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板式基础托换法是既有建筑物地下空间开发的有效方法。它先施工拟建地下室的部分顶板，依靠板下土体支撑已有建筑物的荷载，同时开挖其余部分的土方。土方开挖后，施工该区域的柱或墙等竖向构件以及底板；然后依靠这部分底板支撑上部荷载，完成剩余的土方开挖和顶板、底板的施工。与传统地下托换相比，这种用楼板作托换构件的方法节省了托换梁和灌注桩的费用，为改进逆作法创造了条件。