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我国的房地产企业资金密集程度高,负债规模高并且负债程度高的"三高"行业,不光是因为房地产行业整个行业链与政府密切挂钩,资金链一块更是于银行紧密联系,特别是银行信贷。那么在国家信贷政策调控的情况下,房地产企业债务结构是如何变化的,有何影响?由此进行研究具有一定的理论和现实意义。本文通过对我国从新中国成立至今信贷政策的回顾整理,分析了不同阶段信贷政策的特点,并结合历年贷款基准利率的变动综合分析中国今年信贷政策的变化,针对房地产企业的发展现状以及债务资金的来源,分析了信贷政策的变化对房地产企业的债务结构的影响,并提出了研究建议。