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【摘要】本文主要对安装房建设工程造价与管理存在的特点、内涵等方面进行了分析，明确了建设工程造价的控制与管理在于我国政府经济发展中的地位。为此，如果造价控制过程中出现误差，必将会给安置房建设的进度带来消极影响。
【关键词】安置房建设；工程造价；控制；管理
现阶段，随着社会发展的日新月异，我国经济建设已经取得了很大成就。伴随城市化进程的不断发展，很多旧城区规划已经无法适应当今时代的发展，只有重新建设与规划，才能够不断推动我国城市化的发展。在这一过程中，工程造价的控制与管理是非常重要的，要注意工程建造的价格，要确保工程实际开支以及预期开支的固定投资能够被合理的运用，并能够保证建造的质量。
一、安置房建设工程造价的内涵以及自身所具备的特点分析
安置房建设工程造价的控制与管理是非常重要的，在工程建设中必须要给予高度的重视，只有这样，才能够为工程建设童工有利的资金保障。
（一）安置房建设工程造价的内涵分析
实际上，工程造价拥有两种含义，具体含义的设定需要将投资者和业主的角色因素结合起来去设定。
1、安置房建设工程造价指，在工程建设的过程中，工程建设的预期开支、实际开支以及所有流动的资金、固定的经费等。在建设中能够对固定资产进行有序的使用，从而使固定资产能够形成流动资金、无形资产等等。在工程建设中，不仅包括新建、扩建以及固定资产，还有对固定资产的补充、恢复以及维修工作等等。
2、从规划、承包以上以及供应商角度看，建设工程造价指的是工程的总体价格，在施工期间，和设备市场、土地市场以及技术劳务市场等所产生交易的行为，最终所形成的建设工程的总的价格。
（二）安置房建设工程造价特点分析
安置房建设工程造价方面存在着一定的特点，即：
1、工程造价的大恶性
工程造价最大的一个特点就是大额性的存在。对于任何一个单项工程或者在建设项目中的实物体，它们的体型都十分庞大，价格十分高，少的可能在数十亿左右，多的可能达到上千亿元。由于工程造价具有大额性的特点，为此，在工程建设中需要消耗很多资源，会和很多领域产生经济利益方面的關联，为此，实施工程造价管理工作是十分必要的。
2、工程造价的个别性与差异性的存在
众所周知，每一工程都具备一定的规模、用途等，为此，工程的建设空间以及建设结构等多方面都有较高的要求，并且，工程实物具有一定的差异性，并且自身特点比较明显。也正是由于差异性的存在，决定了工程造价具备个异性。另外，工程造价也会由于所处的地区不同，造价也会有所不同。
3、工程造价具有广泛性与复杂性的特点
工程造价具有比较复杂的成本因素，它涉及到了材料、人工以及施工机械等方面的价格，换言之，它与社会的各个方面都有很大的关联。如，建设工程中用地所需要支出的费用，安置补偿费用、征地、拆迁费用等。这些费用与我国政府产业以及税收政策都有很大的关联。同时，它的广泛性还表现在安装工程的费用以及层次等方面的复杂性。度多个单项工程的组合形成了一个完整的建设项目，这些单个工程项目所表现出来的形态各不相同，需要不同专业的工作人员进行建设，以保证建设的质量。
二、安置房建设工程造价控制与管理的有效分析
伴随社会的发展进步，时代的不断发展，我国城市中很多传统的房屋已经无法与当今时代的发展要求相适应，拆迁重建已经成为一种必然的趋势。但是，拆迁重建需要大量的资金投入，如果没有控制好与管理好安置房的工程造价，那么必将会给我国政府增加经济方面的压力。
（一）建设工程在投资决策期间的造价控制与管理分析
参加项目前的决策工作是工程造价控制与管理中的一项重要内容，在决策前，需要做好调查与研究工作，对市场的发展状况以及市场发展的需要进行一定的研究，并对调查所得数据进行一定的分析，最终将工程建设的规模有效的确定下来。那么，为了能够保障这些工作很好的实施，相关单位必须要对人力、物力以及财力方面加大资金投入，正确研究建设市场中产品的市场价格，并要对其经济效益以及技术来源进行合理分析。在估算总工程投资价格时，要将工程建设期间可能出现的一些问题以及影响因素进行全面的考虑，以有效避免在施工中问题的出现给工程造价带来极大的影响。
（二）在工程设计期间的造价控制与管理分析
实践表明，对设计进行控制与管理过程中，有一定的问题存在，这些问题主要表现在：
首先，在工程设计阶段没有将产品的经济性充分的考虑进来，在设计中，仅仅针对产品的时代性以及先进性进行了一定的设计，这会给工程造价合理控制与管理带来消极影响。
其次，在工程设计过程中，设计工作人员并没有将问题考虑全面，这导致在实际的施工中出现很大程度的变更。
最后，有很多年轻设计师在设计的过程中，加大了在设计作品创新、新颖方面的投入，完全的将可操作性忽略掉，这导致在实际施工中工程造价很难控制与管理。也有一些设计人员忽略了设计的标准，并将设计标准混用，大大降低执行力度，给工程造价控制与管理带来了不利影响。
对于一个建设工程而言，它的关键在于工程设计，为此，选择一个好的设计方案是非常重要的。那么，要加强工程工程造价的控制与管理，从以下几个方面着手，即：
1、引进具有高技术水平的设计人才
政府在对安置房建设监管的过程中，注意引进具有高技术水平的设计人才，同时，还要对已有的设计人员进行一定的考核与培训，提高设计人员的设计水平以及专业知识。另外，也可以将行政手段充分的利用起来，加强设计监理推广力度。
2、推行设计方案的招标与投标
为了能够保证设计方案更为有效，可以通过设计招标与投标的方式选择设计方案的主办单位，要求设计单位不仅要满足技术条件，还能够保证两者之间合作的经济合理性，尽可能的节约建设成本的投入，从而更好的控制工程造价。
3、对招标与投标期间的造价控制与管理工作的实施
在对招标与投标阶段的工程造价进行控制与管理，需要做到以下几点：
首先，要保证招标文件具有一定的严谨性。工程量抢单编制情况直接的影响工程造价管理与控制，为此，在招标文件之上要明确招标范围、计价依据以及相关技术要求等等，确保招标文件的严禁性。
其次，要严格审查施工单位。在选择施工单位过程中，需要选择具有良好信誉的，实力强的投标公司，以有效的避免一些财务状况较差的、信用低的投标单位混入到投标当中。只有真正的做到这一点，才能够保证工程造价的控制与管理的质量。
三、结语
近年来，随着我国经济的不断发展壮大，城市化进程的不断加快，旧城区的规划已无法与当代经济发展的需求相符合，只有对旧城区的建筑进行拆除并重建，才能够与当前的新规划要求相吻合。在这一过程中，安置房建设工程造价控制与管理工作是非常重要的。本文通过对贵建设工程造价控制与管理的分析，明确了工程造价控制与管理的重要性所在，并建议我国政府要给予工程造价方面高度重视。
参考文献：
【关键词】安置房建设；工程造价；控制；管理
现阶段，随着社会发展的日新月异，我国经济建设已经取得了很大成就。伴随城市化进程的不断发展，很多旧城区规划已经无法适应当今时代的发展，只有重新建设与规划，才能够不断推动我国城市化的发展。在这一过程中，工程造价的控制与管理是非常重要的，要注意工程建造的价格，要确保工程实际开支以及预期开支的固定投资能够被合理的运用，并能够保证建造的质量。
一、安置房建设工程造价的内涵以及自身所具备的特点分析
安置房建设工程造价的控制与管理是非常重要的，在工程建设中必须要给予高度的重视，只有这样，才能够为工程建设童工有利的资金保障。
（一）安置房建设工程造价的内涵分析
实际上，工程造价拥有两种含义，具体含义的设定需要将投资者和业主的角色因素结合起来去设定。
1、安置房建设工程造价指，在工程建设的过程中，工程建设的预期开支、实际开支以及所有流动的资金、固定的经费等。在建设中能够对固定资产进行有序的使用，从而使固定资产能够形成流动资金、无形资产等等。在工程建设中，不仅包括新建、扩建以及固定资产，还有对固定资产的补充、恢复以及维修工作等等。
2、从规划、承包以上以及供应商角度看，建设工程造价指的是工程的总体价格，在施工期间，和设备市场、土地市场以及技术劳务市场等所产生交易的行为，最终所形成的建设工程的总的价格。
（二）安置房建设工程造价特点分析
安置房建设工程造价方面存在着一定的特点，即：
1、工程造价的大恶性
工程造价最大的一个特点就是大额性的存在。对于任何一个单项工程或者在建设项目中的实物体，它们的体型都十分庞大，价格十分高，少的可能在数十亿左右，多的可能达到上千亿元。由于工程造价具有大额性的特点，为此，在工程建设中需要消耗很多资源，会和很多领域产生经济利益方面的關联，为此，实施工程造价管理工作是十分必要的。
2、工程造价的个别性与差异性的存在
众所周知，每一工程都具备一定的规模、用途等，为此，工程的建设空间以及建设结构等多方面都有较高的要求，并且，工程实物具有一定的差异性，并且自身特点比较明显。也正是由于差异性的存在，决定了工程造价具备个异性。另外，工程造价也会由于所处的地区不同，造价也会有所不同。
3、工程造价具有广泛性与复杂性的特点
工程造价具有比较复杂的成本因素，它涉及到了材料、人工以及施工机械等方面的价格，换言之，它与社会的各个方面都有很大的关联。如，建设工程中用地所需要支出的费用，安置补偿费用、征地、拆迁费用等。这些费用与我国政府产业以及税收政策都有很大的关联。同时，它的广泛性还表现在安装工程的费用以及层次等方面的复杂性。度多个单项工程的组合形成了一个完整的建设项目，这些单个工程项目所表现出来的形态各不相同，需要不同专业的工作人员进行建设，以保证建设的质量。
二、安置房建设工程造价控制与管理的有效分析
伴随社会的发展进步，时代的不断发展，我国城市中很多传统的房屋已经无法与当今时代的发展要求相适应，拆迁重建已经成为一种必然的趋势。但是，拆迁重建需要大量的资金投入，如果没有控制好与管理好安置房的工程造价，那么必将会给我国政府增加经济方面的压力。
（一）建设工程在投资决策期间的造价控制与管理分析
参加项目前的决策工作是工程造价控制与管理中的一项重要内容，在决策前，需要做好调查与研究工作，对市场的发展状况以及市场发展的需要进行一定的研究，并对调查所得数据进行一定的分析，最终将工程建设的规模有效的确定下来。那么，为了能够保障这些工作很好的实施，相关单位必须要对人力、物力以及财力方面加大资金投入，正确研究建设市场中产品的市场价格，并要对其经济效益以及技术来源进行合理分析。在估算总工程投资价格时，要将工程建设期间可能出现的一些问题以及影响因素进行全面的考虑，以有效避免在施工中问题的出现给工程造价带来极大的影响。
（二）在工程设计期间的造价控制与管理分析
实践表明，对设计进行控制与管理过程中，有一定的问题存在，这些问题主要表现在：
首先，在工程设计阶段没有将产品的经济性充分的考虑进来，在设计中，仅仅针对产品的时代性以及先进性进行了一定的设计，这会给工程造价合理控制与管理带来消极影响。
其次，在工程设计过程中，设计工作人员并没有将问题考虑全面，这导致在实际的施工中出现很大程度的变更。
最后，有很多年轻设计师在设计的过程中，加大了在设计作品创新、新颖方面的投入，完全的将可操作性忽略掉，这导致在实际施工中工程造价很难控制与管理。也有一些设计人员忽略了设计的标准，并将设计标准混用，大大降低执行力度，给工程造价控制与管理带来了不利影响。
对于一个建设工程而言，它的关键在于工程设计，为此，选择一个好的设计方案是非常重要的。那么，要加强工程工程造价的控制与管理，从以下几个方面着手，即：
1、引进具有高技术水平的设计人才
政府在对安置房建设监管的过程中，注意引进具有高技术水平的设计人才，同时，还要对已有的设计人员进行一定的考核与培训，提高设计人员的设计水平以及专业知识。另外，也可以将行政手段充分的利用起来，加强设计监理推广力度。
2、推行设计方案的招标与投标
为了能够保证设计方案更为有效，可以通过设计招标与投标的方式选择设计方案的主办单位，要求设计单位不仅要满足技术条件，还能够保证两者之间合作的经济合理性，尽可能的节约建设成本的投入，从而更好的控制工程造价。
3、对招标与投标期间的造价控制与管理工作的实施
在对招标与投标阶段的工程造价进行控制与管理，需要做到以下几点：
首先，要保证招标文件具有一定的严谨性。工程量抢单编制情况直接的影响工程造价管理与控制，为此，在招标文件之上要明确招标范围、计价依据以及相关技术要求等等，确保招标文件的严禁性。
其次，要严格审查施工单位。在选择施工单位过程中，需要选择具有良好信誉的，实力强的投标公司，以有效的避免一些财务状况较差的、信用低的投标单位混入到投标当中。只有真正的做到这一点，才能够保证工程造价的控制与管理的质量。
三、结语
近年来，随着我国经济的不断发展壮大，城市化进程的不断加快，旧城区的规划已无法与当代经济发展的需求相符合，只有对旧城区的建筑进行拆除并重建，才能够与当前的新规划要求相吻合。在这一过程中，安置房建设工程造价控制与管理工作是非常重要的。本文通过对贵建设工程造价控制与管理的分析，明确了工程造价控制与管理的重要性所在，并建议我国政府要给予工程造价方面高度重视。
参考文献：