合格，对渗漏技术应用不能得到保证，所以设计人员也要以不同的地区情况进行有差异的整改，可有效促進施工防渗技术实施。
（二）房屋质量不合格
在房屋建筑的施工时，房屋建设的质量对渗漏技术的运用会产生不一样的效果，因此，在对房屋的建设中，要根据房屋设计的标准购买质量好的材料，如果选用的施工材料较差，使防渗漏施工材料的效果不能得到体现，致使房屋建设的整体施工质量提不上去，所以在进行施工时，要保证施工人员的专业技术，必须操作到位，避免产生渗漏问题。
（三）施工方面的原因
房屋建筑施工时，施工者没有按照房屋整体规划进行有效施工，任意的更改房屋建筑结构，使建筑工序发生变化，还有就是对出现的问题没有认真去研究和解决，使房屋出现裂痕和渗漏现象，所以在房屋建筑施工时要严格对待，尽量不出现房屋渗漏，影响房屋的施工。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用
（一）屋面防渗漏施工技术的运用
房屋发生的渗漏问题的地方主要有雨水管道口和透气管道等地方，具体操作人员可以运用有关的施工方法来预防出现这些情况。
1、施工单位运用合适的预防渗漏的资源，与进行房屋建筑时环境和建筑设计图纸相吻合，如果所用资源与涂料类型发生变化，施工的单位也要根据情况进行相应的改变，使资源和涂料的作用得到正常发挥。
2、在进行施工过程中，使用的混凝土浇筑时，为了预防出现温度低造成产生的缝隙，要求施工单位进行不间断的浇筑，以致不会产生房屋建筑的渗漏现象。同时，也要保障不发生水泥面不平及墙面和地面的钢筋显露的地方等情况出现，使用防渗漏技术确保房屋的建筑质量。
3、在对屋面实行渗漏技术时，首先对地面进行清扫，并用一定量水来进行检测，在运用渗漏技术严格仔细操作，哪里需要坡度进行漏水，哪里需要平缓地面不能产生积水现象，都需要施工单位进行采取办法，保证屋面整体的预防渗漏效果。
（二）建筑外墙防渗漏技术的运用
在房屋外面的墙面进行建筑时，施工单位需要在每层的构建中打入梁体，对房屋建筑稳固性有一定的作用，不会因为墙面承受的压力而出现裂缝和形状的改变。尤其注意的是，在对房屋外墙的施工时，最好不要在温度较高或者较冷的天气施工，这样容易对墙面产生破坏，易造成缝隙并形成渗漏问题出现，所以，施工单位应选择合适的条件进行施工。
（三）施工中防渗漏技术在厨卫的运用情况
在房屋建筑中能够产生积水最多的地方就是厨房和卫生间，防渗漏技术没有运用到位，就很可能会导致出现渗漏现象，因此，施工单位需要做好防渗漏施工技术准确把握，才能避免产生渗漏问题，首先，施工单位在建筑的过程中，需要技术人员对厨房和卫生间地面的高度进行比对，在房主对房屋进行装修时，确保厨房和卫生间要比其他的房间低，在卫生间的地面漏水装置也需要比地面低，避免造成积水，产生渗漏现象。其次，施工单位要确保厨房和卫生间防水材料和必要的装备配件的质量管理，要有专人负责对使用的材料进行仔细检查，在完成建筑施工时，要对厨卫的地面及排水情况进行检测，以致不会发生渗漏问题。再就是在房屋地面施工完成后，对卫生间洗浴地方进行试水检验，观察流水是否通畅。最后，施工单位在厨房和卫生间施工时，要提前打好洞口，避免在装修时对厨房和卫生间的管道线路和防水地面的损坏。但预留的洞口，在做好管线通过以后，也要做好防水处理，进行仔细封闭，以防产生渗漏。
三、房屋建筑防渗漏治理的办法
（一）施工图纸设计具有实效性
在进行房屋建筑施工中，防渗设计工作是不可缺少的，它应考虑建筑中的多方面因素，遵循防水规定进行计划和设计，有施工的监管部门认真监督，发现不妥的设计方案或不完善的地方，根据实际情况及时修改，保证对房屋和工程的建筑方面符合要求，对产生各种缝隙进行有效防止。
（二）施工人员的技术和素质水平明显提升
为避免和减少房屋渗漏的发生，必须对施工人员技术能力和素质水平进行专业的培训，以至于在房屋建筑中不出现违反规定的做法，不按有效的比例进行材料的合理利用，出现防水渗漏问题。
（三）检查和验收工作必须做到位
在房屋的建筑过程中，必须时常的进行监督和查看，防止不合格现象的出现，在工程完成后及时进行验收，避免把不合格的问题带给居民，如发现纰漏，马上修正，不能再次出现在施工和工程结束的工作中。
四、结语：
综上所述，防渗漏技术应用在房屋建筑施工的作用是显而易见的，只要在房屋建筑过程的各个方面准确地使用防渗漏施工技术，使房屋的施工质量不受破坏，使人们的居所可以安定。
参考文献：
[1]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014（01）：151-152.
[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 中国高新技术企业，2014（14）：83-84.
[3]杨闪闪，梁伟纲.房屋建筑防渗漏施工技术要点[J]；江西建材；2014年03期.
[4]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]；中华民居（下旬刊）；2013年11期.
张志立，1980年12月，男，汉，河南省柘城县人，大专，中级职称，研究方向：建筑机电