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随着城市土地资源逐渐紧缺,高层建筑数量越来越多,高层住宅小区在功能上更加完善,为人们提供了更加便捷舒适的居住场所,但是现阶段的高层住宅小区中,存在着一个最为常见且较为严重的问题,那就是外墙渗漏,其不仅影响了墙体的稳定性,也会对室内个人财产造成严重的损害。由此可见,外墙渗漏的影响是较为严重的,如何有效地治理外墙渗漏及预防成为现阶段高层住宅建筑建设中重点关注对象。文章通过对高层住宅小区外墙渗漏的原因进行分析,探究了外墙渗漏的治理措施及预防渗漏措施,以期为减少高层住宅建筑外墙渗漏现象提供些许帮助。