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预防性维修对于提高建筑构件的使用可靠性至关重要，但是过于频繁的维修不仅可能造成构件新的损伤，还会增加维修费用，因此有必要选择最优的维修周期，以获取建筑构件最佳的使用效益。针对两种预防性维修方式的不同要求，在已知建筑构件的失效时间分布密度函数、平均维修保养时间、失效损失费和维修费的情况下，根据建筑构件最大正常工作时间率和最小平均费用率的原则，分别给出了求解最优维修周期的模型方程。该模型的建立，可为建筑维修规划和方案的制订提供科学的依据。