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德方斯实例阐明了新区规划不可能由一张规划蓝图确定,特别是人口规模、建筑总量、交通规划及城市天际线等,它应随着社会政治经济的变迁而不断更新调整,是一个逐渐生长互动的过程。德方斯的发展因遇到2次经济危机而几经波折,它最终的成功主要依靠3大要素:EPAD公共管理机构;人车分离的交通规划体系;大拱门、展览中心标志性建筑等都从不同侧面发挥发积极的效应。