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我国城镇化质量有待提高。目前需要重视的问题是：城市发展在占用土地方面节约集约程度低;经济结构问题突出;城市居民居住质量不高,中产阶层发育壮大的空间小;城乡人文景观水平不高;城市管理体制僵化,以上问题在不同程度上都与土地制度有关,深化土地制度改革有利于解决上述问题。今后要进行的改革主要是：第一,明晰土地产权,根据土地的公共性程度的差异,建立混合的或多元的土地所有制。