【摘 要】
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因为涉三方利益主体,且目前我国关于转租的相关规定不尽完备,因转租而引发的纠纷在司法实践中层出不穷当前司法以及实务中,合同一方在违约成本可以预期并低于守约成本的情形
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因为涉三方利益主体,且目前我国关于转租的相关规定不尽完备,因转租而引发的纠纷在司法实践中层出不穷当前司法以及实务中,合同一方在违约成本可以预期并低于守约成本的情形下,选择违约成为一种趋势,发生＂劣币驱逐良币＂的现象,使守约成为奢谈。以转租合同承租人逾期违约责任为例,转租有利可图时,承租人时常会突破其与出租人之间租赁合同的约定,将房租＂预租＂给次承租人,由此引发的转租纠纷也是层出不穷。
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