【摘 要】
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房地产信托投资基金（REITs）是房地产证券化的重要手段。近来,国家释放一系列稳经济发展相关措施,市场积极性进一步提高。随着近期REITs有关政策相继出台,REITs再度升温。推动基础设施REITs健康发展REITs最早产生于美国20世纪60年代初,由美国国会创立,意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。近年来,随着我国有关政策逐步完善,REITs发
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房地产信托投资基金（REITs）是房地产证券化的重要手段。近来,国家释放一系列稳经济发展相关措施,市场积极性进一步提高。随着近期REITs有关政策相继出台,REITs再度升温。推动基础设施REITs健康发展REITs最早产生于美国20世纪60年代初,由美国国会创立,意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场,获得不动产市场交易、租金与增值所带来的收益。近年来,随着我国有关政策逐步完善,REITs发展正逐步走向成熟。
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随着网络应用的持续发展，识别特定的流或者应用程序有着重要的作用。由于机器学习方法对特征选择较为苛刻，因而，具有自动特征提取的深度学习算法的优势就突显出来了。但现有深度学习方法大多是对网络流量的原始字节进行处理和分类，而原始字节包含较多的冗余和混淆信息。针对此，提出了一种基于深度特征融合的流量分类方法。该方法对原始的统计特征进行融合，并将融合后的特征转化为灰度图像，应用卷积神经网络对转换后的灰度图像
目前，在“住房不炒”的基调下，房地产政策边际适度放松，合理的资金需求得到满足。本文首先分析当前的房地产融资创新模式及相应的税务处理，其次探索房地产企业进行融资模式创新的路径，最后提出优化房地产融资模式创新及税务处理工作的相关策略，希望房地产企业能够构建多元化的融资渠道，并且提升自身的管理水平。
随着全球人口的持续增长和城市化进程的加速,道路拥挤、交通事故和污染排放增加等问题日益严重。智慧交通系统旨在借助先进的信息与通信技术建成高效安全、环保舒适的交通与运输体系,提供全方位的交通信息服务和安全高效、经济快捷的交通运输与出行服务。经过各国多年来的竭力推进与发展,智慧交通系统在交通管理、自动驾驶与车路协同等方向均得到广泛的应用。智慧交通的发展离不开通信、计算机与控制等研究方向的突破与创新。其中
本文从房地产市场调控政策的国际比较出发,总结了美国、英国和德国房地产市场发展的一般规律和经验教训,探寻房地产市场运行背后的深层次制度逻辑,并基于财税政策和金融政策,比较了英美与德国模式的差异,在此基础上,本文提出了建立科学合理的房地产税收体系、优化土地供给制度和完善住房保障体系等政策措施,皆在为建设我国房地产市场的长效机制提供借鉴和参考。
20世纪80年代日本的债务问题与房地产行业有密切联系。在此后的十余年里,房地产行业始终处于缩表状态。不仅如此,房地产债务成为整个经济最脆弱的环节。总结日本化解房地产债务的经验教训,可以得到如下三点政策启示：首先,化解房地产债务不是一蹴而就、一次到位的过程,或许要经过几轮去杠杆；第二,财政政策支持很关键,至少不能成为复苏阻力；第三,货币政策应给予适度流动性支持,并与其他宏观经济政策协调。
房地产行业作为我国的支柱产业，对经济和民生有着重要的影响。近年来，受疫情、降杠杆等因素的影响，房地产企业融资形势异常严峻。随着大型房企债务重组、债务危机等问题的暴露，房地产企业融资问题已经成为社会各界关注的重点。文章通过对房地产企业的融资现状进行分析，结合资产证券化的融资方式，探讨房地产企业融资渠道。
房地产行业是资金密集型产业，其健康发展不仅影响上下游诸多产业链的发展，更影响国家金融秩序和经济市场的稳定。经济新常态背景下，政府加大对房地产市场的调控力度，房地产融资成本增加、融资难度上升、融资风险凸显。有效控制融资过程中引起的外部风险和内部风险，是新时代房地产行业健康发展所要解决的核心问题。在主观上提高法律风险防范意识，在客观上提升企业融资综合保障实力，在制度上完善房地产融资风控监管体系，在财务
受土地价格上涨、房价受限等因素影响，房地产企业利润空间进一步压缩。在市场变化下，多数房地产企业已开始寻求新的利润增长点，商业地产业态成为转型的重点。受土地价格上涨、房价受限等因素影响，房地产企业的利润空间进一步压缩。市场研究机构克而瑞地产研究认为，纯地产开发获得的盈利已大幅下降，房地产企业的规模增长遇到瓶颈，当前国家的大多重点城市已由增量市场转向存量市场。在市场的变化下，多数房地产企业已开始寻求新
时间是信息描述不可或缺的基本要素,随着移动通信技术的发展和工业生产需求的提高,对网络和控制系统的时序要求也变得越来越具有挑战性,研究时钟同步技术具有重要的意义。对于分布式网络而言,时钟同步作为支撑技术,在系统调度、事件排序、数据融合等方面发挥着重要作用,由于网络环境的复杂性、传输延迟的不确定性和节点时钟频率的非理想性,时钟同步的精度通常受到限制。本文主要针对时钟同步技术展开研究工作,时钟同步包括频
近年来，我国房地产行业迅速发展。由于房地产行业自身特点，房地产企业普遍采取举债经营方式，产生巨额债务，当市场需求、调控政策或融资环境发生变化时，容易导致资金链断裂而爆发债务风险。以恒大集团为研究对象，从其当下的经营状况出发，研究债务风险问题。研究发现，恒大集团存在盲目多元化、融资渠道单一、资本结构不合理、风险预警机制不完善等问题。针对上述问题，提出谨慎多元化、强化资金管控、拓宽融资渠道、完善风险预