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商品房预售资金的监管关系着商品房建设的成败，但最近几年大陆发生多起楼盘监管资金流失事件，开发商跑路，最终导致楼盘烂尾。我国商品......
<正>自我国实施商品房预售许可制度以来,商品期房在商品房市场中一直占据绝对主流,伴随商品房预售而生的是烂尾楼问题频发。早在20......
<正>2012年,在福建某地发生过一起因商品房预售款问题而引发的重大纠纷。起因是该公司开发房产前曾融资3000多万元,贷款到期无法偿......
随着微信的广泛使用,越来越多的事企业单位开始通过微信公众平台进行二次开发.为了让购房者享受安全高效的监管服务和快速优质的咨......
<正>二○○七年九月六日宁房管[2007]233号各有关单位:现将《南京市商品房预售款监管办法》印发给你们。请结合实际,遵照执行。......
<正>为了有效避免商品房预售活动中的交易风险,确保交易资金安全,根据我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的相......
<正>[本刊讯]近日,一份《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》在杭州众多开发商中掀起波澜。文件中规定,自2010年10月1日起,开发商......
商品房预售款监管制度是商品房预售监管的核心内容,但我国的商品房预售款监管制度存在明显的缺陷,主要表现为监管主体混乱、监管内......
<正>一、国内预售款监管制度地方规定比较分析《城市商品房预售管理办法》规定:商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定......
<正>前不久,山东中恒建设集团有限公司副总经理陈志晔接待了一位既普通又特殊的客人。说他普通,是因为他本是公司的一名客户,一位......
<正>一、商品房预售资金的属性《城市商品房预售管理办法》规定商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人......
商品房预售是商品房买卖的一种新的交易形式,商品房预售合同也是商品房买卖合同的一种特殊销售形式。商品房预售的特殊性,在于其标......
商品房预售制度在我国大陆已经实行了十几年,其对我国房地产市场的发展和繁荣起到了积极的作用,但是其也产生了很多问题。实践中,......
一、预售资金监管的理论和法律基础对开发商而言，预售制度降低了行业进入门槛和开发风险，缩短了开发周期，确立了谈判的绝对优势地位，实......
