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摘要：建筑工程量的不断增多，使其在使用过程中出现了许多问题，为保证建筑工程的质量，为居民提供一个舒适安全的环境，施工单位也采取了一系列的建筑防护措施。房屋渗漏是建筑工程中比较严重的问题，由于施工技术人员的操作不当、管道材料的不规范使用等，都会造成建筑给排水管道的渗漏，影响给排水系统的应用质量。因此，本文对造成建筑给排水管道渗漏的原因进行了分析，并针对及时情况提出了相关的防渗漏措施。
关键词：建筑给排水；管道；防渗漏；施工
一、造成建筑给排水管道渗漏的影响因素
在进行建筑工程建设的过程中，建筑的整体结构是非常复杂的，所有的施工环节中，建筑的给排水管道施工是重要的工作之一，对于建筑的整体年限有着直接的影响。在施工过程中，外界环境因素和人为操作不当都会对给排水管道的施工造成影响，使其在使用的过程中出现渗漏的现象。没有根据建筑工程的实际需求选择适合的管材型号或者施工中施工的管材质量没有到达施工标准，会造成给排水系统在使用时出现渗漏；在施工过程中，管理人员没有对施工技术人员进行有效的监督管理，施工人员没有检查好不同管材之间的连接情况，也会出现渗漏现象；施工人员的操作技术不到位，对建筑厨房和卫生间的排水管道没有进行正确连接，都会造成渗漏现象的产生。另外排水管材在使用时也会受到物质的腐蚀，这些因素都会影响给排水系统的正常使用，无法保证给排水技术的施工质量。
二、防止建筑内给排水管道渗漏的有效措施
1、对于原材料的选择与使用
在进行给排水施工时，首先要对排水管材进行选择，要充分考虑到排水管材的耐久性和实用性。给水管道中使用的管道材料与排水管道中的所使用的管道材料也是不一样的，需要根据建筑工程的实际情况进行选择。通常排水管道中比较常用管材是UPVC管，而给水管道中比较常用的是PP-R管。这两种管材的质量比较好，高性也比较高，与原来使用的金属管材相比，安全性更强一些，质量小便于安装，并且不是金属材质，不容易被腐蚀。在使用时所承受的压力比较小，不容易发生渗漏的现象，有效提高了给排水系统的施工效率，延长了给排水管道的使用寿命。
2、对于施工技术与施工方式的控制
在给排水管道施工之前，施工单位要对施工人员进行统一的技术培训，确保施工人员的操作技术可以满足建筑工程的施工要求，在施工过程中可以保证管道安装的质量，规范操作流程。技术人员在实际施工过程中，可以根据之前掌握技术知识对操作中出现的问题进行有效处理，保证给排水管道的施工质量。
3、质量的事中控制
要想保证施工项目的整体高质，在施工过程中就必须时刻注意对质量的把控。其中，预埋件及预留洞的尺寸与位置的选择；管道中的伸缩节和支吊架距离及安装的设置；防水套管的刚柔性，壁厚，材质，尺寸与预埋。这些都是施工工程进行过程中最需要注意的重点工作。
三、建筑给排水管道的防渗漏技术要点分析
1、在具体的施工作业前，应当对材料充分的检查
施工之前要对使用的管道材料进行检查，对管材的外观进行全面检查，看是是否在运输的过程中造成损坏。同时也要对管材的防水性进行检测，不符合施工要求的一律不能进入施工场地，保证管材的质量，在源头上进行把控。
2、避免由于由于施工者的施工错误导致的管道渗漏
（1）给排水管道的安装
UPVC管材一般采用的连接方法就是排水胶粘结，需要注意的点是：在用前要将排水胶摇匀，管道要清理干净，承插间隙要尽可能的缩小，在给承插口打毛时要注意使用砂纸，承口内涂抹的胶摇均匀，在内涂抹一层，外部则涂抹两层，之后根据实际情况安排胶干时间，这个时间要控制在30秒到90秒之间。在插入后，要注意避免水的侵入，要安装管道伸缩节以防止管道弯曲，膨胀，拉扯所导致的损坏。由于热胀冷缩的原理，伸缩节的插口可能会脱离项圈中断管道或者账坏接口，我们就必须根据管道附近的温度进一步的控制伸缩节的插入，通过在插口标记的办法，对伸缩节的插入有一个及时有效的控制。除此之外还需要非常注意的点就是在安装时要避免伸缩节进行了反向安装。
P-R管材采用的主要连接方法则一般有两种：螺纹连接；热融连接。两者中，相对安全的连接方法是热融连接，这种方法在连接前要注意清理净管道及附件上的异物与灰尘，在连接时要注意管道是无旋转地插入加热套内，到达一定深度后再停止；这时将管件也无旋转地插入加热套内，加热一定的时间，然后同时把管件和管子取下，最后无旋转的快速均匀的用力将其插入到指定的深度，以使得接头处能够形成一个均匀的凸缘。
（2）沟槽回填平整
从管底基础一直到管顶以上0.65的范围内，在回填的时间一定要使用人工进行回填，切勿使用机械进行回填。并且用人工进行回填的时候也一定要注意方法，要先从管底与基础结合的部位开始回填，接下来沿着管道两侧部分回填与此同时进行回填土质夯实工作，回填的过程中一定要注意回填的高度（高度在0.14到0.2m之间），管顶一下部分回填的时候采用粗砂回填，管顶以上0.4m部分，回填的材料选择沙土或者是接近最佳含水率的素土。管顶以上0.6m部分可以使用机械回填，和人工回填一样机械回填同样要注意回填的方法，要从管线两侧同时进行回填，并用机械进行夯实。
（3）防止管道接口处不密实的方法
为了保证施工的质量，在施工中一定要保证管道接口处的密实，防止水的渗漏。如何才能防止管道接口处不密实呢？首先在挑选施工人员的时候，一定要选择施工技术较高，有较强职业素养的施工人员。其次，一定要加强施工中的监管，要定时不定时的进行监管工作。还有就是在发现管道中存在的问题之后，专业的技术人员一定要针对问题给出有效的指导方法。对于那些已经安装好了的管道等等都需要在安装工作结束后进行一次较为全面的检查，保证所有的安装都符合设计需求和设计技术规范。
结语：
建筑给排水管道的施工高质量是整个建筑物使用功能与美观性的保证，这与人们的日常生活是密不可分的。因此，在建筑给排水管道工程尤其是防渗漏的施工工作中，首先要进行科学合理的设计，采取规范的施工技术，在施工过程中，还要时刻根据实际情况来调节设计，每一道环节都要严格的控制与檢测，如果发生质量问题要及时的排查原因，通过截取和调整问题部分管道从而解决整体的质量问题。
参考文献：
[1]孙温特.建筑给排水管道防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究：电子版，2013（24）.
[2]赵风平，连正立.建筑给排水管道防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（24）.
关键词：建筑给排水；管道；防渗漏；施工
一、造成建筑给排水管道渗漏的影响因素
在进行建筑工程建设的过程中，建筑的整体结构是非常复杂的，所有的施工环节中，建筑的给排水管道施工是重要的工作之一，对于建筑的整体年限有着直接的影响。在施工过程中，外界环境因素和人为操作不当都会对给排水管道的施工造成影响，使其在使用的过程中出现渗漏的现象。没有根据建筑工程的实际需求选择适合的管材型号或者施工中施工的管材质量没有到达施工标准，会造成给排水系统在使用时出现渗漏；在施工过程中，管理人员没有对施工技术人员进行有效的监督管理，施工人员没有检查好不同管材之间的连接情况，也会出现渗漏现象；施工人员的操作技术不到位，对建筑厨房和卫生间的排水管道没有进行正确连接，都会造成渗漏现象的产生。另外排水管材在使用时也会受到物质的腐蚀，这些因素都会影响给排水系统的正常使用，无法保证给排水技术的施工质量。
二、防止建筑内给排水管道渗漏的有效措施
1、对于原材料的选择与使用
在进行给排水施工时，首先要对排水管材进行选择，要充分考虑到排水管材的耐久性和实用性。给水管道中使用的管道材料与排水管道中的所使用的管道材料也是不一样的，需要根据建筑工程的实际情况进行选择。通常排水管道中比较常用管材是UPVC管，而给水管道中比较常用的是PP-R管。这两种管材的质量比较好，高性也比较高，与原来使用的金属管材相比，安全性更强一些，质量小便于安装，并且不是金属材质，不容易被腐蚀。在使用时所承受的压力比较小，不容易发生渗漏的现象，有效提高了给排水系统的施工效率，延长了给排水管道的使用寿命。
2、对于施工技术与施工方式的控制
在给排水管道施工之前，施工单位要对施工人员进行统一的技术培训，确保施工人员的操作技术可以满足建筑工程的施工要求，在施工过程中可以保证管道安装的质量，规范操作流程。技术人员在实际施工过程中，可以根据之前掌握技术知识对操作中出现的问题进行有效处理，保证给排水管道的施工质量。
3、质量的事中控制
要想保证施工项目的整体高质，在施工过程中就必须时刻注意对质量的把控。其中，预埋件及预留洞的尺寸与位置的选择；管道中的伸缩节和支吊架距离及安装的设置；防水套管的刚柔性，壁厚，材质，尺寸与预埋。这些都是施工工程进行过程中最需要注意的重点工作。
三、建筑给排水管道的防渗漏技术要点分析
1、在具体的施工作业前，应当对材料充分的检查
施工之前要对使用的管道材料进行检查，对管材的外观进行全面检查，看是是否在运输的过程中造成损坏。同时也要对管材的防水性进行检测，不符合施工要求的一律不能进入施工场地，保证管材的质量，在源头上进行把控。
2、避免由于由于施工者的施工错误导致的管道渗漏
（1）给排水管道的安装
UPVC管材一般采用的连接方法就是排水胶粘结，需要注意的点是：在用前要将排水胶摇匀，管道要清理干净，承插间隙要尽可能的缩小，在给承插口打毛时要注意使用砂纸，承口内涂抹的胶摇均匀，在内涂抹一层，外部则涂抹两层，之后根据实际情况安排胶干时间，这个时间要控制在30秒到90秒之间。在插入后，要注意避免水的侵入，要安装管道伸缩节以防止管道弯曲，膨胀，拉扯所导致的损坏。由于热胀冷缩的原理，伸缩节的插口可能会脱离项圈中断管道或者账坏接口，我们就必须根据管道附近的温度进一步的控制伸缩节的插入，通过在插口标记的办法，对伸缩节的插入有一个及时有效的控制。除此之外还需要非常注意的点就是在安装时要避免伸缩节进行了反向安装。
P-R管材采用的主要连接方法则一般有两种：螺纹连接；热融连接。两者中，相对安全的连接方法是热融连接，这种方法在连接前要注意清理净管道及附件上的异物与灰尘，在连接时要注意管道是无旋转地插入加热套内，到达一定深度后再停止；这时将管件也无旋转地插入加热套内，加热一定的时间，然后同时把管件和管子取下，最后无旋转的快速均匀的用力将其插入到指定的深度，以使得接头处能够形成一个均匀的凸缘。
（2）沟槽回填平整
从管底基础一直到管顶以上0.65的范围内，在回填的时间一定要使用人工进行回填，切勿使用机械进行回填。并且用人工进行回填的时候也一定要注意方法，要先从管底与基础结合的部位开始回填，接下来沿着管道两侧部分回填与此同时进行回填土质夯实工作，回填的过程中一定要注意回填的高度（高度在0.14到0.2m之间），管顶一下部分回填的时候采用粗砂回填，管顶以上0.4m部分，回填的材料选择沙土或者是接近最佳含水率的素土。管顶以上0.6m部分可以使用机械回填，和人工回填一样机械回填同样要注意回填的方法，要从管线两侧同时进行回填，并用机械进行夯实。
（3）防止管道接口处不密实的方法
为了保证施工的质量，在施工中一定要保证管道接口处的密实，防止水的渗漏。如何才能防止管道接口处不密实呢？首先在挑选施工人员的时候，一定要选择施工技术较高，有较强职业素养的施工人员。其次，一定要加强施工中的监管，要定时不定时的进行监管工作。还有就是在发现管道中存在的问题之后，专业的技术人员一定要针对问题给出有效的指导方法。对于那些已经安装好了的管道等等都需要在安装工作结束后进行一次较为全面的检查，保证所有的安装都符合设计需求和设计技术规范。
结语：
建筑给排水管道的施工高质量是整个建筑物使用功能与美观性的保证，这与人们的日常生活是密不可分的。因此，在建筑给排水管道工程尤其是防渗漏的施工工作中，首先要进行科学合理的设计，采取规范的施工技术，在施工过程中，还要时刻根据实际情况来调节设计，每一道环节都要严格的控制与檢测，如果发生质量问题要及时的排查原因，通过截取和调整问题部分管道从而解决整体的质量问题。
参考文献：
[1]孙温特.建筑给排水管道防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究：电子版，2013（24）.
[2]赵风平，连正立.建筑给排水管道防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（24）.