基于“结构-行动”分析框架的宅基地退出机制研究——以宁波市为例

来源 :吉首大学学报(社会科学版) | 被引量 : 0次 | 上传用户：lgyangell

【摘要】

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基于"结构-行动"分析框架和面板数据模型,以宁波市为例,对宅基地退出机制进行了实证分析。结果显示:(1)2000—2015年,宁波市宅基地规模和退出潜力持续增长;(2)人口和劳动力转

【作者】

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刘卫东郑凯文吴宇哲

【机构】

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浙江大学土地科学与不动产研究所

【出处】

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吉首大学学报(社会科学版)

【发表日期】

：

2019年02期

【关键词】

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宅基地退出机制 “结构-行动”分析框架退出潜力宁波市

【基金项目】

：

浙江大学文科专项研究项目(126000-541903/063)

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基于"结构-行动"分析框架和面板数据模型,以宁波市为例,对宅基地退出机制进行了实证分析。结果显示:(1)2000—2015年,宁波市宅基地规模和退出潜力持续增长;(2)人口和劳动力转移、耕地保护是驱动宅基地退出的主要机制。虽然农户个人建房受到一定限制,但是农户收入的增长推动了宅基地规模持续扩张;(3)宅基地退出机制缺失主要表现为正式制度的不完善和治理制度的低效。研究表明:符合土地市场机制的土地产权制度设计、多主体行动协同的退出模式构建和空间规划引导是宅基地退出机制完善的努力方向。

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