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近几年来，苏州市第三产业发展较快，既促进了产业结构的优化，也拉动了经济的增长。但就总体而言，苏州第三产业的比重仍不算高，还低于第二产业；而且其内部结构也不尽合理，比如仍以商饮业等传统服务业为主，而具有高附加值、知识密集型的现代服务业发展不够。因此，苏州未来一段时期，应继续健康、有序地发展房地产业，并重点发展金融、保险和旅游业等，以使苏州经济真正做到又好又快地发展。