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如今,房价是个人、 家庭乃至整个国家都普遍关注的热点问题,本文对日照市房地产现状进行定性描述并选取日照市2008—2017年的相关统计数据,希望通过对数据的定量分析能找出影响日照市商品房屋售价的关键因素.基于多元线性回归分析,将日照市商品房销售均价设置为因变量,把住房销售面积等7个因素作为自变量,建立数学模型,分析得出以城市居民人均支配收入为指标的日照市商品房销售均价数学最优模型,并参照得出的最优模型对日照市的商品房价提出建议.