不动产评估相关论文
编者按：欧盟各国上市公司从2005年1月1日起采用国际财务报告准则。为了解在其执行过程中评估准则的应用情况，国际评估准则委员会（IVSC......
2012年11月29日上午，经由国务院港澳办交流司安排，香港测量师学会CEPA委员会高级副会长赖旭辉先生率香港测量师学会CEPA委员会一行13......
不动产评估中,评估专业人员过失责任与其专业要求、过失原因以及评估准确性等问题相关.在专业过失和损失赔偿的问题上:如何界定评......
科学、合理、实时、动态的不动产评估结果是进行不动产正确决策的重要依据,为决策者提供不动产的动态评估方法及技术已成为迫切需......
学位
摘 要：动产权益对不动产估价的影响比较大，同时动产权益与不动产权益之间界限不明显，动产权益与不动产权益的判断需要针对动产的物理......
摘要：当今社会，企业价值评估中的不动产评估仍然是一个全新的概念，无论是在理性的认识上，还是在日常的实践操作中，都存在各种各样的价值......
一、不动产市场和不动产评估中的地域概念1.一般来说,市场的概念并不是指一个地理空间。但不动产市场的地理位置是相对固定的,其为......
最近,美国不动产中介机构做了一个统计分析,样本覆盖了2007年3月至2011年9月的2076个不动产评估案例。研究者借助与不动产抵押清偿......
【摘要】2017年1月，国际评估准则理事会正式发布《国际评估准则（2017版）》。同年9月，为贯彻落实新出台的《中华人民共和国资产评估法》......
在市场经济深入发展的背景下,我们国家的住房制度、土地制度也正在完善的进程当中,不动产评估作为服务于不动产交易的中介方对我们......
不动产评估通常也称之为房地产评估,都是以房、地为评估对象,在一定的评估目的、评估原则下,选取合适的评估方法,对其价格进行评估......
一、引言rn由于关注污染的人更多了,政府有关部门及其政策可能就需要更动,以适应与此问题相关的影响.最近关注的-个领域是污染对不......
1.范围rn本准则为环境污染对不动产价值评估的影响提供了信息和指导,它涵盖了影响价值的各类环境污染物的定义,探讨了对价值的各种......
不动产评估为不动产的经济价值提供了一个可靠而公平的估计值.政治因素、经济因素及社会因素都会影响不动产的价值,所以,在对不同......
介绍了日本不动产评估的历史与不动产评估有关的法律和评估行业的主管部门 ,着重详细介绍了日本的《关于不动产鉴定评价的法律》。......
完善的不动产评估体系是物业税征收的必要基础，在适当条件下征收物业税，既要坚持“效率优先、兼顾公平”的原则，又要协调好国家利益与......
本文首先阐述了不动产评估行业进行多元化路径探索的必要性,分析传统不动产评估行业所遇到的行业瓶颈及拓展现状;参考国内外知名企......
不动产评估教学中,受评估对象及评估信息的限制,学生要理解和掌握好不动产评估的原理和方法并非易事。为形象、具体地讲授不动产估......
一、评估目的比较资产评估业是伴随着市场经济而产生和发展起来的，并为市场经济的发展提供中介价值鉴证服务。西方国家的市场经济比......
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试析不动产评估的方法及其运用万鸿义，徐大图不动产是一种有别于一般商品的特殊资产，其价值的波动在市场上的表现也不同于其他商品。......
本文分析了企业价值评估中的不动产评估特点,侧重于实例解读,主要内容包括企业价值评估中的不动产评估适用规范性文件、不动产评估......
<正>前言:中国资产评估协会在《资产评估准则——不动产》中提出了企业价值评估中的不动产评估[1],并把不动产评估分为单独的不动......
市场法作为不动产评估中最适用的方法,存在简便易行、容易理解的优点,但也存在局限性,主要体现在筛选可比交易案例、各影响因素权......
营改增的全面施行,是流转税的重大调整,对全国各个行业都带来深远影响。资产评估行业作为鉴定咨询服务行业,计税方式的重新调整,影......
目前，企业价值评估中的不动产评估仍是一个新概念，其评估对象和价值影响因素都还没有统一的界定。本文在对企业价值评估中的不动产评......
不动产评估是不动产强制拍卖程序中的重要环节。当前我国执行实务中不动产评估的主要问题是评估结果严重失实,影响了强制拍卖的效......
通过对我国不动产评估市场的分析,论述了现行不动产评估市场运作模式的许多不足之处,提出了构建我国不动产评估市场运作新模式,以......
文章根据市场法、收益法、成本法等三种评估方法探讨了企业价值评估中的不动产评估方法,包括企业价值评估中不动产评估的基本方法......
<正>《美国评估准则》(USPAP)是一部享誉国际的专业性准则,在美国评估业和国际评估界有着重要的影响力。正如USPAP在每一个操作准......
重置成本法是我国最常用的财产价值评估方法,也是评估不动产中使用较多的方法。如何合理地确定不动产的重置成本,不同的评估人员有......
随着资本市场的不断完善以及房地产业的蓬勃发展,我国房地产信托基金(REITs)已渐行渐近,而作为资本市场的重要一环,不动产评估对于......
美国评估行业统一执业标准（之一）编译：王玲，侯慧玲颁布和实施《资产评估操作规范》是１９９６年我国资产评估行业管理的一项重要工作。为配合这......
为促进中外评估业的学术交流 ,中国资产评估协会已陆续出版了《美国专业评估执业统一准则》和《国际评估准则》 ,这是我国评估业国......
美国评估行业统一执业标准（之四）编译：杨志明，周叔敏，侯慧玲评估标准释义《评估标准释义》是对《美国评估行业统一执业标准》的全部重要......
<正>资产评估专业是一门新兴的专业,实务性较强,和市场需求紧密联系,因此资产评估专业人才的培养需要跟随就业形势,专业课程的设置......
成本法是不动产评估的基本方法之一,其技术思路是以重置成本扣除评估对象不动产的实体性贬值、功能性贬值及经济性贬值,从而得到该......
应美国评估师协会(American Society of Apprais-ers,ASA)的邀请,中国资产评估协会副秘书长刘萍率团于2004年7月25日-28日参加了AS......
不动产行业已经成为我国经济发展的重要支柱产业,当前不动产出售、转让、投资、抵押等业务十分频繁,这些都需要确定不动产的价值。......
环境是人们日益关注的焦点，人们都不愿意生活在有污染的环境中。随着人们逐渐意识到噪音、水、辐射、化学、空气等其他污染不利影响......
