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随着经济的飞速发展以及人口的不断的增加，房屋住宅开始不断向高层建筑或超高层建筑发展，为住宅房建创造了新的机遇和挑战。从房屋住宅的建筑设计阶段到施工阶段，再到维护阶段，都在发生着变化。由于高层住宅房建的特殊施工要求，所以，高层住宅的房建工程施工技术要进行科学有效管理，不仅需要与时俱进适应当前时代发展相，同使也对施工质量要求严格，要求确保人们的生命、财产安全。