《房屋登记办法》相关论文
依据《物权法》第19条，异议登记应当依申请进行。关于异议登记的申请，有以下问题需要进一步探讨。......
《房屋登记办法》第38条第2款规定，放弃所有权的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。笔者认为，放弃所有权的不应当办......
有关法规明确规定,教育用房不得用于买卖、抵押贷款。而山西大同一所小区配套的幼儿园,不但被开发商按商品房以3200万元进行了销售......
<正>某市登记机构一位员工询问:一、将一般抵押权转为最高额抵押权是一宗新的最高额抵押权的首次登记还是抵押权的变更登记?二、《......
针对目前我国房地产权属登记不完善的现状，通过对我国房地产权属登记制度有关法律、研究等文献的梳理，运用文献分析法和比较分析法，系......
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■案号一审:(2010)大行初字第68号二审:(2011)一中行终字第744号【案情】原告:张素兰、张永华。被告:北京市住房和城乡建设委员会(......
异议登记是《物权法》新规定的登记种类，《物权法》及《房屋登记办法》相关条款确定了异议登记的基本条件，但在具体操作中，仍有些问题......
一、房屋登记中的侵权形式 登记过程由当事人的申请行为和登记机构的登记行为构成，当事人之间发生的法律行为在其申请后，登记人员经......
私房初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。《房屋登记办法》第30条规定，因合......
江都市房屋登记机构一位领导询问：《物权法》第19条第2款规定：“申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效”，那么，异议登记的......
《房屋登记办法》（下称《办法》）的颁布实施使房屋登记程序日趋完善，为及时、有效解决“汶川地震”带给房屋登记机构的一系列登记难题......
<正>办理抵押权登记时登记机构需收取哪些要件,在《房屋登记办法》第40条中已有明确规定,但在登记机构工作人员的日常业务受理过程......
<正>【裁判要旨】人民法院就行政执法问题可以向行政机关发送司法函件,但该函件并非严格意义上的生效法律文件,仅具备建议、商洽功......
对于有抵押的房屋办理转移登记，业内一直有不同的观点。《物权法》第191条规定，抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将......
一、房屋继承登记强制性公证的弊端(一)房屋继承登记公证缺乏法律依据无论是《继承法》、《公证法》,还是《物权法》、《城市房地......
<正>江都市房产登记交易中心询问:《物权法》第97条规定"处分共有的不动产……应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同......
案例2002年，甲开发公司开发建设某小区，其中规划有一幢二层小区配套公建楼，内有小区配变电室。后在开发过程中，甲开发公司应供电部门要......
<正>一、能否重复抵押在当前的房产抵押登记中,全国大多数登记机构不受理房产的重复抵押。所谓房产重复抵押,是指抵押人以同一房产......
<正>房地一致原则是我国《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等确定的不动产物权变动应遵循的基本原则,该原则要......
<正>一、房产可否登记在清算组名下当下,登记机构经常碰到当事人或法院要求将房产登记在清算组名下的情形,此问题的实质是清算组有......
<正>一、何为登记簿,它与权属登记流程的关系首先,根据《物权法》第14条的规定,依照协议等法律行为发生的物权变动,自记载于登记簿......
所谓形式审查，是指登记机构仅对反映相关法律事实的材料进行审查，查验其内容是否完备，形式是否符合要求；而不对其内容的真实性、合法性......
<正>在商品房开发过程中,由于高层建筑、裙楼式建筑、连体楼建筑等平面布局不规则,共有面积错综复杂且相互交叉,使得一些商品房指......
<正>一、更正登记的概念及其请求权人1.更正登记的概念按照《物权法》和《房屋登记办法》的规定,更正登记是指权利人和利害关系人......
《房屋登记办法》规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交:登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建......
<正>近日,一些地方要求禁止输入人名查询房产信息的规定引发社会热议。如福建省漳州市出台的《房屋权属登记信息查询暂行办法》、......
本文是一位实际工作者对工作中所遇问题进行的思考和研讨。十分欢迎广大读者就文中的有关问题,特别是文章最后所提的有关问题进行......
随着经济发展战略的重大转变,统筹城乡发展成为当下以及未来一段时期内的重要议题。而城乡统筹就需要打破长期以来的城乡二元结构......
在《物权法》和《房屋登记办法》实施以后，无论是司法机关还是房屋登记机构，都遇到了许多新问题。在这种情况下，最高人民法院适时地公......
<正>一、农村集体土地房屋登记存在问题和原因(一)农民对办理房屋权属登记的主观能动性不强1.集体土地和国有土地的流转模式不同,......
<正>《物权法》第19条规定:"权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人......
<正>一、不动产登记法以统一登记制度为目标在我国,由于长期以来不动产登记制度的不统一,已经产生了严重的社会经济问题,这种现状......
<正>一、物权特定、确定原则与不动产登记单元(一)物权确定、特定原则的涵义由于物权属于支配权,它使权利人可以对特定的物进行排......
为了学好《房屋登记办法》,全面准确地理解其精神从而贯彻执行,我们特约请该办法的起草组成员为本刊撰写了系列文章——《房屋登记......
<正>一、最高额抵押权的转移登记(一)最高额抵押权转移的特点最高额抵押权转移登记是《房屋登记办法》(下称《办法》)规定的一种新......
<正>一、最高额抵押权设立登记与一般抵押权设立登记的异同《房屋登记办法》(下称《办法》)第50条与第51条对房屋最高额抵押权的设......
<正>一、在建工程抵押的概念与特征《物权法》第180条第1款规定,债务人或者第三人有权处分的正在建造的建筑物可以抵押。所谓正在......
<正>张某将登记在自己名下的商品住房转让给李某,签订了房屋转让合同,并持转让合同、房屋所有权证等材料申请了房屋转让转移登记。......
<正>《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称《司法解释三》)施行以来,全国不少地方掀起......
