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由于经济发展与社会进步,为了降低各个行业的税负情况,实施了营改增政策,其对我国房地产企业产生着很大的影响,在为房地产企业带来挑战的同时,也带来了机遇。本文阐释了营改增对房地产企业会计核算和纳税的积极影响与消极影响,并且基于此,提出了营改增背景下的房地产企业发展对策,期望为未来的相关研究提供参考。