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沉降预计是高层建筑沉降观测数据处理中非常必要的一环，为此，讨论了多元线性回归与GM(1,1)模型的建立过程，并结合青岛市某高层建筑沉降观测数据，分析了这两种方法的的预测精度及适用性。通过实验比较，结果表明：这两种模型在相对平稳的变形中都能满足变形预测要求，但GM(1,1)模型在前期预测精度较高，而多元线性回归则在已有多期数据的情况下预测精度较高，两种方法宜配合使用。