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19世纪美国经济发展迅猛的主要表现在全国铁路建设热潮的兴起。芝加哥在这场交通运输革命是最典型的受益者，其城市形态也深受铁路影响。铁路运输业的巨大发展刺激了各个产业的生产需求，对城市功能有着极为重要的影响。铁路运输业加速了芝加哥的工业化进程，使芝加哥人口迅猛增长，对城市功能比如土地价值等方面产生深远的影响。