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1．引言近年来，随着北京798艺术中心、中山岐江公园等工业建筑改造项目的成功实施，人们越来越关注既有工业建筑改造，也逐渐摒弃了拆除重建的传统做法。我国自上世纪80年代开始这方面的实践与探索，许多既有工业建筑经过改造后其经济价值得到了显著提升。三十多年的实践证明，对既有工业建筑进行改造再利用具有良好的生态、社会、文化和经济价值，和当前我国可持续发展的价值观念十分契合。但由于我国在这方面的实践时间较短、经验积累不足，在实际操作中仍然存在诸多不足。