【摘 要】
：
盛行至民国时期的铺房之永久使用权即铺底权可为当今优先承租权之雏形。域外续租制度兼顾司法介入与契约自由,将之定位于公共秩序性质,当事人不得约定事先排除。优先承租权的
论文部分内容阅读
盛行至民国时期的铺房之永久使用权即铺底权可为当今优先承租权之雏形。域外续租制度兼顾司法介入与契约自由,将之定位于公共秩序性质,当事人不得约定事先排除。优先承租权的主观性特质以及法律留白使得"同等条件"含义不明,无法平衡多方利益。优先承租权应该是物权化的债权,其制度设计应包含租赁合同、承租人、租金以及商业性使用目的。优先承租权应当遵循法定续租程序,包括期限限制以及租赁合同内容的变更,避免因为怠于行使权利等给双方造成利益损失。正当性损害赔偿责任的救济方式防止滥用合同自由,保障出租人意思自治。对优先承租权予以法定化应当涵盖其基本的行使模式,权利何时主张,如何主张,损害救济等等。
其他文献
因境内融资困难、市场准入限制、审批程序苛刻等原因，“协议控制”模式成为新兴产业及电信、互联网等产业境外上市的首要选择。我国法律对“协议控制”模式的规范较少，且呈现选
<正>随着计算机的普及,其应用领域已深入到社会各个部门,大量的手工工作正在逐步由计算机替代,大量的数据、资料被存放在磁盘上,在工作效率提高的同时,系统安全与信息的保护
我院2005～2007年收治腰椎间盘突出合并侧隐窝狭窄69例，行半椎板切除术摘除突出的椎间盘，同时扩大狭窄的侧隐窝，术后随访，无腰腿痛复发，除1例效果不满意外．均收到满意效果。现总结临
1 病例资料29岁,孕2产1.因异位妊娠术后55天,突发左下腹痛2小时急诊入院.平素月经规律,55天前因停经1个月伴左下腹隐痛,在当地县医院诊断为异位妊娠,行手术治疗.术中出血不多
目的观察外源性硫化氢对双侧海绵体神经损伤(BCNI)大鼠阴茎海绵体平滑肌细胞(CCSMC)凋亡及勃起功能障碍的影响。方法将24只SD雄性大鼠随机分为3组(n=8只/组):假手术组、双侧
目的：探讨奥曲肽治疗恶性肠梗阻的疗效。方法：将48例无手术适应证的恶性肠梗阻患者随机分为25例奥曲肽组和23例对照组,两组均给予常规禁食、胃肠减压、补液及纠正水电解酸碱紊
该辣椒生长势强，具有较强的分枝能力，株高50cm左右，首花节位8节，果为牛角形，青果绿色，单果重35-40g，果横径3cm左右，果长15—17cm，果肉厚0．3cm，2心室，半辛辣型，亩产3600kg以上。
后来，我考取了吉林省作家进修学院，她却名落孙山。当我接到录取通知书那一天，我发现她穿着最时髦的衣裳主动来见我。见我身上的衣服脏了。她帮我脱下来然后不停地洗。那日，她还硬
【病例】女，35岁。已婚，孕3产3。因突发性下腹疼痛14小时急诊入院。患者14小时前出现恶心、呕吐，下腹部疼痛，放射至全腹，进行性加重伴头晕、乏力。平素月经规律，28天前月经来潮，经期