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在城镇化发展的大背景下,我国当前的农地制度已无法满足发展的需要,农地产权"三权分置"的改革成为了理论界和政策界关注的焦点。以1990年以来学者们对农地产权"三权分置"的研究为基础,探讨了农地产权"三权分置"的内涵与意义;阐述了农地产权"三权分置"的研究起源与发展;分析了农地产权"三权分置"目前存在的困境。结合当前的发展形势对农地产权"三权分置"研究进行了展望。